（ダン・チ） - ハノイ市人民委員会が区への昇格を計画している5つの地区のうち、タン・チ地区の調整済み価格は1平方メートルあたり約1億1,700万ドンで最も高い。
ハノイ市人民委員会は、2025年12月20日から12月31日まで適用される調整済み土地価格表を発行した。調整後、タインチ区、ジアラム区、ドンアイン区、ホアイドゥック区、ダンフオン区の5区が、1平方メートルあたり約1億1,700万ドンという最高価格でハノイの地区となる予定である。
具体的には、タンチ地区では、グエンシエン（タンチエウ村を通る区間）、ギエムスアンイェム（タンチエウ村を通る区間、カウダウ村からタンリエト村の端までの区間）、ファムトゥの3路線における好立地の土地価格が1億1,690万VND/m2と最も高くなっています。これは、土地価格表を調整した後でも、ハノイの各地区の中で最も高い価格です。
タン・チ地区に続いて、イエン・ビエン町のハ・フイ・タップ通り（Gia Lam）の調整後地価は1平方メートルあたり6,800万ドンを超え、前年比195%の上昇となりました。一方、トラウ・クイ町のグエン・ドゥック・トゥアン通り（Nguyen Duc Thuan）の調整後地価は1平方メートルあたり6,500万ドンを超え、前年比310%以上の上昇となりました。
ホアイドゥック区では、新たな土地価格表によると、ヴァン・スアン通り（トラム・トロイ町を通る区間）、ヴァン・スアン通り（キム・チュンコミューンを通る区間）、タンロン通り（アン・カンコミューンを通る区間）が、1平方メートルあたり5,100万ドン以上から5,330万ドン以上の最高価格となっている。
ドンアン地区の市街地（写真：ドゥオン・タム）。
ドンアン地区では、カオロー通り（ドンアン町を通る区間）と国道3号線（ドンアン町を通る区間）の2本の道路が、1平方メートルあたり4,600万の土地価格で最も高い道路となっている。
2番目に価格が高い4つのルートは、1/5自動車工場交差点からコロア自動車工場までの道路、国道3号線からドンタンカンパニーまでの道路、国道3号線からドンアン駅を経由してアプト通りとラムティエン通りまでの道路で、いずれもVT1の土地価格は4,070万/m2である。
ダン・フォン地区では、ホアイ・ドゥックから交差点（記念碑）までの区間の土地価格が最も高く、1平方メートルあたり4,600万ドンを超えています。次に高いのは記念碑からプン町の端（旧国道32号線）までの区間で、プン通り（旧国道32号線）の土地価格は1平方メートルあたり4,400万ドンを超えています。
ハノイ人民委員会が発表したばかりの新たな土地価格リストによると、ホアンキエム区のバチュウ（ハンカイからチャンフンダオまでの区間）、ディンティエンホアン、ハイバチュン（レタントンからクアンスーまでの区間）、ハンダオ、ハンカイ、ハンガン、レタイトー、リートゥオンキエット、ニャートー、チャンフンダオ（トランタントンからレズアンまでの区間）の路上での最高価格は、6億9,530万ドン/平方メートルを超えている。
調整前の土地価格表によると、ハノイ市内の都市部における最高地価は、ハン・ガン通り、ハン・ダオ通り、レ・タイ・トー通りの3つの通りで1平方メートルあたり1億8,800万ドン（約1億8,800万ドン）です。つまり、調整後の最高地価は調整前の約3.7倍に上昇したことになります。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dat-5-huyen-se-len-quan-cua-ha-noi-sau-dieu-chinh-cao-nhat-117-trieum2-20241223121059965.htm
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