ゲアン省の国会代表団は、不動産競売法のいくつかの条項を修正および補足する法案について意見を求めた。

bna_ MH7.jpg — 10月17日午前、ゲアン省国会代表団は、不動産競売法の一部条項を改正・補足する法案に関する意見収集のための会議を開催した。同志であるタイ・ティ・アン・チュン氏（省党執行委員会委員、省国会代表団副団長）、トラン・ナット・ミン氏（国会常任代表）が会議の議長を務めた。写真：MH

不動産競売法は国会で公布され、2017年7月1日より施行されました。施行から一定期間を経て、一般かつ厳格な競売手続きに関する法的枠組みの完成と統一に貢献し、いくつかの欠陥を解消した一方で、不動産競売法の実際の施行によって、特に「ブローカー」、共謀、価格抑制といった状況が生まれ、国民の怒りを招き、予算の損失につながるなど、多くの制約も生じています。

したがって、不動産競売法のいくつかの条項を改正および補足する法律案では、25 の条項と項を改正および補足し、同時に 1 つの新しい条項を追加することが提案されています。

bna_ MH4.jpg — グエン・コン・ホアン司法省副長官は、法案中のオークション情報開示事件の取り扱いに関する規則における「不当利得目的」の内容の明確化を求めた。写真：MH

会議では、代表者たちは、厳格さを確保するために草案のいくつかの文言についてコメントを出し、「ブローカー」や共謀、価格つり上げといった状況を克服するための解決策や規制について議論することに集中した。

例えば、条例案では、オークション登録者に関する情報を「不当利得の目的」で公開した場合の取扱いを規定しているが、「不当利得の目的」の判断は難しい問題である。

bna_ MH.jpg — 財務省のグエン・ベト・フン副局長が会議で意見を述べた。写真：MH

また、オークションにおける保証金の額を増額すべきだという意見もある。本当に必要な人は基本的に購入資金は十分にあるため、保証金の額を増額することで、価格を下げるために共謀する書類を提出するケースを抑制する解決策になると考えられるからだ。

国会は、書類提出の時期や競売情報公示日前の競売情報の公開時期などをより詳細に規定すべきだとする意見や、デジタル変革の潮流に合わせて、オンライン競売参加書類の販売・受領方式を必須様式として規定すべきだという意見もあった。一方、この方式が普及すれば、競売登録者と不動産競売団体が直接会うことによるネガティブな感情や情報漏洩も減るだろう。