フータンアパートプロジェクトの住宅ローン付きアパート向けソリューション

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フータン・アパートメント・プロジェクト（ホーチミン市タンフー区フータン区グエンソン53番地）の一部のアパートが、債務返済の滞納により銀行に「差し押さえ」られたとの情報が入り、関係者らが解決策を探るため会議を開いた。

したがって、銀行は投資家が各アパートコードごとに負債を支払うことに同意し、銀行は各アパートの住宅ローンを解除します。

投資家の善意と努力により、585社はこれまでに6戸のアパートの抵当解除を処理しました（そのうち1戸は2024年6月初旬に新規抵当が設定されました）。

投資家は、ベトA銀行ホーチミン支店に対し、今後3年間、同社への支援を継続することを提案しました。これにより、同社は残りの213戸のアパートの住宅ローン解除（現在から2027年まで）に必要な資産を準備する時間を確保できます。ベトA銀行が住宅ローンを組んでいる213戸のうち、585社は居住者から残りの5%を徴収する必要があります。

フータン・アパートメント・プロジェクトは、585社が投資しています。プロジェクトに含まれるアパートメント総数は833戸で、そのうち219戸については、2010年8月4日付の抵当契約第104号に基づき、同社が将来担保としてレッドブック抵当権を設定しています。

不動産事業において、2010年に不動産担保ローンが凍結され、銀行金利が年22～23%に達したため、事業運営および銀行への債務整理が困難になりました。債務の返済については、585社が銀行に対して負う責任を負っています。

Viet A銀行の担当者は、これらの219戸のアパートに対する抵当権設定は銀行法に基づく抵当権設定の一形態であると述べた。この手続きにおいて、585社は誠意を示し、銀行と協力して債務解決に努めてきた。585社が提案した3年間の追加支援については、銀行の担当者が取締役会に報告し、住民の状況安定のため関係者に統一文書を送付する予定である。

トラ・ジャン

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出典: https://www.sggp.org.vn/huong-giai-quyet-cac-can-ho-bi-the-chap-tai-du-an-chung-cu-phu-thanh-post746653.html