ラムドン省、新たな土地価格表の作成について協議

省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のレ・チョン・イエン同志が会議の議長を務めた。

各部署、支部、ユニットの代表者が参加し、2026年から適用される土地価格表を作成するためのアイデアを提供しました。

この土地価格表は、省行政単位の再編に先立ち、3省の人民評議会が法規制に関する決議を採択することに原則的に合意した2026年1月1日から公布・適用されるように作成されています。この表は、2025年末に開催される省人民評議会の定例会議で提示される予定です。

農業技術環境センターは、2025年8月初旬より、土地の種類別の価格設定の基礎となる調査、調査、入力情報の収集を行ってきました。

z7023736846960_a971651cbc10f2f4dd9650162d596808(1).jpg — 会議ではラムドン省農業環境局長のトン・ティエン・サン氏が講演した。

同時に、同部署は市町村、区、特別区の人民委員会と連携し、2020年～2024年の土地価格表と比較して新たに発生した路線や道路区間の統計をまとめ、更新し、新しい土地価格表を補足するための基礎とした。

政令71/2024/ND-CP第12条第1項の規定に基づき、土地の種類ごとに土地価格表において特定の価格を定める必要があります。土地法第9条に規定されるその他の土地の種類については、地域の管理ニーズに応じて価格が決定されます。

z7023748308531_7568b6d1639e0aa3ee5b44aeeae72d17(1).jpg — ラムドン省農業環境局のヴー・スアン・クイン副局長は、同省における土地価格表作成の進捗状況について報告した。

農地および非農地の土地価格表の作成については、コンサルティングユニットが評価評議会および関係部門や支部と調整し、内容と適用基準について合意しました。

価格表の作成過程では、行政単位の合併により一部地域で農地価格が住宅地価格を上回る状況が発生するなど、いくつかの困難も発生しました。コンサルティングチームは調査・検討を行い、各コミューンの住宅地および非農地価格が農地価格と同等かそれ以上となるよう調整し、合理性と実用性を確保しました。

z7023736908172_8c65f42d5fa4281193890e30c9c99610(1).jpg — ラムドン省税務代表者が会議で演説

会議で演説した省人民委員会のレ・チョン・イエン副委員長は、緊急ロードマップに基づき、農業環境局は土地価格表に関する進捗と基準の確保のため、柔軟かつ厳格な指示を出す必要があると強調した。同時に、3省の統合後、方法、基準の決定、そして土地価格の算定を統一する必要がある。基準の評価は、プロジェクトや地域における実際の土地面積の見落としを回避するため、安全性、正確性、そして厳格な管理を確保する必要がある。