州南東部の工業団地とクラスターの連鎖の「始まり」

現在、ラムドン省全般における産業投資誘致の文脈において、これは同省南東部、具体的にはドンナイ省とホーチミン市に隣接する地域における一連の工業団地およびクラスターの「始まり」となる見通しであり、近い将来に完全に形成されるだろう。

約束に忠実

2025年7月末、ユニ・ドンハ株式会社とユニ・ナムハ株式会社の2社が、チャタン村にあるナムハ2工業団地（CCN）の残り14ヘクタールを賃借し、CCNの占有率が正式に100%となりました。また、ナムハとナムハ2の工業団地で既に土地を賃借して建設を行っていた二次投資家の工場や作業場は、CCNのインフラ投資家が所有する110kVドンハ変電所とドンハ浄水場から電力と給水の接続を完了しています。

さらに、韓国のインフラ投資家の隣接する東河工業団地で稼働している5つの工場も、上記の電力と水源への接続を完了しました。

これらの工業団地の投資家は皆、安堵のため息をついたと言える。なぜなら、ほぼ2年間、ドンナイ省スアンロックの電気と水を臨時で使用しなければならなかったため、弱くて不安定な電力と突然の停電にしばしば直面し、多くの注文が遅れ、破損した製品がキャンセルされたが、これはナムハベトナムシューズ株式会社で起こったことだ。昨年の乾季のように深刻な干ばつに見舞われ、スアンロック地域のヌイレ湖は水不足の警告を発し、生活用水を優先したため、チャタンコミューンの工業団地など、水源から遠い地域は明らかに影響を受けた。

したがって、投資家であるナムハ・ドゥックリン株式会社の110kVドンハ変電所とドンハ浄水場が今年の第1四半期と第2四半期に稼働し、工業団地の二次投資家が工場に接続されると、正式に電気と水の自給自足が可能になり、生産が安定する時期でもあります。

これは、ここの工業団地のインフラ投資者であるナムハ・ドゥック・リン株式会社が、この困難な地で二次投資家が生産し、事業を行うために同行し、共同で障害を取り除き、最も有利な条件を作り出すという約束の最終的かつ完全な結果です。

100ヘクタールの工業用地を2年間リース

投資誘致から約2年が経過し、ナムハ工業団地とナムハ2工業団地の計100ヘクタールを超える工業用地が満床となりました。注目すべきは、土地を賃借した二次投資家が速やかに建設工事を実施していることです。具体的には、ナムハ工業団地は70.4ヘクタールの面積を有し、ナムハ・ベトナム・シューズ・カンパニー・リミテッドが50年間の土地賃借契約に基づき賃借しています。

同社は15ヘクタールの敷地に工場の第1フェーズを建設しており、2023年9月から稼働を開始し、4,000人以上の雇用を創出する予定です。現在、電力は自給自足で、今年末には工場に生産ラインを追加し、約8,000人の雇用を創出する予定です。2026年以降も、ナムハ・ベトナム・シューズ株式会社は第2フェーズと第3フェーズの建設を継続し、3万人以上の雇用を創出する予定です。

ナムハ2工業団地は74.1ヘクタールの広さで、そのうち51ヘクタールの建設面積が8か月間で4つの二次投資家に貸し出されている。1つ目はホアロンエコハブで、2024年12月に工場レンタル用に27ヘクタールを借りた。現在、ホアロンエコハブは3ヘクタールの建設を進めており、2025年10月に稼働開始する予定。残りのエリアは2025年8月に着工、2026年初頭に稼働開始し、7,000人以上の雇用を創出する。2つ目は電気機器製造を専門とするBHTグループで、約8ヘクタールを借り、2025年9月に着工、2026年2月に完成予定で、1,000人以上の雇用を創出する。

残りの約14ヘクタールは、ユニ・ドンハ株式会社とユニ・ナムハ株式会社が賃借し、日本、韓国などへの輸出向け木質ペレットの製造と木材の加工を専門に行っている。2026年に着工し、約1,000人の雇用を創出する予定。

説得力のある魅力

短期間で多くの二次投資家を誘致し、賃貸、生産、そして事業展開を行っていることは、現在のラムドン省における工業投資誘致の文脈において、一つの現象と言えるでしょう。分析によると、これは省南東部、特にドンナイ省とホーチミン市に隣接する地域の工業団地開発の見通しにとって、新たな、そして説得力のある解決策となることが示されています。

二次投資家の説明によると、ナムハ工業団地はカイメップ港（85km）、ロンタン空港（70km）に近く、ラムドン省のチャタン、スオイキエット、ドンナイ省のスアンロックの3つのコミューンが交わる地理的条件から、集積地となっている。さらに、現在、コミューン間の接続道路が建設・完成しており、他のコミューンや省からの労働者の送迎に非常に便利である。

そのため、二次投資家は操業に必要な労働力が不足する心配をする必要がありません。一方、チャタンコミューンとスオイキエットコミューンはどちらも第4地域の中でも基本賃金が低い困難な地域です。そのため、二次投資家はナムハ工業団地への投資において、安価で経験豊富な労働力を活用することができます。

チャタン、ホアイドゥック、ナムタン、ドゥックリン、スオイキエット各町の労働力は、長い間、スアンロック工業団地、ロンカン工業団地、トランボム工業団地、ホーナイ工業団地の工場の主な労働力源であったため、ナムハ工業団地が稼働すれば、地元の労働力にとって、高収入と福利厚生を得て故郷に戻り、「田舎を出て行っても田舎を出て行かない」という夢を実現できる朗報となります。

さらに、ナムハ・ドゥックリン株式会社は、ナムハ市場、幼稚園（SIKスマイルインターナショナルキンダーガーデンビントゥアン）、総合診療所（ドゥックリンラボ）、フィットネス＆スポーツセンター（サッカー場、ピックルボール、卓球、バドミントン、バスケットボールなど）などの充実したアメニティを備えた居住エリアも建設し、国内外の専門家のための健康的な娯楽の場を創出しています。

さらに、同社は快適な宿泊施設を整備し、従業員の就労と定着にかかる交通費を削減しています。特に、ナムハ・ドゥックリン社は、ナムハ工業団地で働く従業員（運営会社からの書面による承認が必要）専用の客室を300室以上建設する準備を進めており、優遇賃料で提供しています。

上記の一連の利点により、二次投資家はそれらを求めています。同時に、裾野産業に関連する新たな発展への切実な要望も現れています。

ホーチミン市で開催されたラムドン省工業団地への投資促進のための会議・協力会議において、ホーチミン市に所在する各国の商工会議所や企業協会の代表者らは、ラムドン省、特に旧ビントゥアン省の産業は現在多くの優位性を有しているものの、裾野産業が不足していると指摘した。実際、チャタン村の工業団地では、工場が稼働開始後、二次投資家らはパートナー企業に裾野産業の生産を委託することでコスト削減を図ろうとしている。

（レッスン2：宇宙は産業を支えるためだけのものではない）

出典: https://baolamdong.vn/buoi-ban-dau-chuoi-cac-khu-cum-cong-nghiep-phia-dong-nam-tinh-392988.html