タム・ドゥオンは、用地確保における突破口を効果的に実施することを決意した

タムズオン村は、ダオトゥ、フオンダオ、キムロン、ホップホアの4つの村と町を合併して設立されました。自然面積は44平方キロメートルを超え、人口は約4万8千人です。2025年から2023年までの同村の第1回党大会では、5つの主要課題と2つの画期的な成果が示されました。そのため、補償・用地確保（GPMB）業務は、地域の経済・社会発展に貢献するプロジェクトの実施において重要な役割を果たします。

SHI IP Tam Duong工業団地は162.33ヘクタールの規模を誇り、労働者の雇用創出と地域経済成長の促進に貢献しています。

タムズオン村には、3つの工業団地と1つの工業団地が計画されており、総面積は494ヘクタールを超えます。加えて、ノイバイ・ラオカイ高速道路、国道2C号線、省道310号線など、多くの主要交通路が通っています。これらの利点により、タムズオン村は今後、急速な成長を遂げる地域になると予想されています。

二層制地方自治制度の実施に伴い、郡レベルの行政が終了した後、コミューン人民委員会は、タムズオン郡（旧）人民委員会の2025年1月20日付計画第21号に基づき、プロジェクトの補償および用地取得工事を受領し、実施した。現在までに、コミューンには合計21のプロジェクトがあり、2025年の用地取得面積は63.82ヘクタールである。現在、コミューンには用地取得中のプロジェクトが2つある。タムズオンI工業団地プロジェクト、エリア2では、現在までに113.61ヘクタール/162.33ヘクタールの土地が回収され、963世帯が居住している。承認され支払われた用地取得費用の総額は約3,450億ドンである。ホップホア鎮及び旧フオンダオ村における土地使用権オークション及び住宅用地分配プロジェクトは、総面積2.89ヘクタールで、そのうち2.59ヘクタールは補償及び用地整地済みであり、0.3ヘクタールは未回収である。本プロジェクトでは、回収された土地にインフラ整備を行った。

SHI IPタムドゥオン工業団地のインフラが徐々に完成

合併後、当該地区の社会経済発展に貢献した数々のプロジェクトに対する補償および用地取得工事でこれまで達成された成果を奨励するため、当該コミューンの党委員会および人民委員会は、用地取得工事を指示し、抜本的に実施するための多くの文書を発行した。当該コミューン党委員会常務委員会は、当該コミューンにおけるプロジェクト実施のため、補償および用地取得に関する指導委員会を設立することを決定し、指導委員会メンバーに任務を割り当て、具体的な任務に責任を付与した。当該コミューン人民委員会は、重点プロジェクトに対する用地取得に関する補償計画を策定するとともに、投資家と協力して障害を取り除き、既存の問題を完全に解決するよう主導する。

各部署、支部、そして草の根組織は、党の細胞や村落と緊密に連携し、地域の経済、社会、産業インフラの発展に貢献するため、国家の土地収用政策に従うよう積極的に宣伝・動員してきました。プロジェクト、補償政策、用地確保などに関する広報活動を強化し、住民との会合や直接対話の開催、ラジオやSNSを活用した広報活動も行っています。これにより、国家が土地を収用する際、大多数の住民が政策に従うようになりました。

タムドゥオン村の企業は地元労働者に雇用と安定した収入を創出した。

用地取得を担当する専門部署は、コミューン人民委員会と連携し、各プロジェクトの手続きを整備し、具体的な計画を策定するとともに、困難や問題が発生した場合には党委員会およびコミューン人民委員会に速やかに報告し、指導と解決を求めています。また、プロジェクト投資家と積極的に連携し、問題解決に注力することで、進捗を加速し、当該地域で現在適用されている政策に基づき、支払いを確実に履行できるよう努めています。

実施プロセスにおいては、補償、支援、移住計画における公開性と透明性の原則が確保されます。住民からの正当な請願や苦情は、定期的な住民相談、請願や書簡への回答、作業部会における直接的な回答などを通じて迅速に受理され、解決されます。こうした取り組みに基づき、土地を回復された住民の間で合意が形成されます。

しかしながら、タムドゥオン村におけるプロジェクトに対する補償および用地取得手続きは、土地評価や土地の由来に関する問題など、依然として多くの困難と欠陥に直面しています。多くの場合、書類には土地の種類、土地の由来、土地の区画境界が明確に記載されておらず、補償計画の策定が非常に困難になっており、個々のケースの検証に多大な時間を要しています。

かつてのコミューンにおける土地登記管理には、依然として多くの制約がありました。一部の地域では、土地の売買や譲渡に関する記録の更新や管理が不十分でした。過年度の土地使用権証書の発行にも依然として多くの誤りがあり、多くの違反行為が土地使用権の帰属や用地取得の補償業務に大きな困難をもたらしていました。

用地収用図に基づく土地区画の法的境界は、特に道路拡張プロジェクトにおいて正確ではありません。一部の人々は、用地収用政策および用地整地補償政策の実施に対する認識と意識が低く、故意に用地収用を遵守せず、目録作成に同意しず、補償や国家規定外の支援を要求しています。

タムズオン村の党委員会と人民委員会は、用地整地の突破を効果的に実施するという決意の下、今後、土地管理記録の検査と審査の強化を引き続き指導し、管理業務における既存の問題と制限を速やかに調整し、土地違反を速やかに検知して積極的に対処していきます。

政治システム全体の参加を得て、国家の補償と用地整理に関する政策とガイドラインを理解し遵守するよう、広報活動を強化し、人々を動員する。関係各層・関係部署に対し、具体的な土地価格の決定、実態に合わない場所・地域の土地価格表の調整・補足に関する問題の迅速な解決に重点的に取り組むよう提言する。コミューンにおける補償と用地整理業務に携わる職員の能力と資質を向上させるため、研修・育成活動を実施する。

ロシア女王

出典: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm