9月25日、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社が投資するハイフォン市ヴィンバオ地区のヴィンバオ住宅地区プロジェクトの建設現場に記者団が立ち会いました。約10ヘクタールの敷地で、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社は、道路、グリーンビルディング、電力・水道システムなどのインフラ整備に人材と機械を投入しています。
これは、近代的で同期した集中的な住宅プロジェクトとしては初であり、ヴィンバオの稲作の故郷に多くの前向きな変化をもたらすことが期待されています。
ヴィンバオ地区人民委員会の情報によると、ハイフォン市人民委員会は2021年11月22日、サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社をヴィンバオ住宅地区プロジェクトの投資家として承認する決定3355/QD-UBND号を発布した。プロジェクトはヴィンバオ町クアドン地区とクアタイ地区にまたがり、約10ヘクタールの面積を擁する。
ハイフォン市ヴィンバオ地区のヴィンバオ住宅地区プロジェクトは、いまだに建設許可を取得していない（写真：タイ・ファン）。
本プロジェクトの総投資額は約1兆3,000億ドン（土地使用料を含む）です。合計387戸のタウンハウスが建設され、平均面積は1戸あたり75～120㎡です。さらに、2,800㎡の教育インフラと13,000㎡の公園・緑地が整備されます。
ヴィンバオ住宅地区プロジェクトは2023年4月30日に開始されました。2024年1月、ハイフォン市人民委員会は投資家に土地を引き渡すことを決定し、現在までにヴィンバオ地区人民委員会は整地された敷地全体をサイゴンガーメント・マッチ株式会社に引き渡しています。
しかし、記者の情報源によると、現在まで投資家はヴィンバオ住宅地区プロジェクトの土地使用権証明書や建設許可証をまだ取得していないという。
サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社傘下のヴィンバオ住宅地区プロジェクト管理委員会の代表者は記者団に対し、この事実を認めた。同時に、ハイフォン市ヴィンバオ地区人民委員会による建設分野における行政処分（当該プロジェクトは建設許可を取得していなかった）の決定に基づき、投資家は1億3000万ドンの支払い義務を履行したと付け加えた。
ヴィンバオ住宅地区プロジェクトの土地使用権証明書について、この関係者は、投資家が2024年7月に財務義務を履行したと述べた。そのうち、土地使用料として総額約6,000億ドンが支払われた。現在、投資家はハイフォン市天然資源環境局に土地使用権証明書の申請を提出している。
「これは、投資家がヴィンバオ地区人民委員会に建設許可を申請する手続きを完了するための基礎となる。これはレベル3プロジェクトであるため、建設許可の発行権限は地方自治体にある」と、ヴィンバオ住宅地区プロジェクト管理委員会の代表者は述べた。
ハイフォン市ヴィンバオ地区のヴィンバオ住宅地区プロジェクトの投資家は、同プロジェクト内のアパートがまだ販売開始されていないことを確認した（写真：タイ・ファン）。
サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社はヴィンバオ住宅地区プロジェクトを実施するための手続きを完了させているが、最近、一部の個人がソーシャルネットワークやいくつかのウェブサイトでプロジェクトのアパートの販売を宣伝している。
サイゴン・ガーメント・マッチ株式会社のチュー・ゴック・ミン社長は、ングオイ・ドゥア・ティン氏との会話の中で、今のところ、投資家にはヴィン・バオ住宅地区プロジェクトでアパートを販売する計画はないと語った。
この事態に直面し、ハイフォン市ヴィンバオ地区警察署は、ヴィンバオ住宅地区プロジェクトは販売開始されていないことを一般市民と投資家に通知し、法律に違反する個人や組織を厳しく処分すると述べた。
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出典: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm
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