ゴック・カン区人民委員会は、バディン区建設投資プロジェクト管理委員会と連携し、ゴック・カン区の古いアパートの再建、建設、改修（プロジェクト）分野のタスクと詳細な計画プロジェクトに関するコミュニティの意見を集めるための会議を開催した。
バディン区建設投資プロジェクト管理委員会（ ハノイ）の代表者がプロジェクトの概要を説明しました。プロジェクト対象地域は24.08ヘクタール、現在の人口は約17,800人で、西側はグエン・チー・タン通り、北側はキム・マー通り、東側はゴック・カン通り、南側はグエン・コン・ホアン通りに接しています。
計画計画によると、ゴック・カン・アパートメント地区の改修後、TODモデルに適合し、密度を低減し、高さを高め、公共交通機関へのアクセスを向上させ、首都圏の全体計画の調整方向に沿っています。高い土地利用効率により、市内の主要道路へのアクセスに優れた高層複合型土地計画が実現し、地域経済の発展を促す可能性が高まります。
TODとは、公共交通機関の発展方向を都市開発計画の基礎とし、交通拠点を人口集中地点として、分散型交通システムをさらに形成することを意味します。
同時に、社会インフラ、樹木、駐車場を追加し、同期した交通と技術インフラシステムを構築し、建築と景観の空間の軸と線を形成し、多くのオープンスペースを備えたコンパクトな都市エリアを形成し、エリア全体にモダンで同期した建築を配置し、土地利用係数を高めることでスペースを最適化します...
現在、この地域は土地利用効率が低く、建築密度が高く、主要な交通交差点付近の立地が活かされていない。緑地インフラや駐車場が不足し、交通インフラが複雑で、交通レベルも高い。さらに、居住空間が狭く、生活ニーズを満たしておらず、緑地インフラが不足している。オープンスペースや緑地も不足している。さらに、古いマンションの増築により、建築様式や景観全体が損なわれている。
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出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quan-ba-dinh-co-them-du-an-chung-cu-quy-mo-gan-18000-nguoi-20240914114907247.htm
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