銀行、ダナンの12階建てホテルの住宅ローン債権を売却

アグリバンクAMCは、ウィスランド・ベトナムとアグリバンク・ヴィンフック支店の間で2022年7月28日に締結された信用契約に基づき、ウィスランド・ベトナム・カンパニー・リミテッド（ウィスランド・ベトナム）の債務を競売にかける組織を選定したことを発表した。

2024年7月24日時点の債務帳簿価額は524.5億VNDを超えています。このうち、元本残高は約449.2億VND、利息残高は75.3億VNDを超えています。

Wisland Vietnamの融資は、 ダナン市内の一連の不動産資産によって担保されており、その中には、ダナン市グーハンソン郡ミーアン区第38工場と第387工場の東側にある移転地域、区画35-B2.10、地図シート56、面積81平方メートル、グエン・ディン・ナム氏が使用権を持つ区画104、105、106の3つの土地使用権が含まれています。

特に、4番目の担保資産は、上記の3つの土地に位置する、建築面積194.4平方メートル、床面積2,699平方メートル超の12階建てホテルの所有権です。

このホテルは、Nguyen Dinh Nam 氏が法定代理人を務める Anh Ngoc Tourism Service Company Limited が所有しています。

調査によると、このホテルはダナン市グーハンソン区ミーアン区ドービ通りに位置する4つ星ホテルです。屋外プールを併設し、ミーケービーチから徒歩わずか5分です。

債務の開始価格は52兆4520億ドンで、債務の価値（元本と利息を含む）に相当します。

上記の開始価格には、法律の規定により競売債権が付加価値税の対象となる場合の税金、手数料、料金および付加価値税は含まれません。

本債務は、現状有姿（債務、法的地位、潜在的リスクを含む）で、現状有姿で競売にかけられます。競売は、競売場での直接投票／競売場での直接口頭入札／間接投票／オンライン投票のいずれかの方法で実施される予定です。

オークション参加者は、開始価格の10%に相当する52億4,500万VNDを保証金として支払う必要があります。入札額は1回あたり2,000万VNDです。

アグリバンクは、ニャチャンにある一連の高級マンションを担保とした債権の競売を準備している。また、ビンフックにある18の不動産を担保とした数千億米ドル規模の債権も売却する予定だ。

出典: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-rao-ban-khoan-no-the-chap-boi-khach-san-12-tang-o-da-nang-2316097.html