低所得者向けの社会住宅は約4万2000戸建設される。

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首相が指定した社会住宅の目標をはるかに上回る

首相が承認した、2021年から2030年の間に低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するための投資プロジェクトによると、ハイフォン市は3万3500戸のアパートを建設することになった。

これに基づき、ハイフォン市党委員会は、2030年までの同地域の社会住宅開発に関する決議第9号を発行した。これを受けて、ハイフォン市は、2021年から2025年の間に15,400戸の社会住宅を建設する計画である（このうち80％を市場に出す）。

ハイフォン市は、2026年から2030年にかけて、低所得者向けの社会住宅を18,100戸以上建設することを目指しています。これにより、首相が設定した目標が達成されます。

不動産 - ハイフォン：低所得者向けの社会住宅が約42,000戸建設される — ハイフォン市ハイアン地区の、投資資本5兆8000億ドン超のハッピーホームトランカット社会住宅プロジェクトの起工式が2024年初頭に行われた。

一部の投資家は、社会住宅建設への投資に依然として多くの懸念を抱いており、多くの低所得者層がニーズを持ちながらも購入または賃貸の条件を満たしていない場合、売却や賃貸が困難になる可能性がある。そのため、ハイフォン市は最近、社会政策銀行を通じて政府の優遇資本源からの融資を促進している。特に、社会住宅の購入または賃貸のために優遇金利の融資を必要とする労働者を優先的に支援している。

さらに、ハイフォン市は、投資家による社会住宅プロジェクトの実施を容易にするため、アンドゥオン地区、トゥイグエン地区、ハイアン地区など、多くの労働者や労働者が住む工業団地や集積地が集中している地域で社会住宅を開発するためにクリーンランド基金を創設する政策をとっています...

同時に、建設投資方式を多様化し、経済部門が自己資本、銀行融資、合法的に動員された資本を利用して社会住宅を建設することを奨励する。

そのおかげで、ハイフォン市党委員会決議第9号に基づき、当該地域における社会住宅建設の実施には多くの明るい兆しが見られます。ハイフォン建設局の情報によると、2024年3月初旬時点で、4つのプロジェクトが開発・利用のために市場に投入され、合計1,600戸が供給されています。

また、7つのプロジェクトは総規模約11,500戸ですでに着工しており、8つのプロジェクトは投資家を選定し、総規模約9,300戸で着工準備を進めており、11のプロジェクトは地方部署や支店が投資家を選定して完成させており、2030年までに約12,400戸で製品化が見込まれています。

さらに、ハイフォン市人民評議会（任期2021～2026年）第16期第6回会議で承認された決議第04/2022/NQ-HDND号に基づき、同地区は社会住宅プロジェクトと既存アパートの改修を組み合わせ、8,000戸以上の社会住宅を建設する予定です。

したがって、2030年までにハイフォンには約42,000戸の社会住宅が建設されることが予想され、プロジェクトに従って首相が割り当てた、2021年から2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資という目標（33,500戸）を大幅に上回ります。

困っている人々に社会住宅を提供するために困難を解消する

現在、ハイフォン市では社会住宅を必要とする低所得者層が多く、供給は豊富であるものの、購入手続きや情報入手に多くの困難があり、自分たちに社会住宅が届くのかどうか疑問に思い、不安を抱いています。

この問題に関して、ハイフォン市建設局のド・フー・フン副局長は、2024年2月末に行われた記者会見で、社会住宅プロジェクトに関する情報は市建設局のウェブサイトで定期的に更新されていると述べました。これは、販売対象で販売価格が承認されている社会住宅プロジェクトに関する情報を人々が把握するための、公式かつ信頼できる情報源でもあります。

さらに、実施中のプロジェクトに直接アクセスすることで、プロジェクトの状況を視覚的かつ現実的に把握できます。プロジェクトコンサルティングチームが質問に答え、プロジェクトに関連する情報を提供します。