ハノイ建設局、社会住宅ブローカーへの対応を警察に勧告

（ダン・トリ） - ハノイ建設局は、規則に違反して社会住宅を購入する旨を申告し、書類を提出する仲介業者の調査と取り扱いを強化するよう市警察に勧告した。

最近、ハノイでは多くの社会住宅プロジェクトが開始されています。投資家はまだ書類の受け取り手続きを組織化していませんが、多くの仲介業者や不動産仲介業者がグループ単位で手続き全体を代行したり、「外交割当」を販売したりしています。プロジェクトの所在地に応じて、仲介業者は数億ドンから数十億ドンの手数料と価格差を提示しています。

こうした状況を受けて、ハノイ建設局は市警察に対し、申告書の受け取りや購入、賃貸、割賦購入書類の提出を利用して違法行為を行う仲介業者の調査と処分について、コミューンレベルの警察（社会住宅プロジェクトがある地域）への指導を強化するよう求める文書を発行した。

建設省は「事後検査時を含め、社会住宅記録の申告や確認における不正行為が発覚した場合は、現行の規則に従って対処する」と述べた。

建設局はまた、ハノイ市農業環境局に対し、土地登記事務所に対し、住宅状況を確認する書類の記入を住民が容易に行えるよう指導するよう指示するよう勧告した。コミューン人民委員会は、住民が住宅状況、収入、優遇融資などを確認できるよう支援している。

現在、ハノイには、タンチ区タンチュウ村ハディン新市街地に位置する社会住宅プロジェクトがあり、今年第4四半期からアパートの購入、賃貸、リースの申し込みを受け付けています。推定販売価格は1平方メートルあたり約2,500万ドンです。このプロジェクトは440戸で構成され、そのうち365戸は社会住宅で、2025年末の完成が予定されています。

ドンアン区で実施中の他の2つのプロジェクトについては、書類受領時期や販売価格に関する情報はまだ発表されていません。このうち、キムチョン新市街地のタンロングリーンシティは3月初旬に着工し、2,000戸以上のマンションを建設する予定です。ウイノー村の社会住宅地区は2024年末から建設が開始されました。