副首相：不動産および土地使用権の取引フロアの設立に向けた法的評価

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トラン・ホン・ハ副首相は各省庁に、不動産および土地使用権の取引フロアを設立するための法的枠組みと解決策を慎重に評価するよう指示した。

この内容は、不動産、土地使用権、雇用、技術取引フロアの設立に関する会議におけるトラン・ホン・ハ副首相の結論発表で述べられた。

不動産および土地利用権取引フロアの設立は、これらの市場が形成され、力強く発展しているものの、需要の一部しか満たしていないという状況下で提案されました。現在、これらの取引の適用、発展、そして透明な管理のための具体的かつ統一された法的根拠は存在しません。

住民と企業のリスクを最小限に抑え、行政手続きとコストを簡素化するため、建設省と天然資源環境省は、土地使用権を含む不動産取引の管理に関する法的根拠、現状、そして解決策を慎重に評価する任務を負っている。また、両省は、これらの取引を管理するための根拠となる法的文書の策定を提案する必要がある。報告書は9月8日までに首相に提出する必要がある。

8月初旬、首相は2つの省庁に土地使用権取引フロアの設置に関する調査を指示しました。8月24日午後の国会常任委員会において、チャン・ホン・ハ副首相は、政府がすべてのデータと取引を管理する国家不動産取引フロア（企業または公共サービス機関の形態）を構築すると述べました。このフロアは建設省が主導し、公共不動産の売買条件を定め、無料サービスを提供します。このフロアでの取引は、合法性、情報、そして国民の利益の保護を確保します。

取引所とは、商品が集まり、売り手と買い手が繋がり、取引を行う場所です。現在、ベトナムには株式取引所と商品取引所があり、最近では債券取引所も開設されました。

現在、不動産取引は主に個人売買の場や仲介業者を通じて行われており、少数の物件の販売に焦点が当てられているため、物件情報や適法性について十分な情報が得られていません。そのため、改正不動産業法では、今後制定される不動産販売において仲介業者を経由しなければならないという条件が再適用されると予想されており、多くの意見の対立が生じています。

ミン氏

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