ផ្ទះល្វែងលែងក្តៅទៀតហើយ 'ពិនិត្យ' តារាងតម្លៃដីចុងក្រោយនៅទីក្រុងហាណូយ លុបចោលឯកសារចំនួន 5 ពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញសៀវភៅក្រហម

ទីផ្សារអចលនៈទ្រព្យរបស់រាជធានីត្រជាក់ចុះ ទីក្រុងហាណូយ ចេញតារាងតម្លៃដីថ្មី លុបចោលឯកសារចំនួន 5 ទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅក្រហម... គឺជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះត្រជាក់ចុះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាគម្លាតរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។ តាមពិតទៅ ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងសម្រាលបន្តិចម្តងៗនូវ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់កង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។ (រូបថត៖ Linh An)

តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយប្រែប្រួលគួរឲ្យភ្ញាក់ផ្អើល

បន្ទាប់​ពី​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ជា​បន្តបន្ទាប់​ជា​យូរ​មក​ហើយ អចលនទ្រព្យ​ក្រុង​ហាណូយ​កំពុង​បង្ហាញ​សញ្ញា​នៃ​ការ​ធ្លាក់​ចុះ។ នៅតំបន់ខ្លះ គម្រោងនានាត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ជាមួយនឹងតម្លៃរាប់រយលានដុង ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែប៉ុន្មានថ្ងៃប៉ុណ្ណោះ។

ការស្ទង់មតិលើគេហទំព័រចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបង្ហាញថា តម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងខែវិច្ឆិកា និងធ្នូនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងចាប់ផ្តើមបង្ហាញពីនិន្នាការធ្លាក់ចុះ។

ជាឧទាហរណ៍ អាផាតមិននៅក្នុងអគារមួយក្នុងសង្កាត់ Nam Tu Liem ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 63 លានដុង/m2 ក្នុងខែតុលា ប៉ុន្តែមកដល់ខែវិច្ឆិកា វាបានធ្លាក់ចុះមកនៅប្រហែល 61 លានដុង/m2 ។

ឬអាផាតមិននៅស្រុក Long Bien តម្លៃលក់បច្ចុប្បន្នមានចាប់ពី 50-60 លានដុង/m2 ខណៈក្នុងខែតុលាតម្លៃជាមធ្យមគឺ 55-65 លានដុង/m2។

យោងតាមអ្នកដឹកនាំនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Ha Dong (ហាណូយ) ក្នុងរយៈពេលពីរខែកន្លងមកនេះ តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានកែសម្រួល ដោយនិន្នាការធ្លាក់ចុះកាន់តែកើនឡើង។

ទាក់ទងនឹងការថយចុះនៃសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ លោក Pham Duc Toan អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន EZ Property បាននិយាយថា ថ្មីៗនេះ តម្លៃផ្ទះល្វែងទើបតែឡើងកំដៅក្នុងមូលដ្ឋាននៅទីក្រុងហាណូយ ដោយសារភាពខុសគ្នារវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយបានឡើងលើសកម្រិតកំពូល ដែលបណ្តាលឱ្យមនុស្សជាច្រើនត្រូវផ្អាកគម្រោងទិញផ្ទះរបស់ពួកគេជាបណ្តោះអាសន្ន ដូច្នេះសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលមានកម្រិតទាបណាស់នាពេលថ្មីៗនេះ។

អ្នកជំនាញ សេដ្ឋកិច្ច សាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត Dinh Trong Thinh បានទទួលស្គាល់ថា ឆ្នាំ ២០២៤ គឺជាឆ្នាំដែលផ្នែកផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយនឹងឃើញពីការកើនឡើងនៃតម្លៃយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ តម្លៃអាផាតមិនកំពុងកើនឡើងទាំងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ សូម្បីតែគម្រោងចាស់ក៏មិនមានករណីលើកលែងដែរ។ ក្នុង​អំឡុង​ពេល​ក្តៅ​ខ្លាំង តម្លៃ​នឹង​កើន​ឡើង​ដោយ​ថ្ងៃ​ត្រឹម​សប្តាហ៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក Thinh ជឿជាក់ថា នាពេលខាងមុខ ការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះល្វែងនឹងថយចុះ ទីផ្សារនឹងមានទំនោរកាន់តែមានស្ថិរភាព ហើយនឹងលែងមានស្ថានភាព "ក្តៅខ្លួន" ទៀតហើយ។

ដោយ​មាន​ទស្សនៈ​ដូច​គ្នា លោក Toan បាន​ព្យាករ​ថា តម្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​នឹង​ពិបាក​នឹង​ឡើង​បន្ថែម​ទៀត។ ប៉ុន្តែ​បើ​តាម​គាត់ វា​នឹង​ពិបាក​ណាស់​សម្រាប់​តម្លៃ​អាផាតមិន​ក្នុង​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​ភ្លាមៗ។

យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធ្វើឱ្យតម្លៃផ្ទះត្រជាក់ចុះ ចាំបាច់ត្រូវដោះស្រាយបញ្ហាគម្លាតរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការនៅក្នុងទីផ្សារ។ តាមពិតទៅ ទីផ្សារអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ កំពុងសម្រាលបន្តិចម្តងៗនូវ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់កង្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន។

ជាពិសេស ទីផ្សារលំនៅឋានតម្លៃទាបនៅទីក្រុងហាណូយកំពុងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាន ខណៈដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវបានចាប់ផ្តើម និងផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏យូរដោយគ្មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមថ្មីណាមួយត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងរដ្ឋធានី។

ថ្មីៗនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយដែលមានផ្ទះល្វែងជាង 460 នៅឃុំ Uy No ស្រុក Dong Anh ត្រូវបានចាប់ផ្តើម ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2026។

កាលពីដើមខែនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយផ្សេងទៀតនៅតំបន់ទីក្រុងថ្មី Ha Dinh (Thanh Tri) ត្រូវបានចាប់ផ្តើម។ តាម​គម្រោង តំបន់​លំនៅឋាន​សង្គម​នេះ​នឹង​មាន​អាផាតមិន​ចំនួន ៤៤០ ក្នុង​អគារ ២៥ ជាន់។ គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​បញ្ចប់​ក្នុង​រយៈពេល ៣០ ខែ។

កន្លងមក នៅចុងខែវិច្ឆិកា អគារផ្ទះល្វែង CT1 ដែលមានអាផាតមិនជិត 600 នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសង្កាត់ Thuong Thanh ស្រុក Long Bien បានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

ហាណូយមានតារាងតម្លៃដីថ្មី។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមខ្លឹមសារមួយចំនួនក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០ ឆ្នាំ ២០១៩ (សេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០ តារាងតម្លៃដីហាណូយអនុវត្តពីឆ្នាំ ២០២០ ដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤)។ ជាមួយនឹងការសម្រេចចិត្តថ្មី តារាងតម្លៃដីបច្ចុប្បន្ននឹងត្រូវកែសម្រួល និងមានប្រសិទ្ធភាពរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2025។

ចំណុចសំខាន់ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ គឺទីក្រុងហាណូយបន្ថែម និងកែប្រែបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគោលការណ៍កំណត់ទីតាំងដី តម្លៃដីតាមជម្រៅដី និងតម្លៃធ្លាក់ចុះទៅតាមចម្ងាយ។

នៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ទីតាំងដីត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញ លក្ខខណ្ឌហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងចម្ងាយផ្លូវទៅកាន់ផ្លូវ និងផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃដី។

បញ្ជាក់៖ ទីតាំងទី 1 អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ជាប់ផ្លូវ និងផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃដី។

ទីតាំងទី 2 អនុវត្តចំពោះដីជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់ចាប់ពី 3.5m ឡើងទៅ។

ទីតាំងទី 3 ជាដីនៅជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់ពី 2m ទៅតិចជាង 3.5m ។

ទីតាំងទី៤ ជាដីនៅជាប់ផ្លូវលំ ដែលមានផ្លូវកាត់តិចជាង ២ម។

សម្រាប់ដីឡូតិ៍នៅឆ្ងាយពីផ្លូវ និងផ្លូវ តារាងតម្លៃកំណត់ការបញ្ចុះតម្លៃទៅតាមចម្ងាយ។ ពី 200-300m បញ្ចុះតម្លៃ 5%; ពី 300-400m បញ្ចុះតម្លៃ 10%; ពី 400-500m បញ្ចុះតម្លៃ 15%; ចាប់ពី 500m ឡើងទៅ បញ្ចុះតម្លៃ 20%។

វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាការកែសម្រួលនេះមានគោលបំណងធានាឱ្យតម្លៃសមស្របទៅនឹងលក្ខខណ្ឌប្រើប្រាស់ដីជាក់ស្តែង និងតម្លៃសេដ្ឋកិច្ច ជៀសវាងស្ថានភាពនៃការវាយតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់ដីឡូតិ៍នៅឆ្ងាយពីតំបន់កណ្តាល។

ការ​សម្រេច​នេះ​ក៏​ផ្តល់​នូវ​ការ​ចាត់​ថ្នាក់​តម្លៃ​ដី​តាម​ជម្រៅ​ដី។ អាស្រ័យហេតុនេះ ចាប់ពីព្រំប្រទល់ផ្លូវកែង និងផ្លូវរហូតដល់១០០ម៉ែត្រ ត្រូវអនុវត្ត ១០០% នៃតម្លៃដីដែលបានកំណត់។ ពី 100-200 ម, ការកាត់បន្ថយ 10%; ពី 200-300 ម, ការកាត់បន្ថយ 20%; ចាប់ពី 300m ឡើងទៅ បញ្ចុះតម្លៃ 30%។

បើ​ធៀប​នឹង​តារាង​តម្លៃ​ដី​ចាស់ តារាង​តម្លៃ​ដី​ដែល​បាន​កែសម្រួល​គឺ​ខ្ពស់​ជាង ២-៦ ដង។ ក្នុង​នោះ តម្លៃ​ដី​ខ្ពស់​បំផុត​ក្នុង​ក្រុង​ជា​របស់​ស្រុក Hoan Kiem ដែល​មាន​តម្លៃ ៦៩៥,៣ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ តម្លៃនេះត្រូវនឹងដីលំនៅឋាន ទីតាំងទី១ រួមទាំងផ្លូវឡឺថៃតូ ផ្លូវហាំងង៉ាំង ផ្លូវហាំងដាវ ខ្ពស់ជាងតារាងតម្លៃដីចាស់ ៣.៧ដង (១៨៧.៩លានដុង/ម២)។

ផ្លូវ Tran Hung Dao (ពី Tran Thanh Tong - Le Duan) ពីមុនមានតម្លៃដីខ្ពស់បំផុតគឺ 114 លានដុង/m2 ឥឡូវនេះវាបានកើនឡើងដល់ 695.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាង 6 ដង។

ផ្លូវ Nha Tho បានកើនឡើងពី 125.4 លានដុង/m2 ដល់ 695.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាង 5.5 ដង។ ដីនៅផ្លូវ Hai Ba Trung (ពី Le Thanh Tong ដល់ Quan Su) ក៏មានតម្លៃខ្ពស់បំផុតគឺ 695.3 លានដុង/m2។

តម្លៃដីខ្ពស់បំផុតនៅស្រុក Ba Dinh គឺ 450.8 លានដុង/m2 នៅផ្លូវ Phan Dinh Phung...

បញ្ជីតម្លៃដី កសិកម្ម នៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានក៏ត្រូវបានបំពេញបន្ថែមជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលអាចបត់បែនបាន។

ជាពិសេសតម្លៃដីកសិកម្មនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានអាចខ្ពស់ជាងតម្លៃដីកសិកម្មនៅខាងក្រៅតំបន់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពី 50% នៃតម្លៃដីកសិកម្មក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀត។

សម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន និងដីពាណិជ្ជកម្មនៅតំបន់ជនបទ តារាងតម្លៃដីត្រូវបានរៀបរាប់លម្អិតតាមឃុំ និងតំបន់។ គួរកត់សម្គាល់ថា ដីឡូតិ៍ដែលស្ថិតនៅក្រៅរង្វង់ 200 ម ពីផ្លូវដែលមានរាយក្នុងតារាងតម្លៃ នឹងត្រូវកាត់បន្ថយតម្លៃស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិពីចម្ងាយ។

សេចក្តីសម្រេចលេខ ៧១ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី ២០ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤។

ក្នុងករណីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចបានទទួលឯកសាររបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីមុនកាលបរិច្ឆេទនៃសេចក្តីសម្រេចនេះ ជាធរមាន តម្លៃដីក្នុងតារាងតម្លៃដីដើម្បីកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ពន្ធ និងចំណូលថវិកាពីដីធ្លីត្រូវអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅពេលដាក់ឯកសារ។

ទីក្រុងហូជីមិញ៖ ប្រមូលបានជាង ១៧.០០០ ពាន់លានដុងពីដី

ព័ត៌មានខាងលើត្រូវបានប្រកាសដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរបាយការណ៍សង្ខេបរយៈពេល 5 ឆ្នាំនៃការអនុវត្តគម្រោងគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងទិសដៅសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងតំបន់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងឆ្នាំ 2021 ប្រាក់ចំណូលសរុបពីដីធ្លីក្នុងទីក្រុងបានកើនឡើងដល់ 22,094,4 ពាន់លានដុង។ រួមទាំងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ថ្លៃជួលដី ផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ថ្លៃចេញវិញ្ញាបនបត្រ និងថ្លៃវាយតម្លៃឯកសារ។ ក្នុងឆ្នាំ 2022 ប្រាក់ចំណូលបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដល់ 30,125,8 ពាន់លានដុង ដោយសារទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅឆ្នាំ 2023 ប្រាក់ចំណូលពីដីធ្លីបានថយចុះមកត្រឹម 15,011.1 ពាន់លានដុង ដោយសារទីផ្សារធ្លាក់ចុះ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងរយៈពេល ១០ ខែដើមឆ្នាំ ២០២៤ ទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលបាន ១៧.០០៩ ពាន់លានដុង។ របាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា “នេះបង្ហាញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញ និងកំណើនទីផ្សារ”។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានវាយតម្លៃថា នាពេលកន្លងមក ការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងទីក្រុងនៅតែជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន ដូចជាការងារអនុវត្តមិនមានមូលដ្ឋានច្បាប់សម្រាប់ការអនុវត្ត ហើយចាំបាច់ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងស្នើគោលនយោបាយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានចូលជាធរមាន ប៉ុន្តែត្រូវការពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តវានៅក្នុងការអនុវត្ត ពិគ្រោះយោបល់លើបទប្បញ្ញត្តិ និងគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្ត។ លើសពីនេះ នីតិវិធីនៃការអនុវត្តទាក់ទងនឹងដីធ្លីនៅមានភាពយឺតយ៉ាវ ហើយការធ្វើផែនការទូទៅ និងការកែសម្រួលផែនការទីក្រុងមិនត្រូវបានអនុម័តឱ្យទាន់ពេលវេលា ...

នាពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញនឹងអនុវត្តគម្រោងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជាពិសេសដីធ្លី ដើម្បីបង្កើតធនធានវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទីក្រុង។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២៥ - ២០៣០ ផ្តោតលើការពិនិត្យ និងផ្សព្វផ្សាយឯកសារច្បាប់ក្រោមសមត្ថកិច្ចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីជាមូលដ្ឋានក្នុងការអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងឯកសារណែនាំ។

ទីក្រុងហូជីមិញបន្តដឹកនាំជាបន្ទាន់នូវការបញ្ចប់ប្រព័ន្ធព័ត៌មានដីធ្លី ធ្វើឌីជីថល ឯកសារបណ្ណសារ ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពមូលដ្ឋានទិន្នន័យព័ត៌មានដីធ្លី ធ្វើសមកាលកម្មទិន្នន័យ ...

លើសពីនេះ កំណែទម្រង់រដ្ឋបាលដោយផ្ទាល់ឆ្ពោះទៅរកការពង្រឹងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានក្នុងការទទួល និងដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល បង្កើនតម្លាភាព កាត់បន្ថយពេលវេលា កាត់បន្ថយការចំណាយផ្លូវការ និងក្រៅផ្លូវការសម្រាប់អាជីវកម្ម អ្នកវិនិយោគ គ្រួសារ និងបុគ្គល។

ទីក្រុងក៏នឹងបង្កើតទម្រង់បែបបទនៃការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនូវនីតិវិធីរដ្ឋបាល ដ្យាក្រាមជំហាននៃការអនុវត្តដើម្បីឱ្យអង្គការ និងប្រជាពលរដ្ឋអាចទទួលបាននីតិវិធីក្នុងវិស័យដីធ្លី និងបរិស្ថានយ៉ាងងាយស្រួល។ ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងពេញលេញនូវព័ត៌មានផែនការ និងពង្រឹងការគ្រប់គ្រងផែនការ...

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025 ឯកសារចំនួន 5 ទាក់ទងនឹងការចេញសៀវភៅក្រហមនឹងត្រូវលុបចោល។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបតែបានចេញសារាចរណែនាំលេខ២០ លុបចោលឯកសារគតិយុត្តលើវិស័យដីធ្លីទាំង ២៨ ច្បាប់ ក្នុងនោះ ០៥ ឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញសៀវភៅក្រហម។

ជាក់លាក់ដូចខាងក្រោមៈ

លុបចោលសារាចរលេខ 09/2006/TT-BTNMT ណែនាំការផ្ទេរកិច្ចសន្យាជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី នៅពេលបំប្លែងសហគ្រាសរដ្ឋទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម។

លុបចោលសារាចរលេខ 09/2011/TT-BTNMT និយតកម្មការដេញថ្លៃសម្រាប់ការផ្តល់សេវាសាធារណៈដោយប្រើប្រាស់ថវិការដ្ឋស្តីពីការវាស់វែងដីធ្លី បម្រើការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី។

លុបចោលសារាចរលេខ 30/2013/TT-BTNMT ធ្វើនិយតកម្មការរួមបញ្ចូលការស្ទង់មតិ បង្កើត ឬកែផែនទីសុរិយោដី និងការចុះបញ្ជី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ការកសាងបញ្ជីសុរិយោដី និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យសុរិយោដី។

លុបចោលសារាចរណែនាំ 07/2015/TT-BTNMT គ្រប់គ្រងការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដី។ ការរៀបចំកំណត់ត្រាព្រំដែននៃការប្រើប្រាស់ដី; ការវាស់វែងនិងការធ្វើផែនទីសុរិយោដី; ការកំណត់តម្លៃជួលដី; ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនកសិកម្ម និងព្រៃឈើ។

លុបចោលសារាចរណែនាំ 14/2017/TT-BTNMT និយតកម្មបទដ្ឋានសេដ្ឋកិច្ច និងបច្ចេកទេសសម្រាប់ការស្ទង់មតិ និងធ្វើផែនទីសុរិយោដី ការចុះបញ្ជីដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី បង្កើតបញ្ជីសុរិយោដី ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាប់នឹងដី។

សារាចរលេខ 20 ក៏លុបចោលផ្នែកនៃឯកសារច្បាប់ចំនួនបីក្នុងវិស័យដីធ្លី ក្រោមអំណាចរបស់រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានផងដែរ។

សារាចរលេខ 20 ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-chung-cu-khong-con-sot-nong-soi-bang-gia-dat-moi-nhat-tai-ha-noi-bai-bo-5-van-ban-lien-quan-viec-cap-so-do-298138.html