報告書によると、バクザン省には現在、ディントラム、クアンチャウ、ヴァンチュン、ベトハンを含む9つの工業団地（IP）が設立されている。ソン・ケー - ノイ・ホアン、イェン・ルー、タン・フン、ホア・フー、フック・ソン。
現時点で用地取得を完了しているのは、ディン・チャム工業団地（2003年操業開始）とタン・フン工業団地（2021年操業開始）のみである。ディン・チャム工業団地は安定操業を開始しており、タン・フン工業団地では技術インフラの建設が進められている。
しかし、バクザン省には、設立から長い年月が経過しているにもかかわらず、割り当てられた土地面積の100%が未だに開発完了していない工業団地が数多く存在します。特に、2006年に操業を開始したクアンチャウ工業団地は、426ヘクタールの面積のうち、97%の用途変更にとどまっており、残りの12ヘクタールは未だ開墾されていません。90ヘクタールの拡張工事では、既に97%以上の用途変更が完了していますが、2.3ヘクタールはまだ開墾されていません。
ソンケー・ノイホアン工業団地（南部、2006年操業開始）では、現在までに総面積42.7ヘクタールのうち、2.19ヘクタールの用地造成が完了していない。ヴァンチュン工業団地（面積237.01ヘクタール、2007年操業開始）では、用地造成が99.86%に達しているが、0.33ヘクタールが未完了となっている。
ホアフー工業団地（既存フェーズ207.45ヘクタール、2015年稼働開始）では、現在までに5.1ヘクタール以上の用地取得が未完了となっている。拡張エリア（85ヘクタール）については、77.6ヘクタールの用地取得補償のみが支払われており、土地利用目的が変更されたエリアは56.24ヘクタールである。
イエン・ルー工業団地（面積377ヘクタール、2021年稼働開始）の用地造成は95%に達しました。投資家は、第1期下水処理場、工業団地の整地、構内交通道路といったインフラ整備を実施しており、第1期プロジェクト用地では電柱の設置と中圧送電線の敷設が完了しています。
フックソン工業団地（面積123.93ヘクタール、2024年稼働開始）は、予定より3か月以上遅れて、総面積30ヘクタール超の支払いを済ませた。
こうした状況の主な原因は、水たまり地帯の土地の一部は所有者への譲渡が困難であること（ホアフー工業団地の拡張フェーズなど）、多くの世帯が用地整地に対する補償金の受け取りに同意しないこと（ヴァンチュン工業団地では、わずか0.33ヘクタールしか残っていないが、関係する16世帯が長年にわたり補償金を受け取っていない）である。
2024年8月1日から土地法が施行されるため（予想より5か月早い）、多くの地方自治体は補償計画を承認する前に、州が補償額と移住支援費用に関する決定を下すのを待たなければなりません...
バクザン省は、工業団地の用地取得の進捗を加速し、技術インフラを整備し、二次投資家の操業誘致を図るため、2022～2025年期に設立される工業団地の実施に関するワーキンググループ（以下「ワーキンググループ」）を設置しました。ワーキンググループは、省人民委員会委員長の計画及びファン・テ・トゥアン省人民委員会副委員長が2024年第1四半期に省内工業団地インフラ建設・事業投資プロジェクトの実施に関するワーキングセッションで結論を発表した2024年4月26日付通知第165/TB-UBND号で定められた期限内に、用地取得とインフラ投資に関する作業の実施を加速するよう、各地方自治体に要請しました。
具体的には、クアンチャウ工業団地、クアンチャウ工業団地拡張プロジェクト、ベトイエン町の投資家が2024年第3四半期に用地取得手続きを完了すること、イエンズン区人民委員会がソンケー・ノイホアン工業団地の残りの約2.19ヘクタールの用地取得と投資家への土地リースを2024年第3四半期に完了すること、ヒエップホア区人民委員会が残りのエリア（既存のホアフー工業団地は約1.7ヘクタール、拡張されたホアフー工業団地は約8.05ヘクタール）の用地取得を2024年8月に完了することが求められています...
残りの工業団地については、省人民委員会と作業部会は、各地方人民委員会と天然資源環境局に対し、投資家が定められた決定と計画に従って土地利用目的の転換手続きと住民への補償金支払いを完了できるよう、支援に重点的に取り組むよう要請した。これにより、プロジェクトの実施を確実に進め、投資資源と土地の浪費を回避し、今後も投資誘致を継続的に促進することができる。
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出典: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
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