市場調査機関の統計によると、近年ベトナムでは住宅需要が特に若年層を中心に着実に増加しています。急速な都市化に伴い、若者は生活の安定とキャリアアップのために定住を望む傾向が高まっています。しかし、 ハノイやホーチミン市といった大都市のマンション価格は依然として上昇傾向にあり、平均価格は1平方メートルあたり6,000万～8,000万ドンとなっています。70平方メートルのマンションを所有するには40億～50億ドンが必要となり、これは多くの労働者にとって決して小さな金額ではありません。そのため、住宅ローンの必要性はかつてないほど高まっています。
これまで多くの商業銀行が、優遇金利、長期融資期間、適切な限度額、柔軟な返済オプションを備えた融資商品を積極的に提供してきました。例えば、オリエント商業銀行（OCB ）では、現在、年利わずか5.5%から、融資期間は最長360ヶ月、融資限度額は最大50億ドンの住宅ローンパッケージを提供しています。さらに、OCBは、専門コンサルタントチームによる融資プロセス全体を通して顧客をサポートするための様々なポリシーを設けており、最適な財務計画の策定、実際の収入に応じた柔軟な返済オプションの選択、そして経済的負担の軽減を支援しています。
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OCBは、年利わずか5.5％、最長360ヶ月の融資期間、最大融資限度額50億VNDの住宅ローンパッケージを提供しています。 |
ハノイで働くミン氏は、妻と共に長年マイホーム購入の計画を温めており、現在OCBの優遇融資パッケージを利用して定住の夢を実現させていると話した。「我が家は、マンション価格の50%以上に相当する20億ドンを優遇金利で借りる予定です。不動産価格が今後も上昇する可能性がある中で、これは近いうちにマイホームを持つための合理的な解決策です」とミン氏は付け加えた。
ワンマウント・グループ市場調査・顧客インサイトセンターが2024年12月に実施した顧客調査によると、住宅購入者の心理は好調な兆候を示しています。具体的には、回答者の80%以上が住宅を所有する必要があると回答し（前年同期比15%増）、そのうち50%の顧客が検討段階にあり、2025年から2026年の取引に向けて積極的に準備を進めています。
「金融市場からの好材料が見られる今こそ、思い切って住宅購入を決断する絶好の機会と言えるでしょう。銀行による魅力的な住宅ローンパッケージの提供は、人々が定住の夢を実現するだけでなく、凍結期間後の不動産市場の活性化にも貢献します」と、 ホーチミン市在住の個人投資家、ラン・フオン氏は語りました。
出典: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html
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