プロジェクトと土地における困難と障害を断固として排除する

オララニ.jpg — 多くのプロジェクトや土地は、ダナン市や中央省庁・支部によって困難や障害が取り除かれ、建設が進められています。写真：ホアン・ヒエップ

投資家と企業を支援する

多くのプロジェクトや土地は、投資家や企業が資源を動員し、建設を実施し、土地を活用することを支援するために、困難や障害のすべてまたはほとんどを取り除くよう、市によって直接解決されたり、中央省庁や支部に提案・勧告されたりしています...

例えば、市はチュントゥイ株式会社がナムオーエコツーリズムエリアプロジェクトを実施する上での多くの障害を取り除くことを支援しており、プロジェクトのインフラ項目の建設量は現在までに55％以上に達し、建設資本の支出総額は5,000億ドンを超えています。

トゥエンソン住宅・サービスエリアプロジェクト（ホアクオン区）も市によって問題が解決され、投資家であるランドコム投資株式会社が2024年3月に総額9,800億ドンを投資して低層住宅建設投資コンポーネントプロジェクトを開始するための条件が整いました。現在までに、このコンポーネントプロジェクトでは多くのタウンハウスやヴィラが完成しています。

トゥエンソン住宅・サービスエリア（ホアクオン区）プロジェクトでは、市が困難や障害を取り除き、投資家がプロジェクトを開始するための支援と条件を整えたことで、ヴィラや低層住宅が完成しつつある。写真：ホアン・ヒエップ

ランドコム・インベストメント株式会社のグエン・スアン・ドゥック社長は、「ダナン市党委員会、人民評議会、人民委員会、そして各部署、支部、各部門の皆様には、ご尽力いただき、障害を取り除き、建設実施手続きの完了に向けてご支援いただいたことに感謝申し上げます。これは、市人民委員会が承認した投資スケジュールに従い、トゥエンソン住宅・サービスエリアプロジェクトの同時投資を完了するための重要な基盤となります」と述べました。

マンダリンオリエンタルダナンビーチヴィラプロジェクト (グーハンソン区)、キャピタルスクエア 2 都市エリア (アンハイ区)、低層住宅エリア、オララニリバーサイドタワーズアパートメントタワー (ソンチャ区)... その他多くのプロジェクトも市や中央省庁、支部によって障害が取り除かれ、投資家によって精力的に実施されており、市の社会経済状況にプラスの面をもたらしています。

最近、農業環境省は、サイゴン・ダナン投資株式会社が投資するドラゴンシティパークグリーン都市部プロジェクトにおける土地価格に関する障害を取り除くという市人民委員会の方針を発表する公式文書第03/SNNMT-KTĐ号を発行しました。同時に、市土地登記事務所に、同社が土地使用権証明書の登録手続きを完了できるよう指導するよう任命しました。

サイゴン・ダナン投資株式会社代表のグエン・トゥオン・フイ氏は、市のこの政策により、プロジェクト内の994区画の土地使用権証明書の交付を進める上での困難や障害が取り除かれたと語った。

700以上のプロジェクトと土地が整地されました。

中央政府が、プロジェクトや土地に関する検査、審査、判定結論に関わる困難や障害を取り除く政策を発表した後、ダナン市党委員会と人民委員会は実施のための文書と計画を発表した。

2024年から現在にかけて、市内では多くのプロジェクトや土地が着工、着工、建設されている。写真：HOANG HIEP

市人民委員会は専門の作業部会を設置し、部門間機関と積極的に連携し、財務義務の徴収、土地価格の再決定、土地利用期間に関する遅延の処理、ソンチャ半島のプロジェクトと土地に関する複雑な法的問題の除去など、各グループの内容を綿密に追跡して実施しました。

特に、国会決議第170/2024/QH15号および決議第170/2024/QH15号を詳述する政府法令第76/2025/ND-CP号が2025年4月1日から発効されると、市はプロジェクトや土地に対する困難や障害を取り除き、市の社会経済発展に役立つリソースを解放する取り組みを加速しました。

農業環境省によると、ダナン市政治局の結論第77-KL/TWの実施により、徐々に画期的な変化が生まれており、政府の高い政治的決意と体系的かつ同期的なアプローチが示されている。

土地価格、面積、土地利用期間などの再決定は、法的手続きと規制に従って行われ、公開と透明性の原則を確保し、投資家が財務上の義務を履行するための好ましい条件を作り出し、プロジェクト実施の進捗を促進し、当該地域の土地資金を効果的に活用することに貢献しています。

市は長年にわたる法的「ボトルネック」に断固として対処し、長年の法的障壁を徐々に解消することで、特に企業や市民からの社会的な信頼の強化に貢献しています。市は「法律で禁止されていないことは、市民や企業が自由に行うことができる」という原則に基づき、具体的な状況への対応において、革新と創造性の精神を積極的に推進してきました。

市の努力は、未処理案件の処理に対する真剣で断固とした精神を示すだけでなく、ダナンが徐々に資源を解放し、長期的に二桁の経済成長を促進するための基盤を築くものでもある。

特に、多くの大型プロジェクトで困難や障害が取り除かれ、約150兆億ドンの投資資源が解放され、市の社会経済発展の促進に貢献しています。

マネー・ドゥ・ザ・パノマ・ダナン.jpg — ダナンの不動産市場は、法的問題が解決・解消され、多くのプロジェクトが建設可能になったことで、現在も供給が非常に豊富になり、近い将来にはそうなるだろう。写真：HOANG HIEP

いくつかのプロジェクトは建設中または建設開始を控えており、例えば、ランヴァン観光リゾート複合施設（43,922 億 VND）、FPT グループのプロジェクト（5,000 億 VND 以上）、海岸、川沿い、ソンチャ半島沿いの高級リゾートプロジェクト（60,000 億 VND 以上）、Viettel グループの情報技術パーク（2,000 億 VND 以上）、アジアパークコンプレックス（43,000 億 VND 以上）などがあります。

不動産研究研修所（TRI）のグエン・ドゥック・ラップ所長は、多くの地域では依然としてプロジェクトや土地に関する法的問題が残っており、不動産供給が限られている一方、ダナンは非常に豊富な供給量を有していると述べた。多くの大手不動産企業や投資家がダナンに集まっており、不動産市場に関する有益な情報もダナンに集中している。

7月10日、ダナン市党委員会内部委員会のヴォ・コン・チャン委員長は、2025年上半期の活動の振り返りと下半期の任務の展開に関する中央内務委員会のオンライン会議で、ダナン市は1,342件のプロジェクトと土地の困難と障害を取り除くために政治局の結論第77-KL/TW号を展開し、真剣かつ効果的に実施することに注力していると述べた。

これまでに、市は困難を解決し、707のプロジェクトと土地から数千億ドンの資源を解放し、投資誘致と市の社会経済発展に貢献し、2桁のGRDP成長目標を目指しています...

ダナン市で開催された政治局結論第77-KL/TW号および国会決議第170/2024/QH15号の実施状況検討会議において、グエン・ホア・ビン副首相は、ダナン市が中央の指示と政策の実施において、プロジェクトや土地に関する検査、審査、判定の結論における困難や障害の除去に積極的に参加していることを高く評価し、高く評価した。ダナン市がこの取り組みで達成した初期の成果と成功は、政治局結論第77-KL/TW号の実施を全国各地に広めるための貴重な教訓となる。

出典: https://baodanang.vn/quyet-liet-thao-go-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-dat-dai-bai-2-nhung-ket-qua-buoc-dau-3299154.html