バクザン省：不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律に関する研修

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11月11日午後、省人民委員会は、不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律を実施するための研修会議を開催した。

会議には省人民委員会副委員長のファン・テ・トゥアン氏が出席し、議長を務めました。また、司法省、関係部局、省内の各郡・市・町の人民委員会、競売団体の代表者も出席しました。

会議の開会式で、省人民委員会のファン・テ・トゥアン副委員長は、近年、省における競売活動は要求と課題を満たし、資産競売活動の発展を促進し、省の社会経済発展を促進し、治安と秩序の安定を図るための条件を整えてきたと強調した。しかしながら、資産競売法の施行により、土地法、住宅法、不動産事業法に違反する多くの制度上の制約と欠陥が生じている。

彼は、第15期国会第7回会議で可決された不動産オークション法のいくつかの条項を修正および補足する法律が、専門的な不動産オークション活動の法的根拠を完成させ、関連法制度との適合性と一貫性を確保し、オークション手続きの客観性、公開性、透明性を高め、実際の困難や障害を克服し、不動産オークションの否定的な側面を最小限に抑え、不動産オークションの国家管理の有効性と効率性を改善することに貢献すると強調した。

不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律の実施を確保するため、省人民委員会副委員長は、競売に対する国家管理における省人民委員会の諮問機関である司法庁に対し、監視を強化し、状況を把握し、是正措置について速やかに調整して助言し、この活動に対する国家管理を指導して効果的に実施するよう要請した。制度整備についての助言に留意し、不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律、土地法、不動産事業法、その他の関連文書の遵守を確保する。不動産競売の組織および実施プロセスに対する検査、審査、監督を強化し、不動産競売活動における違反と不良行為を速やかに発見、是正、処理し、または所管機関に厳格に対処するよう勧告する。

各部局及び支局は、不動産競売法のいくつかの条項を改正・補足し、本法を徹底的に理解し、実施する。不動産競売の国家管理の実施に関する助言については、司法省と適時に連携する。

省警察は、司法省および各区人民委員会と連携し、情報提供、苦情・告発・反省・勧告への対応、不動産競売の監督への職員派遣を継続しています。競売における安全と秩序の確保に協力し、不動産競売において違法行為を行った組織および個人を監視、状況把握、調査、解決し、迅速かつ徹底した対応を行います。

区、市、町、その他の財産所有者の人民委員会は、不動産オークション法、2024年土地法、不動産オークションに関する省の政令、決定、指示文書のいくつかの条項を改正および補足する法律を厳格に施行する。不動産オークション組織を積極的に選択し、その選択の責任を負い、オークションを組織する有能で評判の良いオークション組織を選択することを確保する。不動産所有者の権利と義務を適切に実行する。不動産オークションの順序と手順を実行する不動産オークション組織の監督を強化する。土地使用権オークションの組織を検査し、法律の遵守、公開、透明性を確保する。法的規定に違反する行為を速やかに検出し、厳格に処理し、土地使用権オークションを利用して不当利得を得て市場を混乱させる行為を防止する。

不動産競売組織は、競売人及び組織職員に対し、不動産競売法の改正及び補足に関する法律を十分に理解し、施行しなければならない。不動産競売組織の権利及び義務を正しく行使し、法律で定められた不動産競売の秩序及び手続きを遵守しなければならない。

会議では、代表団は司法援助局（法務省）の記者による、財産競売法のいくつかの条項の改正および補足、民事執行のための財産の競売、国家予算のために没収された行政違反の証拠および手段としての財産の競売、土地使用権の競売などに関する法律の主要な内容の説明と研修を聴講した。

不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律には、3 つの条項が含まれており、43 条を改正および補足し、2 つの新しい条項を追加し、2 つの条項と 2016 年の不動産競売法のいくつかのポイントと条項を廃止し、不動産競売法の適用と他の法律における不動産競売の順序と手順に関する規制、競売対象資産、競売人、不動産競売組織、不動産競売の順序と手順など、いくつかの改正内容が含まれています。

会議では、代表者による情報交換、議論、そして資産オークションの企画・実施プロセスにおける困難や問題の解決にも多くの時間を割きました。これにより、機関、部署、そして資産オークション組織は、法律の規定を明確に理解し、専門スキルを向上させ、与えられた任務を円滑に遂行することに貢献することができました。

タオ・ミー

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出典: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang