3月20日、 ハノイ市人民委員会事務局は、ハノイ市ドンダー区ハオナム区キムリエン、チュントゥー、クオントゥオンにある古いアパートの改修と再建のための4つの詳細な計画プロジェクトに関する作業セッションで、ハノイ市人民委員会のドゥオン・ドゥック・トゥアン副委員長が結論を出した旨の通知第139/TB-VPを発行した。
したがって、ドンダー区人民委員会、計画コンサルタント部門のリーダーの報告、および会議に出席した代表者の意見を聞いた後、市人民委員会の副委員長のドゥオン・ドゥック・トゥアンは満場一致で次のように結論付け、指示しました。
進捗状況については、ドンダー区人民委員会が市の各部署や支部と緊密に連携し、同時にコミュニティからの意見を収集する手順を展開し、市の都市計画および建設計画審査評議会および関係機関に報告し、2025年3月に上記4つの詳細な計画プロジェクトを完了し、2025年4月に計画建築局にプロジェクトの審査のために提出し、2025年5月に市人民委員会に検討と承認のために提出する予定です。
計画プロジェクトの再編成に必要な住宅床基金の計算方法について：計画プロジェクトにおける住宅床面積は、市人民委員会の2024年5月27日付決定第34/2024/QD-UBND号「住宅開発プログラム」と一致するという原則に基づいて決定されます。アパートの改修と再建に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した政府の2024年7月25日付法令第98/2024/ND-CP号の規定に従って、現地で世帯を移住させるのに十分な住宅床基金を計算します。2つの計算と処理オプション間の面積の違い...
キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートの改修と再建に関する3つの詳細な計画プロジェクトについて: キムリエン、チュントゥ、クオントゥオンの古いアパートは、交通路と都市鉄道の接続点に集中しており、市の重要な都市空間を形成しています。
ドンダー区人民委員会は、H1-3都市計画に基づく計画街区と連携し、上記3棟の旧集合住宅を含むエリアの計画構造を検討するようコンサルティングユニットを主導し、社会インフラシステムとエリア全体の共通技術インフラのバランスを算出し、一体性、同期性、連結性、相互扶助性を確保するための都市モデルと空間を検討する。特に、上記3棟の旧集合住宅が接続するチュアボック、ファムゴックタック、トンタットン交差点エリアの構造を検討する必要がある。
都市鉄道駅2号の周辺エリアについては、地域の計画構造に従って社会インフラシステムと技術インフラを満たす能力を十分に計算するという原則に基づいて、ハノイ市とホーチミン市の都市鉄道ネットワークシステムを発展させるための一連の特定の特別なメカニズムと政策の試行に関する2025年2月19日付国会決議第188/2025/QH15号資本法の規定に従って適用されるTODモデルによる複合事業の形成に関する研究。
旧キムリエンマンションについて：市人民委員会は、ファムゴックタック通りに平行な空間軸を構築し、機能エリアを再配置し、社会インフラ軸を現状のまま維持し、低層住宅エリアの一部を保持し、旧マンションの改修および再建されたスペースと統合するための研究方針を承認しました。
旧チュントゥマンションについて：ドンダー区人民委員会の提案に従って、旧チュントゥマンションの詳細な計画案に基本的に同意する。
クオントゥオン旧アパート複合施設について：ハノイ金属株式会社の南、トンタットン通りの低層住宅プロジェクトへの移住計画案に同意する。
旧ハオナムマンションについて：市人民委員会は、東大区人民委員会の提案と勧告に基づき、詳細な計画案を基本的に承認した。
詳細な計画プロジェクトを完了するために、ドンダー区人民委員会はコンサルティングユニットと調整して、計画区域構造の研究範囲をカットリン駅（カットリン-ハドン都市鉄道線）を含むハオナム通りにまで拡大し、工事と技術インフラシステムを同期させ、貴重な建築作品を特定し、その地域の文化・歴史と商業サービスの価値を効果的に活用することを推奨します。
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出典: https://kinhtedothi.vn/tien-do-4-do-an-quy-hoach-chi-tiet-cai-tao-xay-dung-lai-khu-chung-cu-tai-quan-dong-da.html
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