ប្រឆាំង​នឹង​ការ​ចោល​សំរាម​ពាស​វាល​ពាសកាល - ផ្នែក​ទី ២៖ ផល​វិបាក​សំខាន់​នៃ​ការ​បាត់​បង់​ថវិកា

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហាណូយ មូលនិធិដី កសិកម្ម សាធារណៈសរុបនៅក្នុងតំបន់នេះគឺប្រហែល 10,754,34 ហិកតា; ក្នុង​នោះ​មាន​ការ​រំលោភ​បំពាន​រហូត​ដល់​ទៅ ៣.២៨៦ ករណី​លើ​ផ្ទៃ​ដី ១៧០,៦៦ ហិកតា ស្មើ​នឹង ១,៥៨% នៃ​ផ្ទៃដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ​របស់​ទីក្រុង។

ការបំពានគ្រប់ប្រភេទ

ការរំលោភលើដីកសិកម្មសាធារណៈត្រូវបានបែងចែកជា ៤ ក្រុម។ ក្រុមនេះបានផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីតាមអំពើចិត្តពីដីកសិកម្មទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម ដើម្បីសាងសង់កសិដ្ឋានអេកូឡូស៊ី ផ្ទះ រោងចក្រ និងអាជីវកម្មសេវាកម្ម។ ក្រុម​នេះ​បាន​ផ្ទេរ​ដី​កសិកម្ម​តាម​អំពើ​ចិត្ត​ប្រឆាំង​នឹង​បទប្បញ្ញត្តិ។ ក្រុមផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃដីកសិកម្មសាធារណៈទៅជាទីធ្លាសម្ភារៈ ចំណតរថយន្ត។ល។​ ក្រុមល្មើសផ្សេងទៀតរួមមានៈ ជីកស្រះ សង់ជញ្ជាំងលើដី មិនប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងកសិកម្មត្រឹមត្រូវ ចាក់សំរាមសំណង់លើដីកសិកម្មសាធារណៈ។

ការព្រួយបារម្ភបំផុត និងបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ចំណូលថវិកា និងខ្ជះខ្ជាយធនធានដ៏ធំបំផុត ត្រូវបានគេចាត់ទុកថា ជាក្រុមរំលោភលើការប្រើប្រាស់ដីមិនត្រឹមត្រូវ៖ ការសាងសង់ផ្ទះខុសច្បាប់ រោងចក្រ ជម្រកបណ្ដោះអាសន្ន និងជង្រុកសត្វចិញ្ចឹមលើដីកសិកម្មសាធារណៈ។

ក្នុង​ចំណោម​បទល្មើស​ខាងលើ មាន​ការ​រំលោភ​ដែល​កើត​មាន​មុន​ឆ្នាំ​២០១៤ មាន​ចំនួន ៧៨,៨៥% ដែល​មាន​ការ​រំលោភ​ប្រមាណ ២.៥៩១​ករណី។ គួរកត់សម្គាល់ថា ការសាងសង់ផ្ទះនៅលើដីកសិកម្មសាធារណៈមានចំនួន 1,648 ករណីក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ចាប់ពីឆ្នាំ 2014 ដល់ 2018 ដែលមានផ្ទៃដី 16.21 ហិកតា។ តាមតួលេខខាងលើ បង្ហាញថា បទល្មើសរំលោភយកដីកសិកម្មសាធារណៈក្នុងក្រុង មានលក្ខណៈធ្ងន់ធ្ងរ ទ្រង់ទ្រាយធំ កើតមានជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ បង្កការខកចិត្ត និងផលវិបាកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់សង្គម ដែលមិនដឹងថា នឹងត្រូវដោះស្រាយនៅពេលណានោះទេ។

សង្កាត់ Khuong Dinh ស្រុក Thanh Xuan គឺជាកន្លែងក្តៅសម្រាប់ការរំលោភដីកសិកម្មនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ Alley 207, 271 Bui Xuong Trach Street (Khuong Dinh) គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតានៃការបំពាន។ ពីដីកសិកម្មសម្រាប់ដាំបន្លែ ឥឡូវនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាផ្ទះខ្ពស់ អគារទាប និងផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន ដែលជាកន្លែងរស់នៅរបស់មនុស្សរាប់រយគ្រួសារ។ ផ្ទះជាច្រើននៅទីនេះមានរាងចម្លែក មានដែកជ្រុងខាងក្រៅ និងជញ្ជាំងឥដ្ឋរឹងនៅខាងក្នុង ដើម្បីបិទបាំងសំណង់ខុសច្បាប់នៅលើដីកសិកម្ម។ ជាពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់ Khuong Dinh ដែលជាតំបន់ដែលតំបន់លំនៅដ្ឋាន 9/10 ភាគច្រើនចេញពីដីសាធារណៈ និងដីកសិកម្ម។

យោង​តាម​ស្ថិតិ​ក្នុង​សង្កាត់ Khuong Dinh មាន​ដី​ប្រហែល 10,000 ឡូត៍; ក្នុង​នោះ ដី​ប្រមាណ ៥០០០/១០០០០ ដី​ជា​ដី​សាធារណៈ និង​ដី​កសិកម្ម។ ជាក់ស្តែង មានដីជាង ៤០០០ ឡូតិ៍ ដែលប្រជាពលរដ្ឋបានបំប្លែងទៅជាសំណង់ពីឆ្នាំ ១៩៩០ ដល់ ២០១៤ ដោយសារសំណង់ខុសច្បាប់ សំណង់ទាំងនោះមានការប្រេះស្រាំ និងបែកខ្ញែកចាប់ពី ១ ដល់ ៥ ជាន់ ហើយទោះបីជាផ្ទះមានរបងព័ទ្ធជុំវិញដោយដែកជ្រុងក៏ដោយ ប៉ុន្តែខាងក្នុងពិតជាមានភាពរឹងមាំខ្លះ។

ការបំពាននេះបានអូសបន្លាយរយៈពេលជាច្រើន ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងប្រតិបត្តិការដៃទៅដៃដែលមិនច្បាស់លាស់ ភាពស្មុគស្មាញផ្នែកច្បាប់ និងកំណត់ត្រាដីធ្លី។ ដោយសារការលំបាកក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយដោះស្រាយបញ្ហាសម្រាប់គ្រួសារ រដ្ឋាភិបាលសង្កាត់ Khuong Dinh បច្ចុប្បន្នកំពុងអនុវត្តវិធានការដើម្បីរក្សាស្ថានភាពដដែល មានន័យថារារាំងគ្រួសារដែលរស់នៅទីនេះមិនឲ្យសាងសង់សំណង់បន្ថែមលើដីរំលោភបំពាន។

កង្វះការត្រួតពិនិត្យ

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន នាពេលកន្លងមក ដីកសិកម្មសាធារណៈនៅ ទីក្រុងហាណូយ តែងតែត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយសហករណ៍កសិកម្ម ឬគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ ហើយជួលសម្រាប់ដាំដើមឈើ និងចិញ្ចឹមត្រីជារៀងរាល់ឆ្នាំ ឬច្រើនទសវត្សរ៍។ រយៈពេល​ជួល​យូរ និង​កង្វះ​ការ​ត្រួតពិនិត្យ​នាំ​ឱ្យ​មានការ​រំលោភ​លើ​ដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ​។

នៅស្រុក Phuc Tho គម្រោងដាំផ្កាមួយឈ្មោះ Hoa Bay (ភូមិ Tan Boi ឃុំ Hiep Thuan ស្រុក Phuc Tho) ត្រូវបានជួលដោយស្រុករយៈពេល 50 ឆ្នាំ ចាប់ពីឆ្នាំ 2009 ដល់ឆ្នាំ 2059 ដែលមានផ្ទៃដី 9,400 m2 ។ ក្នុងអំឡុងពេលផលិតកម្ម និងដំណើរការអាជីវកម្ម បន្ថែមពីលើការផលិតកសិកម្ម និងដាំផ្កា អ្នកវិនិយោគបានសាងសង់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្នដែលមានដំបូលត្នោត ហ៊ុំព័ទ្ធដោយដែក និងឫស្សី ដែលគម្រោងនីមួយៗមានផ្ទៃដី 18 m2 ។ ប្រព័ន្ធផ្លូវបេតុង ទទឹង 3ម បណ្តោយ 80ម។

គម្រោង​ខាង​លើ​ទទួល​បាន​មតិ​ជាច្រើន​ពី​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​ម្ចាស់​ឆ្នោត។ ចំណុចកំពូលគឺសម័យប្រជុំលើកទី ១៤ នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ នាថ្ងៃទី ១២ ឧសភា ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយសាកសួរថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Phuc Tho អំពីការផ្លាស់ប្តូរគម្រោងនេះ។ នៅចុងខែតុលា ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលយើងមានវត្តមាននៅតំបន់គម្រោង គម្រោងនេះនៅតែបើកទ្វារស្វាគមន៍ភ្ញៀវ និងប្រមូលថ្លៃសេវា។

អង្គហេតុខាងលើបង្ហាញថា ការប្រើប្រាស់ និងជួលដីកសិកម្មសាធារណៈនៅទីក្រុងហាណូយ គឺក្នុងគោលបំណងផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន; រយៈពេលជួលក៏ខុសគ្នាដែរ។ យោង​តាម​ការ​ស្រាវ​ជ្រាវ​ថា តំបន់​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ទីក្រុង​ហាណូយ​បាន​បន្ធូរបន្ថយ​ការ​គ្រប់​គ្រង; ដីកសិកម្មសាធារណៈកំពុងត្រូវបានស្នើសុំ និងផ្តល់ឱ្យឆ្ងាយ ដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់មុខវិជ្ជាមួយចំនួន តាមបែបផលប្រយោជន៍ក្រុម។

ថ្មីៗនេះ ប៉ូលីសស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ) បានចេញសេចក្តីសម្រេចកាត់ទោសសំណុំរឿងនេះ និងកាត់ទោសជនជាប់ចោទ NCL (អតីតប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ An Thuong (Hoai Duc)) ពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។

លទ្ធផលស៊ើបអង្កេតបង្ហាញថា ពីឆ្នាំ ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ ក្នុងតួនាទីជាប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ An Thuong លោក NCL បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាច្រើនដើម្បីបែងចែកដីសាធារណៈចំនួន ៥ ភាគរយក្នុងឃុំ An Thuong ដល់គ្រួសារជាច្រើន ប៉ុន្តែមិនបានឆ្លងកាត់ការដេញថ្លៃទេ។

ការចុះកិច្ចសន្យាជួលដីកសិកម្មសាធារណៈដោយគ្មានការដាក់លក់ដេញថ្លៃដោយថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ អានធឿង គឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។

ដោយផ្អែកលើឯកសារដែលប្រមូលបាននៅថ្ងៃទី 3 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2024 ប៉ូលីសខណ្ឌបានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីកាត់ទោសសំណុំរឿងនិងកាត់ទោស NCL ពីបទរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី។

នោះ​ជា​ការ​បំពាន​ធម្មតា​ដែល​ប៉ូលិស​បាន​ដោះស្រាយ។ ជាក់ស្តែង នៅតាមមូលដ្ឋានជាច្រើននៅទីក្រុងហាណូយ មានករណីរំលោភលើការប្រើប្រាស់ដីជាច្រើនករណី។ ដីត្រូវបានបែងចែកដោយគ្មានអាជ្ញាធរ ប៉ុន្តែត្រូវបានអត់ឱនដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយមិនត្រូវបានដោះស្រាយ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Son Tay បច្ចុប្បន្នមាន 11 ករណីនៃការបម្លែងដីកសិកម្មសាធារណៈទៅជាលំនៅដ្ឋានដែលមានផ្ទៃដីសរុប 740 m2; 7 ករណីនៃគ្រឹះស្ថានអាជីវកម្មសេវាកម្មសាងសង់ ដែលមានផ្ទៃដី 1,181.95 m2... ប៉ុន្តែដីមិនអាចបង្ខំឱ្យប្រគល់ឱ្យដេញថ្លៃបានទេ។

សាលាក្រុង សឺន តៃ យល់ថា ការយល់ដឹងរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមួយផ្នែកមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ដូច្នេះពេលគេជួលដីសាធារណៈ សាងសង់លើដី ដាំដើមឈើហូបផ្លែ ហើយពេលកិច្ចសន្យាត្រូវបានរំលាយ ពួកគាត់ស្នើសុំសំណងលើទ្រព្យសម្បត្តិ និងដំណាំលើដីមុននឹងបញ្ចប់នីតិវិធីប្រគល់។

នៅ Hop Tien (My Duc) បច្ចុប្បន្នមានដីកសិកម្មសាធារណៈចំនួន 29 កន្លែង ដែលមិនទាន់អាចដំណើរការបាន។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំហបទៀន បានឲ្យដឹងថា គ្រួសារបានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយសហករណ៍កសិកម្មសម្រាប់ផលិតកសិកម្មជាច្រើនឆ្នាំ ហើយបានខិតខំប្រឹងប្រែងជួសជុល និងដាំកូនឈើហូបផ្លែនៅលើដី។ ទោះបីជាកិច្ចសន្យាបានផុតកំណត់ក៏ដោយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំនៅតែពិបាកសុំឱ្យគ្រួសារឈូសឆាយដំណាំ និងបសុសត្វប្រគល់ដីស្អាត ដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បើតាមលោក Tran Van Vinh មន្ត្រីភូមិបាលឃុំ Hop Tien ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមានដើមឈើហូបផ្លែ រុក្ខជាតិបន្លែ និងស្រះចិញ្ចឹមត្រី។ តាម​គោលការណ៍ ពេល​ដាក់​ដេញថ្លៃ​ដី​ត្រូវ​ស្អាត។ ប្រសិន​បើ​ឃុំ​បំផ្លាញ​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ទាំង​អស់​នៅ​លើ​ដី​នោះ វា​នឹង​ក្លាយ​ជា​ការ​ខ្ជះខ្ជាយ។ បើទុកចោលដូចដើម វានឹងបំពានច្បាប់ដេញថ្លៃ។

«នៅពេលដេញថ្លៃតម្រូវឲ្យប្រគល់ដីស្អាត និងកាប់ដើមទាំងអស់ គ្រួសារមានមតិច្រើនអំពីរឿងនេះ ហើយមិនធ្វើតាម បើឃុំពង្រឹង និងឈូសឆាយដី វាពិតជាមិនសមរម្យ និងស្មុគស្មាញសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ព្រោះប្រជាពលរដ្ឋបានវិនិយោគលុយរួចហើយ គ្រួសារខ្លះបានច្រូតកាត់រួច គ្រួសារខ្លះទើបតែប្រមូល ហើយត្រូវប្រគល់ដីជូនថ្នាក់លើសិន ដូច្នេះហើយទើបគណៈកម្មការចាត់ចែងប្រគល់ដីនោះ។ ឃុំ​អាច​មាន​នីតិវិធី​នៃ​ការ​ប្រើប្រាស់​មូលនិធិ​ដី​២ (ដី​កសិកម្ម​សាធារណៈ) ស្រប​តាម​ច្បាប់»។

ប្រកាសចុងក្រោយ៖ ការលុបបំបាត់ការស្ទះ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chong-lang-phi-dat-dai-bai-2-hau-qua-lon-that-thu-ngan-sach/20250110103103039