ទិដ្ឋភាពដីមាសដែលគេបោះបង់ចោលជិត១០ឆ្នាំនៅកណ្តាលទីក្រុងហូជីមិញ

ដីមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធ ដែលធ្លាប់ជានិមិត្តសញ្ញាពាណិជ្ជកម្មដែលមានអាយុកាល 130 ឆ្នាំនៃទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានបោះបង់ចោលបន្ទាប់ពីការរុះរើអស់រយៈពេលជិត 10 ឆ្នាំ ហើយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានស្នើសុំដំណោះស្រាយ។

Báo Lạng Sơn•18/10/2025

ដីឡូតិ៍លេខ 135 Nguyen Hue និង 39 Le Loi (Sai Gon Ward ទីក្រុងហូជីមិញ) ដែលមានផ្ទៃដីជាង 9,000 m² ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាអគារពាណិជ្ជកម្ម - សេវាកម្ម - មជ្ឈមណ្ឌលសណ្ឋាគារកម្ពស់ 40 ជាន់ ដោយចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2017 និងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2020។ មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធ គម្រោងនេះត្រូវបានកម្ទេចចោលក្នុងឆ្នាំ ២០១៦ មិនទាន់បានអនុវត្តនៅឡើយទេ ដោយទុកឲ្យមូលនិធិដីធ្លីនៅផ្លូវ Nguyen Hue - Le Loi ទំនេរអស់រយៈពេលជិត ១០ ឆ្នាំ។

នៅឆ្នាំ 2021 ក្រុមហ៊ុន Saigon Trading Group - One Member Co., Ltd. (Satra) បានស្នើសុំជួលដីដោយគ្មានការដេញថ្លៃដើម្បីអនុវត្តគម្រោង ប៉ុន្តែក្រសួង និងសាខាបាននិយាយថា សំណើនេះមិនសមស្របទេ ដោយសារដីនេះជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ ហើយវិស័យវិនិយោគស្ថិតនៅក្រៅខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ ណែនាំសហគ្រាសក្នុងការអនុវត្តផែនការរៀបចំ និងគ្រប់គ្រងដីធ្លី តាមក្រិត្យលេខ ១៦៧ និងបញ្ជាក់អំពីភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង។

ថតដោយអ្នកយកព័ត៌មាន VTC News Electronic Newspaper តំបន់ ដីមាស អ្វីដែលធ្លាប់ជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធ - និមិត្តសញ្ញាពាណិជ្ជកម្មដែលមានអាយុកាល 130 ឆ្នាំនៃទីក្រុងសៃហ្គន - នៅតែជាដីទំនេរ ដោយមានតែកម្មករពីរបីនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលរៀបចំតង់ដើម្បីរៀបចំសម្រាប់ព្រឹត្តិការណ៍រយៈពេលខ្លី។

នៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 Satra បានស្នើថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្នើទៅ រដ្ឋាភិបាល ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មជួលដីដោយគ្មានការដេញថ្លៃក្រោមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីបន្តការវិនិយោគ។

ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនបានចំណាយប្រាក់ជាង 487 ពាន់លានដុងក្នុងដំណាក់កាលរៀបចំគម្រោង រួមទាំងជាង 300 ពាន់លានដុងសម្រាប់សំណង និងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 Satra ត្រូវបង់ថ្លៃជួលដីជាង 640 ពាន់លានដុង។

Satra ជឿជាក់ថា ប្រសិនបើគម្រោងនេះមិនត្រូវបានបន្តទេ សហគ្រាសនឹងជួបការលំបាកក្នុងការស្តារ និងដោះស្រាយការចំណាយដែលបានធ្វើ រួមទាំងសំណងចំនួន 199 ពាន់លានដុងសម្រាប់គ្រួសារ និងជាង 100 ពាន់លានដុងសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់បន្ថែម 40% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យស្របតាមគោលនយោបាយរបស់ទីក្រុង។

នៅខែកញ្ញាឆ្នាំ 2025 ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញឯកសារលេខ 2353 ដោយបញ្ជាឱ្យ Satra សម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងនាយកដ្ឋាន កសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីពិនិត្យឯកសារច្បាប់ទាំងអស់ ដោយកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវលក្ខខណ្ឌក្នុងការបន្តប្រើប្រាស់ដីនៅផ្លូវ 135 Nguyen Hue - 39 Le Loi ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

ក្នុងករណីមិនមានសិទ្ធិ សហគ្រាសត្រូវមានឯកសារប្រគល់ដីជូនរដ្ឋវិញ តាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំ និងការចាត់ចែងផ្ទះ និងដីរដ្ឋ។ នៅពេលនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Saigon Ward នឹងធ្វើជាអធិបតីក្នុងការត្រួតពិនិត្យ វាស់វែង រៀបចំកំណត់ហេតុសម្រាប់ការស្តារ និងប្រគល់ដីជូនមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីគ្រប់គ្រង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដីមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធដារ ជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ ដែលត្រូវបានដកហូតពីក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Noga Saigon ហើយបានប្រគល់ឱ្យ Satra ដើម្បីគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះ ដំណោះស្រាយដែលអាចធ្វើទៅបានបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺសម្រាប់សហគ្រាសក្នុងការប្រគល់ដីវិញដោយស្ម័គ្រចិត្ត ប្រសិនបើមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអនុវត្ត ឬប្រសិនបើអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចមិនបានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគ។

លោក Tran Trong Nghia - ប្រធាននាយកដ្ឋាន សេដ្ឋកិច្ច ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងទីក្រុងនៃ Saigon Ward បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ នាយកដ្ឋាន សាខា និង Satra កំពុងសម្របសម្រួលពិនិត្យមើលស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងឯកសារច្បាប់ទាំងអស់ ដើម្បីរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីពិចារណា និងដោះស្រាយចុងក្រោយ។ លោក ង៉ោ ង៉ៀ មានប្រសាសន៍ថា “ដីមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ពន្ធដារ ស្ថិតនៅទីតាំងកណ្តាល មានតម្លៃសេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ និងទេសភាពទីក្រុងដ៏អស្ចារ្យ។ សាលាក្រុងបញ្ជាឱ្យដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ធានាការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព មិនអនុញ្ញាតឱ្យស្ថានភាពនៃការបោះបង់ចោល ឬប្រើប្រាស់ខុសបន្ត។

សាងសង់ឡើងក្នុងឆ្នាំ 1880 មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មពន្ធគឺធ្លាប់ជាមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញដ៏មមាញឹកបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង Saigon ដែលស្ថិតនៅចន្លោះផ្លូវធំៗចំនួនបី ង្វៀន ហ៊ូវ - ឡេឡយ - ប៉ាស្ទ័រ។ បន្ទាប់ពីត្រូវបានរុះរើដើម្បីធ្វើផ្លូវសម្រាប់គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មតភ្ជាប់ទៅស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 ដីនេះមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញទេរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។

សំណើរបស់ទីក្រុងហូជីមិញសម្រាប់ Satra កំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការអនុវត្ត ឬប្រគល់ដីនេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់កាកសំណល់ដែលអូសបន្លាយជិតមួយទសវត្សរ៍ ហើយនឹងដាក់ដីមាសនេះឱ្យទៅជាការកេងប្រវ័ញ្ចប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដែលសក្តិសមជាទីតាំងកណ្តាលនៅក្នុងទីក្រុង។

ប្រភព៖ https://baolangson.vn/can-canh-khu-dat-vang-bo-hoang-gan-10-nam-giua-trung-tam-tp-hcm-5062226.html