具体的には、ホーチミン市でのプロジェクト開発の過程での困難を取り除くため、土地使用権の受け取りまたは土地使用権の保有に関する合意を通じて商業住宅プロジェクトの実施を試行することに関する決議171/2024/QH15に基づいて試行プロジェクトの実施が見込まれる74の土地区画のリストは、総面積が約1,079.62ヘクタールで、そのうち住宅用地面積は531.27ヘクタールで、既存の住宅用地が約8.21ヘクタール、住宅用地に用途変更が見込まれる土地が約523.07ヘクタールである。用途変更が見込まれる稲作地の面積は約42.3ヘクタールで、保護林地、特別用途林地、生産林地の用途は変更されない。
プロジェクトを実施するために組織が登録した残りの土地については、農業環境省が2025年10月に次回の検討と評価（フェーズ2）の組織を主導する予定です。
パイロット実施の対象となる土地区画は、土地区画の範囲とプロジェクトを実施する土地区画が地区レベルの土地利用計画または建設計画、都市計画と一致していること、土地区画の範囲とプロジェクトを実施する土地区画が承認された地元の住宅開発プログラムおよび計画と一致していること、市街地または都市開発が計画されている地域で実施されていることなどの基準に基づいていることがわかっています。
また、住宅用地区画とパイロットプロジェクト内の土地区画（既存の住宅用地および土地利用目的を住宅用地に変更する予定の土地を含む）の総面積は、2021年～2030年の省計画で承認された土地配分およびゾーニング計画に従って、計画期間中に追加される住宅用地面積（現在の住宅用地利用状況と比較）の30％を超えてはならない。
出典: https://www.sggp.org.vn/tphcm-trinh-74-khu-dat-thi-diem-du-an-notm-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-post814513.html
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