社会住宅の購入または賃貸に関する所得条件の改正案

Bộ Xây dựng đề xuất sửa quy định về điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội. — 建設省は、社会住宅を購入または賃貸購入するための資格要件に関する所得条件の規制を改正することを提案した。

政令第100/2024/ND-CP号第30条第1項の規定によれば、住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定される対象者が社会住宅を購入または賃貸する場合の収入条件は次のとおりです。

申請者が独身の場合、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した給与賃金表に基づいて計算された実際の月収が1,500万VNDを超えてはなりません。

申請者が法律に基づいて結婚している場合、申請者とその配偶者の合計月収は、申請者が勤務する機関、部署、または企業が確認した給与賃金表に基づいて計算して 3,000 万 VND 以下である必要があります。

収入条件を決定する期間は、本条項で指定された主体が社会住宅の購入またはリース購入の登録のため投資家に有効な申請書を提出した時点から計算され、1年連続となります。

建設省は草案で、政令第100/2024/ND-CP号第30条第1項に規定されている社会住宅の購入または賃貸に関する収入条件に関する規制を次のように改正することを提案した。未婚または離婚していて再婚していない、または独身であることが確認されている人の収入条件を引き上げ、実際に受け取った平均月収が2,000万ドンを超えてはならず、申請者が既婚者の場合、申請者とその配偶者の実際に受け取った平均月収の合計が、賃金給与表に従って計算されて4,000万ドンを超えてはならないようにする。

対象者が未婚または離婚しているが再婚していない場合、または独身で成人年齢に達していない子供を養育していることが確認されている場合は、対象者が勤務する機関、部署、または企業が確認した賃金表に基づいて算出した平均収入が3,000万ドンを超えてはなりません。

収入条件を決定する期間は、対象者が社会住宅の購入または賃貸購入の登録のために投資家に有効な申請書を提出した時点から計算して、連続 12 か月以内となります。

建設省はまた、政令第100/2024/ND-CP号第48条第4項に規定されているように、ベトナム社会政策銀行を通じて社会住宅を購入および分割払いするための融資の金利に関する規制を改正し、社会住宅の購入および分割払いに対する優遇融資金利（年5.4％）を引き下げるよう検討する方向で提案した。

建設省は、同省の電子情報ポータルでこの草案に対する意見を募集している。

baochinhphu.vn

出典: https://baolaocai.vn/de-xuat-sua-dieu-kien-ve-thu-nhap-duoc-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-post881043.html