国会経済財政委員会のファム・ティ・ホン・イエン委員は、2024年土地法が国会第10回会期で改正されなかった理由について、同法の施行を規定する詳細な文書が多数存在するためだと説明した。しかし、2024年から現在に至るまで、ベトナムは世界経済において予測不可能な変動に直面してきた。
ベトナムは成長を優先することに重点を置いており、近年の重要な取り組みの一つとして、地方自治体が制度改革と二層制地方自治制度の導入という革命を進めていることが挙げられます。これには、新たな状況に適応し、開発目標と新たな組織モデルに向けて、既存の欠点を即座に解消できるような重要な決断が求められます。
「第15期国会第10回会期で土地法を改正しない理由は、全面的かつ包括的な評価、法案起草時の解決策の確保、包括性、基本性、同期性、連結性の確保、そして立法プロセスにおける国家、国民、企業の利益の調和という原則の必要性です。2024年土地法の包括的な改正については、今後検討される予定です」とファム・ティ・ホン・イエン氏は説明した。
最近ハノイで開催された「土地法に関するボトルネックの特定と解決策の提案」ワークショップにおいて、法務省の代表者は、肯定的な影響がある一方で、特に土地法2024と土地法制度全般には、都市計画法、入札法、不動産競売法などの関連法との重複や矛盾が依然としてあると述べた。
実際、近年土地法が改正されたにもかかわらず、土地価格決定メカニズムは依然として複雑に絡み合っています。特に、一部の地域が市場に近づくために土地価格を急激に引き上げたことで、住民や企業の財務負担が急増したり、用地取得のための補償費用が高騰し、多くのプロジェクトが停滞したり、苦情が増加したりするなど、多くの深刻な結果が生じています。
さらに、異なる法定期間にまたがる多くの投資プロジェクトも、移行規制の欠如により困難に直面しており、書類の処理やプロジェクトの実施において地方自治体と投資家の双方に困難をもたらしています。
さらに、現行法による土地利用計画や計画は、現在実施されている二層制の地方自治体組織モデルには必ずしも適していません。
したがって、土地法のいくつかの条項を修正および補足する法律案は、中央執行委員会の決議第69-NQ/TW号の精神を制度化すること（制度と政策の継続的な革新と完成、土地管理と使用の有効性と効率性の向上の内容を含む）、行政手続きの簡素化、事業条件の緩和、官民パートナーシップモデルによる投資法、都市計画法および農村計画法などの他の法律との整合性の確保、法執行の実務における困難の排除、特にオークション、入札、延長プロジェクトに関する移行規則に関する規制など、4つの主要な問題グループの修正に重点を置いています。
上記の調整に続き、法務省のリーダーは、このワークショップは、2025年9月18日に政府党委員会常務委員会と土地法の改正と完成に関する主要な方向性について行った作業セッションでのト・ラム書記長の指示を具体化するための一歩であると強調しました。
出典: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/chua-sua-doi-luat-dat-dai-2024-trong-ky-hop-thu-10-quoc-hoi-khoa-xv-20251019090411271.htm
コメント (0)