ジオリン区における102兆8650億ドンの予算による高級住宅、リゾート、スポーツ、エンターテイメント複合施設プロジェクトの提案

1月16日午後、ホアン・ナム省人民委員会副委員長が、ジョーリン区の高級住宅、リゾート、 スポーツ、娯楽複合施設プロジェクトの調査結果と提案について、各部署、支部、地方自治体、SAMホールディングス株式会社（同社）との作業会議を主宰した。

省人民委員会のホアン・ナム副委員長は、SAMホールディングスに対し、実現可能性を確認するため、2つの標準的なゴルフコースと多目的利用の都市部に関する調査を直ちに提案するよう要請した - 写真：TT

同社の提案によれば、このプロジェクトは国際的なリゾート複合施設を企画・開発し、国内外のゴルフトーナメントを開催するための国際基準のゴルフコース15コースの複合施設を建設・運営し、国際基準に従って5つ星から6つ星のリゾートを開発し、ホテルゾーン、カジノ、商業センター、会議、展示会、テーマパーク、 音楽、エンターテイメント、スポーツゾーンなどのさまざまな観光施設を統合するものである。

省内の観光名所（島々、自然保護区、史跡）を巡り、フエとフォンニャを結ぶ日帰りツアーを企画します。プロジェクト規模は、ジョーミ、ジョーハイ、チュンザン各コミューン（ジョーリン郡）の約1,800ヘクタールです。

プロジェクト全体の総投資額は102兆8650億ドンと推定され、4万4800人の雇用創出が見込まれています。2025年から2030年にかけて、研究エリア全体に90～150ヘクタールの18ホール標準ゴルフコースと約100ヘクタールの複合用途都市エリアを建設し、省内のスポーツ・観光サービス産業の発展に貢献する予定です。

SAMホールディングスは、次のステップを実行するための指針として、人民委員会が同社のプロジェクト調査、研究、提案を検討・承認し、各部署と支社に同社と調整して、クアンチ沿岸総合計画プロジェクト（進行中）に従ってプロジェクト研究の場所と境界を更新・補足し、提案されたプロジェクトエリアを他の関連計画やプロジェクトに調整・補足するために確認・検討するよう提案した。

会議では、関係部門、支社、地域の代表者が意見を述べ、会社が適度な範囲でプロジェクトを調査し、合法性と実施の実現可能性を確保するために、各プロジェクト項目を分けて提案することを提案しました。

会議の締めくくりとして、省人民委員会のホアン・ナム副委員長は、省人民委員会がSAMホールディングスによるジョーリン地区における高級住宅、リゾート、スポーツ、エンターテイメント複合施設のプロジェクト調査に原則的に同意したことを強調した。しかし、プロジェクトの実現可能性を確保するためには、同社はまず、調査対象地域全体において、90～150ヘクタールの18ホール標準ゴルフコースと約100ヘクタールの複合用途都市エリアの建設への投資という2つの項目を検討し、提案する必要があると述べた。

企業は、計画内容を綿密に検討し、計画上の問題を回避し、地域住民と緊密に連携して既存の土地利用計画を調整し、研究区域の土地利用状況に留意し、住宅地への計画影響を最小限に抑えることが推奨されます。プロジェクト実施予定地が住宅地に影響を与える計画区域内にある場合は、住民の利益を最大限に確保するために、補償および用地造成計画を積極的に策定する必要があります。

省人民委員会のホアン・ナム副委員長は、ゴルフ場と市街地を1つのプロジェクトに統合するか、2つのプロジェクトに分割するかの提案案について、法律に基づくプロセスと手続きの観点からどちらの計画が最も都合が良いかを検討した上で、会社が慎重に検討し、提案することを提案した。会社は、2025年2月7日までに調査範囲に関する計画を完了し、省人民委員会に報告する必要がある。これにより、省人民委員会は、以下の内容を実施するために、関係部門と地方に任務を割り当てる文書を発行することができる。

タン・チュック

出典: https://baoquangtri.vn/de-xuat-du-an-quan-the-khu-dan-cu-du-lich-nghi-duong-the-thao-va-vui-choi-giai-tri-cao-cap-tai-huyen-gio-linh-voi-kinh-phi-102-865-ti-dong-191143.htm