不動産市場は改善の兆しを見せているが、在庫は依然としてかなり多い（イメージ写真）

建設局は、建設省に対し、2025年第3四半期の住宅および不動産市場に関する情報を発表するよう報告する文書を発行した。それによると、2025年第3四半期の不動産市場は概ね改善の兆しを見せている。しかし、各社や投資家から報告されたデータに基づく統計によると、既存の住宅地および不動産プロジェクトにおける土地・住宅取引件数は、第1四半期および第2四半期と比較して大幅に増加していない。具体的には、第3四半期の在庫は依然として比較的多く、取引可能だが未販売の不動産プロジェクト件数は1,512件で、第2四半期の1,132件から380件増加している。

建設局によると、現在、市内の一部の不動産プロジェクトは、補償や用地取得において依然として困難に直面している。一部のプロジェクトは、土地価格の決定、土地使用料の算定、土地の割り当て手続き、土地の賃貸借および土地使用権証明書の交付、将来の住宅販売資格の確認など、法的問題に直面しており、特に資金調達の困難に直面している。

首相は、公共投資資本および国内民間投資資本を活用したプロジェクトを含む不動産プロジェクトに関連する問題の解決に向けた解決策を迅速に提案するため、2025年4月11日付の決定第751/QD-TTg号を公布し、未処理プロジェクトの困難および問題を解決するための運営委員会（運営委員会751）を設立した。

2025年8月、市人民委員会は、当該地域の遅延プロジェクトの困難と障害を取り除くための解決策を検討し提案する報告書を751運営委員会に提出しました。これを受けて、市人民委員会は、当該地域の困難、障害、および長期遅延プロジェクトを取り除くための解決策を提案しました。

その後、2025年9月、市人民委員会は、市内の投資プロジェクトにおける困難や障害を検討・除去するための作業部会の設置を決定しました。作業部会は、具体的な問題群に基づき、投資プロジェクトに関連する困難を解消するための解決策について検討、明確化、統合、調査、助言を行い、関係レベルの処理権限を決定し、 財務省751指導委員会に報告する責任を負います。

ニュースと写真：ハ・グエン

出典: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html