បុរសនោះបានទិញផ្ទះនៅអាយុ 25 ឆ្នាំ។

ដោយដឹងខ្លួនពីការសន្សំតាំងពីគាត់នៅជានិស្សិត និងធ្វើការជាច្រើនក្នុងពេលតែមួយ លោក Nguyen Phuoc Xuyen ជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងតម្លៃ ២ ពាន់លានដុងនៅអាយុ ២៥ ឆ្នាំ។

សន្សំបាន 100 លានដុង ជាសិស្ស

បន្ទាប់ពីសិក្សា និងធ្វើការនៅទីក្រុងហូជីមិញអស់រយៈពេល៩ឆ្នាំ លោក Nguyen Phuoc Xuyen (អាយុ 28 ឆ្នាំមកពី ទីក្រុង An Giang ) បានកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងតម្លៃ 2 ពាន់លានដុងនៅទីក្រុង Thu Duc (ទីក្រុងហូជីមិញ) នៅពេលគាត់មានអាយុត្រឹមតែ 25 ឆ្នាំ។ កាលនៅជាសិស្ស លោក Xuyen បានជ្រើសរើសរស់នៅ អន្តេវាសិកដ្ឋាន ដើម្បីសន្សំប្រាក់។ លើសពីនេះ យុវជនម្នាក់នេះ ក៏បានឆ្លៀតពេលក្រៅសាលា ដើម្បីធ្វើការជាអ្នករត់តុ គ្រូបង្រៀន ជំនួយការបង្រៀន អ្នកទីផ្សារឌីជីថល អ្នកបង្កើត Fanpage... ដើម្បីរកប្រាក់ចំណូលបន្ថែម។ ដោយសារតែគាត់តែងតែមានវិន័យក្នុងការគ្រប់គ្រងការចំណាយរបស់គាត់ និងធ្វើការក្រៅម៉ោងយ៉ាងសកម្ម នៅពេលដែលគាត់ទើបតែបញ្ចប់ការសិក្សា Xuyen បានសន្សំប្រាក់ប្រហែល 100 លានដុង។

ដោយ​សារ​តែ​ការ​ខិត​ខំ​ប្រឹង​ប្រែង​និង​វិន័យ​របស់​គាត់ លោក Nguyen Phuoc Xuyen អាច​ទិញ​ផ្ទះ​បាន​តាំង​ពី​តូច។

NVCC

ជ្រុងមួយនៃផ្ទះល្វែងតម្លៃ 2 ពាន់លានដុងដែលលោក Nguyen Phuoc Xuyen កាន់កាប់

ង្វៀន ឌីន

"កាលខ្ញុំនៅជា និស្សិត រស់នៅអន្តេវាសិកដ្ឋាន ខ្ញុំបានចំណាយលុយរាល់សប្តាហ៍ចេញទៅក្រៅជាមួយមិត្តភ័ក្តិ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញ ខ្ញុំធ្វើការក្រៅម៉ោងយ៉ាងសកម្ម។ ខ្ញុំរៀនសន្សំ និងចំណាយដោយឆ្លាតវៃ ដោយចាប់ផ្តើមពីរឿងតូចតាចបំផុត ហើយពីទីនោះមកខ្ញុំបង្កើតទម្លាប់។ ក្រោយមកនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើមធ្វើការ ប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំមានស្ថេរភាព ប៉ុន្តែការចំណាយរបស់ខ្ញុំមិនផ្លាស់ប្តូរច្រើនទេ ដូច្នេះខ្ញុំសន្សំបានប្រសើរជាង" ។

បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅផ្នែកភាសាអង់គ្លេសនៃសាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារ ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ 2018 បន្ទាប់ពីធ្វើការបានមួយរយៈជាមួយនឹងប្រាក់សន្សំពីការងារក្រៅម៉ោង និងកម្ចីធនាគារចំនួន 100 លានដុង (ខ្ចីដោយប្រើសៀវភៅសន្សំ) លោក Xuyen បានចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មជាមួយគម្រោងអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជន និងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ ក្នុងរយៈពេល 3 ខែនៃការងារជាច្រើនគាត់ទទួលបាន 15% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង។ ហើយនៅអាយុ 25 ឆ្នាំ យុវជនរូបនេះបានកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងនេះជាផ្លូវការក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 ដោយការបង់រំលស់ ដោយសារតែគាត់ចង់សន្សំដើមទុន ដើម្បីវិនិយោគលើអាជីវកម្មឡើងវិញ ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ Xuyen បានបង់ប្រហែល 60% នៃតម្លៃផ្ទះល្វែង ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការទូទាត់ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំខាងមុខ។

អាថ៌កំបាំងនៃ "ការរកលុយ"

ជំនួសឱ្យការប្រើប្រាស់អាផាតមិនដើម្បីរស់នៅ លោក Xuyen បានជ្រើសរើសជួលវាក្នុងតម្លៃ 6 លានដុង/ខែ ហើយគាត់បានរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានតម្លៃថោកជាង។ ប្រាក់ចំណូលនេះក៏បានជួយគាត់ឱ្យមានអារម្មណ៍ថាមិនសូវមានសម្ពាធក្នុងការបង់រំលោះប្រចាំខែសម្រាប់អាផាតមិន។

"ជាធម្មតាខ្ញុំធ្វើការ 2-3 ការងារស្របគ្នាដើម្បីបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្ញុំ។ នៅឆ្នាំ 2021 ខ្ញុំបានប្តូរមកធ្វើជាជំនួយការរបស់រាជិនីសម្រស់ ប៉ុន្តែនៅតែខិតខំប្រឹងប្រែងលើអាជីវកម្មអនឡាញ។ ឥឡូវនេះ អ្នកប្រឹក្សាធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតគឺជាការងារចម្បងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែចំណាយពេលទទួលយក KOL bookings (ជួយអាជីវកម្មទាក់ទង និងចរចាជាមួយអ្នកមានឥទ្ធិពលដើម្បីផ្សព្វផ្សាយផលិតផល និងសេវាកម្ម...), assistant to a beauty queen shared.

អាថ៌កំបាំងរបស់លោក Xuyen ក្នុងការ "រកលុយពីលុយ" គឺនៅពេលដែលគាត់មានលុយគ្រប់គ្រាន់ គាត់ចាប់ផ្តើមបែងចែកវាទៅជាចំនួនតូចៗ។ ជាពិសេស Xuyen ចំណាយ 30% លើការសន្សំរយៈពេលវែង ហើយនៅសល់គឺត្រូវចំណាយលើឱកាសវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពល។ ហើយ​អ្វី​ដែល​សំខាន់​គឺ​ការ​បង្កើន​ប្រាក់​ចំណូល ប៉ុន្តែ​ត្រូវ​គ្រប់​គ្រង​ការ​ចំណាយ​ដើម្បី​មាន​អតិរេក។ "ពេលទិញផ្ទះបង់រំលស់ សម្ពាធដ៏ធំបំផុតគឺចិត្តសាស្ត្រ។ នេះជាទម្រង់បំណុល វានឹងក្លាយជាបន្ទុកមួយ ប្រសិនបើមិនមានគម្រោងបង់រំលោះសមរម្យ។ មកដល់ពេលនេះ នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់ធនាគារកើនឡើងភ្លាមៗ យើងក៏ត្រូវមានដំណោះស្រាយទាន់ពេលដែរ ជំនួសការងារមួយពីមុនដែលល្មមនឹងបង់ ឥឡូវយើងត្រូវធ្វើការ 3 ដង។

លោក Xuyen បន្ថែមថា “នៅពេលសម្រេចចិត្តទិញផ្ទះតាមទម្រង់នេះ អ្នកត្រូវរៀបចំចំនួនលុយជាមុន ដូចជាឥឡូវនេះ ដើម្បីមានផ្ទះល្វែង អ្នកត្រូវបង់យ៉ាងតិច 15 - 30% នៃតម្លៃរបស់វាជាមុន។ ជាមួយនឹងចំនួននេះ ថាតើអ្នកចង់បង់ច្រើនឬតិចអាស្រ័យលើហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក ថាតើអ្នកមានពេលធ្វើការងារបន្ថែមឬអត់។ ហើយត្រូវប្រាកដថាការបង់រំលស់ផ្ទះនៅតែគិតក្នុងកម្រិតនៃការរស់នៅប្រចាំខែ។

លោក Xuyen បាន​និយាយ​ថា លោក​មាន​អារម្មណ៍​សំណាង​ដោយ​សារ​ធម្មជាតិ​នៃ​ការងារ​ឯករាជ្យ​របស់​លោក។ ដូច្នេះហើយ គាត់អាចផ្តួចផ្តើមគំនិតក្នុងគ្រប់យ៉ាង ចាប់ពីការរៀបចំការងារសំខាន់ និងការងារក្រៅម៉ោង រហូតដល់មានកាលវិភាគប្រចាំថ្ងៃយ៉ាងលម្អិត។ ដើម្បី​ធ្វើ​បែប​នេះ គាត់​ត្រូវ​មាន​វិន័យ​ខ្ពស់​។

លោក Xuyen បាននិយាយថា "ពេលព្រឹកខ្ញុំនៅឯក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងជួបជាមួយក្រុមការងារ។ ពេលថ្ងៃត្រង់ខ្ញុំទៅភោជនីយដ្ឋានបួសដើម្បីត្រួតពិនិត្យអាជីវកម្ម ហើយពេលរសៀលខ្ញុំផ្តោតលើការងារប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ ឬគាំទ្រសិល្បករលើគម្រោង... "។

Nguyen Si Truong Dat (អាយុ 24 ឆ្នាំ) ធ្វើការនៅទីក្រុង Thao Dien ទីក្រុង Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ បានចែករំលែកថា "ខ្ញុំបានស្គាល់ Xuyen ជាងមួយឆ្នាំហើយ ហើយឃើញថានេះគឺជាយុវជនដែលមានថាមពលវិជ្ជមាន និងវិន័យការងារ។ Xuyen តែងតែព្យាយាមសម្រេចគោលដៅជីវិត ដូច្នេះការទិញផ្ទះគឺអាចធ្វើទៅបានទាំងស្រុង។

Thanhnien.vn