労働者は3年前に社会住宅を購入したが、まだ引き渡されていない

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ダナン：社会住宅の引き渡しの遅れに多くの労働者が憤慨しており、彼らは5月12日午後、市の国会代表団にそのことを報告した。

国会代表団、人民評議会、ベトナム祖国戦線委員会、ダナン市労働連合が主催した有権者との接触会議では、労働者の意見のうち6/15が社会住宅へのアクセスにおける欠陥について言及した。

労働者ファム・ティ・トゥオン・ヴィ氏（マブチモーターダナン株式会社）は、労働者の中には3年近く前にサイゴン・トゥアン・フオック・グリーン不動産会社からE3地区とE4地区（ホアカン工業団地）の社会アパートを購入した人がいるが、まだ家を受け取っていないと語った。

「会社は何度も約束しましたが、契約書通りに住宅を引き渡してくれません。住宅の引き渡しが遅れたため、私たちは経済的困難と住宅問題に悩まされています。銀行ローンと家賃を支払わなければなりません」とヴィさんは語った。

労働者のトゥオン・ヴィさんは5月12日午後の有権者集会で意見を述べた。写真：グエン・ドン — 労働者のトゥオン・ヴィさんは5月12日午後の有権者集会で意見を述べた。写真：*グエン・ドン*

労働者グエン・ティ・スアン・アン氏（フジクラ・オートモーティブ・ベトナム株式会社）は、ホアカム工業団地の労働者向け社会住宅のアパート面積がわずか16平方メートルと狭く、3人家族の生活ニーズを満たしていないと報告した。

「最低限の居住空間を確保するため、市人民評議会と市人民委員会には、労働者の家族、特に3人以上の世帯の生活に便宜を図ってアパートの面積を増やすよう丁重に要請します」とアン氏は述べた。

ダナン市建設局のトラン・ヴァン・ホアン副局長は、請願に対し、サイゴン・トゥアン・フオック社が投資した社会住宅プロジェクトには1,496戸の住宅があると述べた。販売中の1,150戸のうち、1,131戸が販売済み、346戸が賃貸中である。住宅の販売価格は1平方メートルあたり約940万ドン、賃貸料は月額4万8,000ドンである。

「住宅の引き渡しが遅れているというフィードバックを受け、当局は投資家と協力し、8月31日までに住宅を引き渡すことを約束しました。期限までに住宅が引き渡されない場合は、労働者への家賃を負担しなければならない旨を議事録に記録するよう投資家に依頼しました」とホアン氏は述べた。

ホアカム工業団地には労働者用住宅が285戸あり、そのうち117戸は承認済み、44戸は賃貸用です。各戸の面積はわずか16平方メートルです。ホアン氏によると、市労働組合連合会は、32平方メートルへの改修・拡張とエレベーター設置を求める文書を送付しており、その費用は158億ドンと見積もられています。

ダナン市のゴ・ティ・キム・イエン副市長は、住宅賃貸料が月収の20%を占める労働者への住宅提供について、ダナン市の工業団地で働く労働者は約7万人で、そのうち40%が住宅を借りているため、2万8000戸の住宅が必要だと述べた。しかし、現在の社会住宅の数は需要を満たせない。

「ダナン市は、需要に部分的に対応するため、西側寮の機能を労働者向けの社会住宅に転換する提案を政府に提出している」とイエン氏は述べた。

5月8日、ダナン市リエンチュウ地区のプロジェクトで、社会住宅を購入するために人々が列をなしている。写真：ドン・ヴァン — 5月8日、ダナン市リエンチュウ地区のプロジェクトで、社会住宅を購入するために人々が列をなしている。写真：*ドン・ヴァン*

会議では、多くの労働者が、個人所得税を支払っていないこと、住宅の賃貸または購入には12ヶ月間の仮居住が必要であることなど、社会住宅購入の条件を満たすのが難しいと報告した。レ・ヴァン・フン氏（漢江自動車株式会社）は、労働者は生活の糧を確保するために残業しなければならないものの、収入が課税対象額に達すると社会住宅を購入できなくなると分析した。

「月収1100万ドン以上で商業銀行から住宅を借りると、分割払いは3分の2になり、残りの金額では1ヶ月の生活費を賄うのに十分ではありません。国会と政府が現実に即した規制を見直すことを期待します」とフン氏は述べ、住宅の購入と賃貸には最低1年の労働契約があれば十分だと示唆した。

ダナン市国会議員団は、次期会期の住宅法（改正）案に関する討論会に提出される、社会住宅購入資格者への個人所得税に関する提案を承認した。同時に、労働者が社会住宅を借りたり購入したりするためには12か月間の仮居住期間が必要であるという規制について、ダナン市人民委員会と建設局が検討するよう要請されている。

グエン・ドン

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