目標達成に向けた努力
首相決定444/QD-TTg号に基づき、フート省は2021年から2025年にかけて3,877戸の社会住宅を完成させる義務を負っています。2030年までに総戸数は64,400戸に達し、そのうち旧フート省区域は22,200戸です。これは非常に困難な課題であり、 政治システム全体、企業、そして国民の抜本的な協力が求められます。
これまでに省全体で2,763戸の住宅が完成しており、2021～2025年の目標の72.8%を達成しています。2025年だけでも、フン・ヴォン・ティエンチャウ都市圏（フックイエン区）、タン・ミエウ区社会住宅地区、ルン・クオン村社会住宅地区（ビン・スエン村）、そして工業団地内の多くの労働者住宅プロジェクトなど、大規模プロジェクトでさらに1,034戸の住宅が完成する予定です。
ティエンケサン社会住宅地区（ビンスエンコミューン）には、緑地、公園、散歩道、コミュニティ生活エリアが整備されており、文明的でフレンドリーな生活環境が生まれます。
フート省建設局のダオ・ホアン・チン副局長は、「プロジェクトの進捗を加速させるため、あらゆるレベルと部門が、特に用地取得における困難の解消に注力しています。フート省は、約束した目標を達成し、それを上回り、増大する住宅需要に応え、社会保障の確保に貢献することを決意しています」と断言しました。
2025年2月以降、フート省は平均して毎月1件の社会住宅プロジェクトを開始しています。フート省は今年末までに、決議201/2025に基づき、多数の新規プロジェクトを開始し、8件のプロジェクトに関する情報を公開する予定です。これにより、企業にとってアクセスと投資に有利な条件が整うことになります。
多くの重要なプロジェクトが実施されている
精力的に実施されている大規模プロジェクトとしては、ティエンケサン社会住宅地区（ビンスエンコミューン）があり、面積は約11ヘクタール、総投資額は1兆6,500億ドンで、アパート570戸（42～69㎡）、タウンハウス306戸、ショップハウス99戸など、約1,000種類の住宅製品を提供する。同プロジェクトのグエン・チュン・キエン副所長は次のように述べた。「当初から、このプロジェクトが現代的で労働者の収入に適したものとなるよう、設計、計画、資材の選択に細心の注意を払ってきました。住民は、電気、水道、通信から学校、 医療、商業施設まで、同期した近代的なインフラを利用できます。また、緑地、公園、遊歩道、コミュニティ生活エリアも配置し、文明的でフレンドリーな生活環境を作り出しています。さらに、このプロジェクトは厳格な規制の下で実施され、品質と労働安全を確保し、持続可能性と省エネ要素に特に注意を払っています。」このプロジェクトの目標は、住宅を建設するだけでなく、労働者や労働者が定住し、しっかりとしたキャリアを確立する機会を提供し、安定した長期居住コミュニティの形成に貢献することです。
VCIグリーンホーム・プロジェクトは、開始直後から労働者から大きな注目を集めました。プロジェクト・マネージャーのレ・ミン・フォン氏は次のように述べています。「開始直後から多くの世帯がアパート購入を登録しており、この地域における社会住宅のニーズが非常に大きく、かつ緊急であることを示しています。スケジュールに間に合わせるため、最大限の人員と機械を動員し、継続的な作業を行いました。同時に、最新の建設手法を適用することで工期を短縮しつつも、プロジェクトの品質を確保しました。私たちの目標は、プロジェクトを予定通りに完了させるだけでなく、安全で快適なアパートを提供し、労働者が長期的に生活し、働き、安定した生活を送るための場所を確保することです。」
タンコン社会住宅地区（タンミエウ区）は、実施プロセス中に用地整地で問題に遭遇したものの、現在はきれいな用地があり、2026年第3四半期に完成する予定であり、省の合併後に完成する最初の社会住宅プロジェクトの1つとなる。
タンコン社会住宅地区（タンミエウ区）は請負業者によって建設が加速されており、2026年第3四半期に完成する予定です。
直近では、ノントラン区のNO3高層社会住宅プロジェクトが進行中です。敷地面積は7,000平方メートルを超え、15階建ての建物に、技術インフラシステム、緑地、付帯設備、近代的な商業サービスが統合されています。プロジェクトの総投資額は5,810億ドンを超え、2026年12月31日までに完成する予定です。完成後、約400戸の社会住宅が供給され、労働者や低所得者の定住の夢の実現、省内の社会保障の確保、地域の社会経済発展への貢献、そして当期における省の持続可能な開発戦略の実現に貢献します。
VCI グリーン ホーム プロジェクトは、最大限の人的資源と機械を動員し、継続的に作業し、最新の建設方法を適用して建設時間を短縮し、顧客に迅速に引き渡すことに重点を置いています。
サポートポリシー、困難の解消
省人民委員会は、透明性と労働者の収入への適合性を確保するため、社会住宅の売買と賃貸に関する枠組みを制定しました。現在、販売価格は1平方メートルあたり1,800万～2,000万ドン（地域や立地によって1戸あたり8億～12億ドン相当）です。これは妥当な価格であり、労働者、労働者、そして若手公務員が住宅を所有する機会を得られる環境を整えています。
カイクアン工業団地（ビンフック区）で働くゴ・クアン・クエンさんは、「妻と私は20年近く賃貸住宅に住んでいて、落ち着いて事業を始めるための安定した家が欲しいとずっと願っていました。今、省は手頃な価格で多くのプロジェクトを実施しているので、近いうちに自分の家を持つことができると期待しています」と語りました。
価格政策に加え、州は住居と職場の距離も規制しています。これにより、住居が職場から20km以上離れている公務員、公務員、公務員は、社会住宅の購入検討において優先的に扱われ、適切な人材と適切なニーズが確保されます。
肯定的な結果以外にも、土地基金が計画と同期していない、用地の整地が遅い、補償について合意が得られない、投資手続きが複雑で長いなどの困難が依然として実施上は存在する。
省人民委員会は、建設省と政府に対し、国家住宅基金に関する政令を速やかに公布し、公共投資資金を支援し、住宅開発計画において「先着順、後更新」を認めるよう提案した。省は、コスト削減と人々の住宅所有機会の拡大を目指し、社会化を推進し、多くの経済セクターの参加を促している。
フート省は、「同期、断固、効率的」をモットーに、2021～2025年の目標を今年末までに達成するとともに、2026～2030年の基盤を築き、2030年までに64,400戸の新たな社会住宅を建設することを目指している。
政治システムの参加、企業の協力、人々の信頼は、フート省がこの目標を実現するための原動力であり、社会保障の確保、社会経済発展の促進、そしてますます豊かで文明化された省の建設に貢献します。
クオック・ミン
出典: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm
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