11月16日午後4時30分現在、タンオアイ土地オークション会場のすぐ外で「土地市場」が形成されている。25区画のうち13区画に所有者が見つかり、1平方メートルあたり1億～10億ドンの差で売りに出されている。
タン・オアイの25ロットのオークション結果が徐々に明らかになりつつあります。午後4時30分現在、オークションはまだ終了していませんが、オークション会場のすぐ外には活気あふれる「土地市場」が形成されています。
土地オークション会場のすぐ外では、「土地市場」が賑やかに開催されている。写真：フォン・タオ
ダン・ベト記者の記録によると、25区画のうち13区画はすでに所有者が見つかり、1区画あたり1億ドンから10億ドンの差額で販売されている。
最低落札価格は、シンボル112の土地区画（角地、住宅隣接、面積157.1㎡）の4,530万VND/㎡で、総額71億VNDを超えています。この区画は角地であり、落札価格が低いため、落札したと主張するルオン氏（ フー・トー氏）は、最大10億VNDの差額で売却しています。
同じ場所で、落札価格が5,030万VND/m2のシンボル113の土地区画が、現在8億VNDの差額で販売されている。
また、落札価格が6,030万VND/m2以上の他の区画も、100～200万VND/区画の差で広告されている。
価格差は「土地市場」の仲介業者によって転嫁されている。写真：フォン・タオ
Tさん（緑色の円錐形の帽子をかぶった男性）は土地の購入を希望しており、土地仲介業者から「すぐに売却すればインセンティブがある」と温かく迎えられた。写真：フォン・タオ
2億ドンの差額を広告に載せておきながら、1区画あたり1億5000万ドンですぐに土地を譲渡する仲介業者もいる。写真：フオン・タオ
土地オークション会場のすぐ外だけでなく、これらの土地の所在地にある仲介ブースも非常に「ホット」です。
タンオアイ地区の不動産ブローカーであるハイさんも、オークションがまだ終わっていないときに、価格差が「たった」7億ドンの人気の土地を熱心に提供した。
土地の競売はまだ終わっていないにもかかわらず、不動産業者たちは手を携えて祝杯を挙げている。理由は単純で、落札価格が低ければ低いほど、差額が大きくなるほど利益が増えるからだ。
「たった 3 ステップで数億円稼げる」と冗談めかして言う人もいます。
午後5時の更新によると、タンオアイ土地オークションは第10ラウンドを迎え、最低落札価格は4,530万VND/m2、最高落札価格は8,030万VND/m2となっている。
コード93の土地は10億ドンの差額で広告されていたが、引き渡しから7日後、価格は1区画あたり7億ドンへと「大幅に値下げ」された。写真：フオン・タオ
タンオアイ郡ドドンコミューン、ヴァンクアン村、マンカ、マンコン、ママントロン地区にある25区画の土地のパノラマ風景。写真：フオン・タオ
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出典: https://danviet.vn/ha-noi-dau-gia-dat-thanh-oai-dang-dan-ket-thuc-co-tu-thanh-cho-dat-rao-ban-chenh-ca-1-ty-dong-20241116171053472.htm
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