5月20日正午、 ダナン市人民裁判所は、土地や住宅を「フォールバック」価格で購入し、同僚や顧客を欺いた不動産ブローカーの第一審公判を終結した。裁判部は、グエン・チ・ホック被告（38歳、ホーチミン市タンビン区13区マイラオバン23/40番地在住）に対し、詐欺および財産横領の罪で懲役20年の判決を下した。
起訴状によると、ホック氏は2022年1月、ダナン市ハイチャウ区グエンフートー34番地にあるトゥアン123セントラル不動産株式会社のオフィスで働き始めた。
グエン・チ・ホックは懲役20年の判決を受けた
ホック氏は、不動産仲介業と不動産鑑定のスキルを発揮し、ダナン市内の顧客とのコンサルティング、広告宣伝、マーケティング、クロージング手続きにおいて同僚をサポートすることで副収入を得ていました。また、ホック氏は、この会社の副社長である兄を利用し、兄の従業員（ホック氏の同僚でもある）を欺いていました。
2022年4月、ホック氏はホーチミン市の銀行関係者や不動産業界のリーダーたちとの知り合いについて虚偽の情報を提供したため、不動産価格が「底値」であるという内部情報を簡単に入手していた。
不動産所有者が破産、暴力団に追われているなどの問題に直面し、緊急に売却する必要が生じ、銀行の評価額よりも低い価格で売却したり、ホーチミン市の銀行によって不動産が差し押さえられたりするケースです。
起訴・拘留時のグエン・チ・ホック氏
彼らは短期間で3%の利益をでっち上げ、この利益は不動産の価値に応じて徐々に増加し、被害者を誘い出しました。
さらなる信頼を得るために、Hocは100%の利益を保証するトリックを暴露したふりをしました。影響力のある人脈を通して、Hocは保証金を払う際により多くの資金を提供できるというトリックです。このトリックは保証金を増額し、売り手が売れなかった場合、保証金の2倍を支払わせるというものでした。
Hocの同僚だけでなく、顧客からも出資がありました。Hocの戦略は、当初は一人当たり3,000万～4,000万ドンという少額の出資のみを受け付け、常に期日通りに利息を支払うことでした。
被害者たちは彼の評判を知り、徐々に投資額を増やしていった。そのため、わずか5ヶ月足らず（2022年5月から9月）で、ホックは8人から約400億ドンを詐取した。そのうち、PTMPさん（ムオンタン・アパート在住）は170億ドン以上、HMCさん（ダナン市グーハンソン区アントゥオン37番地在住）は115億ドン近くを詐取された。
ホック氏は、詐取した金の全額を自分の口座に入金し、オンラインギャンブルを行っていたことを認めた。当初、ホック氏はギャンブルで勝利し、被害者に利息を支払う資金を確保していた。捜査当局は、ホック氏が詐取した約400億ドンのうち、約290億ドンを被害者に支払い、約100億ドンを横領したと断定した。
ホック氏は、2022年10月以降、この資金をすべてギャンブルで失ったと供述した。しかし、捜査機関は必要な手続き的措置を講じたものの、ホック氏のギャンブルの過程に関する証拠や、関連するギャンブルウェブサイトに関する情報は収集しなかった。
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出典: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm
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