តើមានការលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីដែរឬទេ?

(Chinhphu.vn) - ប្រការ ៥ មាត្រា ១១១ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថា គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីជាប់នឹងផ្ទះត្រូវរដ្ឋយកមកវិញ ហើយត្រូវរើ... ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមចំណុច l ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ ករណីនេះត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

Báo Chính Phủ•10/07/2025

លោក វូផាត ( ឡាំដុង ) បានសួរថា តើបទប្បញ្ញត្តិអ្វីខ្លះដែលត្រូវអនុវត្តនៅពេលគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ករណីខាងលើ?

លោក ផាត ក៏ចង់ដឹងដែរថា តើផ្ទះដែលសង់លើដី កសិកម្ម (ដីសម្រាប់ដាំដំណាំប្រចាំឆ្នាំ) ចាត់ទុកជាដីជាប់ផ្ទះដែរឬទេ? បើគម្រោងផ្លូវកាត់ដីកសិកម្មមានផ្ទះនៅលើ តើគាត់នឹងទទួលបានដីតាំងទីលំនៅថ្មីឬទេ? ប្រសិនបើមានការគាំទ្រ តើគាត់នឹងត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនោះដែរឬទេ?

នាយកដ្ឋានរៀបចំដែនដី ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ឆ្លើយតបបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖

មាត្រា 95 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងមាត្រា 5 នៃក្រិត្យលេខ 88/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី ចែងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សំណងដីនៅពេលដែលរដ្ឋយកដីមកវិញសម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ។ ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ដើម្បីផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

ប្រការ 5 មាត្រា 111 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចែងអំពីការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មី៖

៥- គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីជាប់នឹងផ្ទះត្រូវរដ្ឋយកមកវិញ ហើយត្រូវរុះរើលំនៅដ្ឋានដោយមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃសំណងសម្រាប់ដីលំនៅឋាន ប្រសិនបើមិនមានលំនៅឋានផ្សេងទៀតនៅក្នុងឃុំ ឬក្រុង នៅតំបន់ជនបទ ឬក្នុងទីរួមខេត្ត ឬក្រុង ឬនៅស្រុក ក្រុង ឬក្រុងក្រោមការគ្រប់គ្រងកណ្តាល ដែលដីនោះយកមកវិញ រដ្ឋត្រូវបែងចែកជាដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រើប្រាស់ ឬលក់។ ជួលទិញផ្ទះរបស់ពួកគេ»។

ត្រង់ចំណុច ទី ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថា៖

"1. ការលើកលែង និងការកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងករណីដូចខាងក្រោមៈ

ល) បែងចែកដីលំនៅឋានដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលដីនៅជាប់នឹងផ្ទះត្រូវបានរដ្ឋយកមកវិញ ហើយដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ ប៉ុន្តែមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅឋាន និងមិនមានកន្លែងផ្សេងទៀតសម្រាប់រស់នៅក្នុងអង្គភាពរដ្ឋបាលឃុំ-សង្កាត់ ដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។

អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ល័ក្ខខ័ណ្ឌសម្រាប់ពិចារណាលើការបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ឬលក់ ជួល ឬជួល-ទិញលំនៅឋានសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល នៅពេលរដ្ឋយកដីភ្ជាប់ជាមួយលំនៅដ្ឋាន ហើយត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីតាំងដោយមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌនៃសំណងសម្រាប់ដីលំនៅឋាន ត្រូវអនុវត្តតាមបញ្ញត្តិនៃប្រការ ៥ មាត្រា ១១១ នៃច្បាប់ភូមិបាល។ ការលើកលែង និងកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ត្រូវអនុវត្តតាមចំណុច l ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ និងមាត្រា ១៧ ១៨ និង ១៩ នៃក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាលគ្រប់គ្រងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងដីធ្លី។

ដោយសារនេះជាករណីជាក់លាក់ ដោយមិនមានកំណត់ត្រា ឬឯកសារណាមួយភ្ជាប់មកជាមួយ យើងស្នើឱ្យអ្នកសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ហើយទាក់ទងអាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងដីមូលដ្ឋានសម្រាប់ការណែនាំជាក់លាក់។

Chinhphu.vn

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/co-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tai-dinh-cu-102250710110313243.htm