約800戸のアパートでピンクブックの発行問題が解決された。

これを受けて、ワーキンググループは、ホーチミン市カットライ区カットライ住宅地区H2-01区画（Bブロック）およびH2-04区画（Dブロック）における、ビンフー投資有限会社が投資する高層マンションおよび商業・サービス・オフィスプロジェクトについて検討するために会合を開きました。B区画には合計375戸の住宅マンションと10戸の商業・サービス・オフィスマンションが、D区画には合計300戸の住宅マンションと6戸の商業・サービス・オフィスマンションが建設されます。

当初、本プロジェクトはホーチミン市人民委員会からホーチミン市投資サービス株式会社（インベスコ）に委託されました。その後、ビンフー社が上記2区画の土地の譲渡を受け、所有権移転が完了しました。現在までに、投資家は財務義務を履行し、プロジェクトは承認され、消防免許が交付されています。

しかし、20％社会住宅の実施問題については、建設部は、上記2つの土地は、規定により社会住宅を建設するために住宅建設投資プロジェクトにおいて土地基金の20％を留保する必要はないと回答した。

そこで、ホーチミン市農業環境局長のグエン・トアン・タン氏は、会議参加者の意見を聞いた上で、上記プロジェクトの住宅購入者にピンクブックを発行することに同意すると結論付けた。

会議では、作業部会は、住宅開発貿易株式会社（HDTC）が投資したアンフー・アンカンプロジェクトの土地区画番号1009、ロットAc16、道路10A、道路幅員12メートル、エリアA、面積79.2^{平方メートル}の最初の証明書の申請も検討した。

HDTC常任副総裁のグエン・ヴァン・ウット氏は、上記の176区画の土地は株式化前に顧客に譲渡されたと述べた。株式化の際には、この土地も除外され、企業価値には含まれていなかった。

「したがって、住宅購入者への証明書の発行は何ら影響はありません。現在、当社は当局と調整を行い、証明書発行の障害を取り除くよう取り組んでいます」とグエン・ヴァン・ウット氏は説明した。

会議では、ホーチミン市税務当局の代表者も、HDTC社が現在3500億ドンの税金を滞納していると述べた。

そのため、ワーキンググループのメンバーは、証明書の発行を検討するにあたっては、捜査警察庁の公式見解を待つことを提案した。税金の滞納に関しては、土地登記所の担当者は、税金の滞納が発生するケースもあるが、企業が不動産譲渡の際に税務署と連携すれば、税務署が関連債務を徴収すると述べた。したがって、HDTCの事例も適用できる。

会議の最後に、ホーチミン市農業環境局のグエン・トアン・タン局長は、会議後、税務局とホーチミン市警察に書面による意見を提出するよう要請した。両機関が合意した場合、ホーチミン市土地登記事務所は上記のケースについて証明書を発行する。

ド・トラ・ジャン

出典: https://www.sggp.org.vn/gan-800-can-ho-duoc-thao-go-vuong-mac-de-cap-so-hong-post818533.html