ハノイ市人民委員会によると、現地計画調整は、承認されたH2-1都市ゾーニング計画（縮尺1/2000）の方向性に沿って、都市の公共用地、隔離された緑地および土地（原水井戸を保護するための回廊）などの土地利用機能を指定することを目的としている。また、土地区画上の建設現場、景観建築スペース、地下建設エリアを再編成する。
公共事業における機能を具体的に特定し、開発、運営、管理のニーズに合わせて機能的な利用チェーンを描き出し、タイホータイ都市圏の建築景観空間と調和した美しく現代的な建築形態の作品を創出し、投資家が建設投資プロジェクトを立ち上げ、各レベルの当局が承認された計画に従って建築計画と建設投資を管理するための法的根拠となります。
H2CC2の土地区画は、ハノイ市バクトゥーリエム区スアンタオ区タイホータイ都市圏（フェーズ1）中央エリアに属します。北側は断面積40mの既存道路に接し、東側は断面積15mの既存道路に接し、南側は断面積15mの既存道路に接し、西側はH2CX1の緑地区画に接しています。計画調査規模は約3,984m²です。
2023年9月、ハノイ市人民委員会は決定第4466/QD-UBND号を公布し、H2CC1区画におけるタイホータイ市街地中心部1/500スケールの詳細計画の地域調整プロジェクトを承認しました。H2CC1区画の総面積は約3,946㎡です。H2CC1区画における詳細計画の地域調整は、位置、境界範囲、建築計画指標（区画面積、建築密度、土地利用係数、地上建物の高さ）を維持するという原則に基づいています。市人民委員会は、QCVN 01:2021/BXDの規定に準拠するようにプロジェクトの総建築床面積指数を具体的に決定します。承認されたゾーニング計画および関連詳細計画の方向性に従って、土地利用機能に準拠するように、プロジェクトの機能を取引事務所から事務所、貿易、サービスに拡張します。
土地区画H2CC2の詳細計画を現地で調整し、H2-1都市ゾーニング計画の方向性（市の公有地、地域、隔離された緑地（原水井戸保護回廊）の機能を含む）に従って土地利用機能を定義します。承認されたTay Ho Tay市街地の中心部の詳細計画（縮尺1/500）および市人民委員会によって承認されたプロジェクトと土地譲渡の決定に従って、建築計画指標（土地区画面積、建築密度、土地利用係数など）を変更しないという原則で、地上工事の階数（16階）を維持し、土地区画H2CC2の工事の平面図をシンプルでモダンな方向に再配置します。
ハノイ市人民委員会は、本決定に従って、計画建築局に、土地区画H2CC2のタイホータイ市街地中心部の1/500スケールの詳細計画の現地調整の書類と図面を検査および確認し、上記の詳細計画の現地調整の内容をタイホータイ市街地中心部の1/500スケールの詳細計画の書類に更新するよう指示しました。
バクトゥーリエム区人民委員会が主宰し、計画建築局およびカトゴ投資株式会社と連携して、承認された詳細計画の部分調整の公示を組織し、関係機関、組織、および人々が規定に従って知ることができるようにします。
建設局主任検査官、バクトゥーリエム区人民委員会委員長、スアンタオ区人民委員会委員長は、計画に従って建設工事を検査および監督し、権限と法律の規定に従って、建設命令に対する建設違反（ある場合）のケースを速やかに処理する責任を負います。
市人民委員会はまた、計画投資部、天然資源・環境部、財務部、専門管理分野の関連機関に、計画調整が承認された後、関連内容を確認し、Catgo投資株式会社がプロジェクト投資、土地管理、詳細計画の地方調整から生じる財務義務、およびその他の関連内容に関する手続きを、国と市の投資と建設管理に関する現行の規制に従って実行するよう指導する責任を割り当てました。
天然資源環境局は、バクトゥーリエム区人民委員会、スアンタオ区人民委員会および関連部署を主宰し、調整して、現地の境界、ランドマーク、土地面積の規模を検査し、正確に確定し、計画に準拠していること、および区域内のプロジェクトが重複していないことを確保するとともに、Catgo Investment Joint Stock Company に対して、規定に従って土地手続きを指導するものとする。
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出典: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tietkhu-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay.html
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