ホーチミン市の不動産大手2社はともに債券の支払いを遅らせており、一方は9000億ユーロの遅延となっている。

ハノイ証券取引所（HNX）の情報によると、多数の企業が数千億ドンに上る債券債務の支払い遅延を発表したという。

ノヴァランドのプロジェクト 写真：NGOC HIEN

チュオン・ミ・ラン氏関連のベトコムバンクタワー資本持株会社が5500億ドン以上の債券資金を「遅延」

具体的には、ホーチミン市サービス・トレーディング株式会社（Setra Corp）が、20の債券コードの支払いが遅れていることを発表する異例の情報発表をHNXに送信しました。

その結果、2025年2月末までに、Setra Corpは、資本源を手配できないという理由で、SET.H2025.01からSET.H2025.20までの20の債券コードに対する総額約5,540億ドンの利払いを延期しました。

セトラ社は声明で「当社は元本と利息を支払うために資産を運用している」と述べた。

同社は2024年度の財務報告をまだ発表していない。昨年の最初の6か月間で、セトラは1,140億ドン以上の損失を計上したが、これは前年同期の2,730億ドン以上の損失から改善した。しかし、過去3年半で同社は約1兆2,700億ドンの損失を計上している。

Setra Corpは1999年に設立され、ホーチミン市1区ベンゲ区コンチュオンメリン5番地に本社を置く非公開企業であることが分かっています。

同社は主にオフィス賃貸、事業用不動産、不動産取引の分野で事業を展開しています。同社は、ベトコムバンク・ボンダイ・ベンタイン・カンパニー・リミテッドに出資している3つの合弁会社のうちの1つであり、出資資本の18%を保有しています。

このうち、Setra CorpはTruong My Lan氏のエコシステム内の企業であり、この合弁事業に資本拠出を行うことになっています。

また、この企業は、法律の規定に違反し、総額30兆VNDを超える債券パッケージ25件を作成し、購入者（債券保有者）に販売して資金を調達し、流用するなど、詐欺行為を行った4つの法人のうちの1つでもあります。

ノヴァランドは依然として9000億ドン以上の支払いを遅らせている

ノバランド不動産投資グループ株式会社（NVL）も今回、債券の元本と利息の支払いが遅れている企業の一つだ。

計画によると、不動産グループは3月3日、NVLH2123011というコードを持つ債券ロットの元本と利息、合計9140億ドン以上を支払う必要があった。そのうち、元本は8422億ドン以上、債券利息は約725億ドンであった。

しかし、報告書によると、ノバランド社が今回支払ったのは約88億ドンにとどまっており、残りの9050億ドンはノバランド社によって「遅延」された。

ノヴァランドの代表者は、資金源を確保できていないことが支払い遅延につながっていると説明した。また、この件について投資家と交渉中であると述べた。

ノヴァランド社が社債の返済を遅らせたのは今回が初めてではない。同社はこれまでも幾度となく財政難に見舞われ、返済の遅延は何度か発生している。

2024年末までに、Novalandの販売およびサービス提供による連結総収益は9兆730億ベトナムドン（金融活動による収益を除く）に達する見込みです。

12か月間の累計連結税引後利益は4兆3,510億ドンの損失を記録したが、これは主に監査人の意見によると2024年の半期報告期間に対する引当金によるものである。

ノバランドの代表者は、同社は実践的な対策で困難な時期を乗り越えるために日々努力していると語った。

したがって、ノヴァランドは包括的な再編計画を綿密に実行し、プロジェクトの法的障害を取り除くことに重点を置き、すべてのリソースをプロジェクトの実行に集中させて、事業運営を回復し、それによって株主、債券保有者、顧客などに対する義務を履行するための基盤を構築します。

出典: https://tuoitre.vn/hai-ong-lon-bat-dong-san-o-tp-hcm-cung-khat-no-trai-phieu-mot-ben-cham-900-ti-20250305211332769.htm