タンオアイの土地57区画の競売を中止、購入者に保証金を返還

8月17日にカオズオン村の57区画の土地を対象とした第1回タンオアイ地区土地オークションを主催したチュオンソン合弁株式オークション会社は、オークションの開催を中止し、購入書類と保証金の代金を顧客に返還すると発表した。

具体的には、2024年8月7日、チュオンソン合同株式オークション会社は、タンオアイ地区土地基金開発センターから「 ハノイ市タンオアイ地区カオズオンコミューンムックサ村ダムエリアの57区画の土地使用権オークションの第1ラウンドの開催を中止する」という通知を受け取りました。

タンオアイ地区人民委員会が理由として挙げたのは、ハノイ人民委員会の決定に従い、カオズオン村の114区画の土地使用権の競売開始価格を再決定する必要があるためだという。

チュオンソン合同証券オークション会社はまた、登録料と保証金を支払った顧客に返金すると発表した。

タンオアイの土地57区画の競売を中止。

オークション主催者のこれまでの発表によれば、カオズオン村ムックサ村落地域の57区画の土地の面積は74.63～​​134.69平方メートルで、開始価格は1平方メートルあたりわずか809万7000ドンだった。

上記の開始価格（税金、手数料、料金は除く）では、土地区画の保証金は約 1 億 2,100 万～ 2 億 1,800 万 VND の範囲となります。

8月10日、ハノイ市タンオアイ地区の土地競売の結果に関する情報が不動産市場に波紋を呼んだ。

具体的には、タンオアイ地区人民委員会がタンカオコミューンタンタン村ゴバ地区の68区画の土地のオークションを開催し、落札価格は開始価格の7～8倍に上りました。

このオークションには何千人もの顧客が参加し、オークションに出品された土地の開始価格は 860 万～1,250 万 VND/m2 でした。

しかし、多くの土地の価格は1平方メートルあたり5200万から1億ドン以上までの範囲となっている。

ハノイ中心部から約30キロ離れたタンオアイ地区で、このエリア周辺の土地が競売にかけられたばかりだが、公共設備やインフラの質は長年あまり変わっていないと評価されている。

そのため、ここでのオークション価格に疑問を抱く人が多くいます。

出典: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-huy-dau-gia-57-thua-dat-tai-thanh-oai-tra-lai-tien-coc-cho-nguoi-mua-20424081614055433.htm