មហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យចិនខាតបង់ជិត ៧ ពាន់លានដុល្លារដោយសារក្ស័យធន

ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យឯកជនដ៏ធំបំផុតរបស់ប្រទេសចិន Country Garden នឹងប្រឈមមុខនឹងការសាកល្បងដ៏ធំនៃទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិននៅថ្ងៃទី 31 ខែសីហា នៅពេលដែលម្ចាស់បំណុលបោះឆ្នោតលើសំណើដើម្បីពន្យារកាលកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណរបស់ខ្លួន។

ការបោះឆ្នោតត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបិទមុនម៉ោង ១០ យប់។ ម៉ោងនៅហុងកុង (ប្រហែលម៉ោង 9 យប់ម៉ោងវៀតណាម) ដែលនឹងក្លាយជាឧបសគ្គចម្បង Country Garden នឹងត្រូវជម្នះ ដោយសារវាព្យាយាមជៀសវាងការខកខានចំពេលមានវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុដែលកំពុងកើនឡើង។

Country Garden កាលពីថ្ងៃទី 30 ខែសីហាបានប្រកាសពីការខាតបង់រហូតដល់ 48.9 ពាន់លានយន់ (6.7 ពាន់លានដុល្លារ) នៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2023 ហើយបានព្រមានពីហានិភ័យដែលមិនប្រក្រតី។

Country Garden បាននិយាយថា ទោះបីជាមានការកើនឡើង 39% នៃប្រាក់ចំណូលក៏ដោយ ក៏ក្រុមហ៊ុននៅតែបង្ហាញពីការខាតបង់ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃតម្លៃលក់ និងតម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មដែលកំពុងអភិវឌ្ឍ។ ក្រុមហ៊ុនមានបំណុលច្រើនជាង $150 ពាន់លានដុល្លារ ហើយខកខានការទូទាត់មូលបត្របំណុលចំនួនពីរនៅក្នុងខែសីហា។

ក្រុមហ៊ុន Country Garden បាននិយាយថា ប្រសិនបើលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុបន្តធ្លាក់ចុះ វានឹងមិនអាចសងបំណុលរបស់ខ្លួនបានទេ ដែលនាំឱ្យមានហានិភ័យនៃការខកខាន។ ក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Foshan ក៏បានលើកឡើងពី "ភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសម្ភារៈ" ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់ខ្លួនក្នុងការបន្តជាការព្រួយបារម្ភ។

ពិភពលោក៖ មហាសេដ្ឋីអចលនទ្រព្យចិន ខាតបង់ជិត ៧ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ជិតក្ស័យធន — លោកស្រី Yang Huiyan ប្រធាន Country Garden។ រូបថត៖ aastocks.com

ការព្រមានគូសបញ្ជាក់ពីផលប៉ះពាល់ធ្ងន់ធ្ងរនៃវិបត្តិអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិន។ នៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំជាងគេរបស់ប្រទេសចិនទទួលបានប្រាក់ចំណូល ក្រុមហ៊ុន Country Garden ស្ថិតក្នុងជំពាក់បំណុល ដែលអាចអាក្រក់ជាងគូប្រជែង China Evergrande Group ដែលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យច្រើនជាងបួនដង។

Country Garden បានទទួលស្គាល់ថា ខ្លួនមិនបានចាត់វិធានការទាន់ពេលវេលា ដើម្បីទប់ទល់នឹងការធ្លាក់ចុះនោះទេ ហើយមិនបានទទួលស្គាល់ហានិភ័យពីការពឹងផ្អែកខ្លាំងរបស់វាទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្រិតទាបនោះទេ។

ក្រុមហ៊ុន Country Garden បាននឹងកំពុងចរចាជាមួយម្ចាស់បំណុលក្នុងស្រុកដើម្បីពង្រីកចំណងឯកជនចំនួន 3.9 ពាន់លានយន់ (535.4 លានដុល្លារ) ដែលនឹងត្រូវផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 2 ខែកញ្ញា។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនមិនបំពេញតាមកាលកំណត់នៃការទូទាត់នោះ វាអាចក្លាយជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតរបស់ចិនដែលត្រូវដួលរលំចាប់តាំងពី Evergrande ក្ស័យធននៅឆ្នាំ 2021។

នៅក្រោមផែនការពន្យារនេះ Country Garden នឹងសងបំណុលឯកជនក្នុងស្រុកជាប្រាំពីរដំណាក់កាល ដែលបញ្ចប់នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2026។ ការដំឡើងបីដំបូងនឹងធ្វើឡើងនៅឆ្នាំនេះ។

ក្រុមហ៊ុនក៏កំពុងស្វែងរកការបន្ថែមរយៈពេល 40 ថ្ងៃនៃរយៈពេលសងបំណុលវិញ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានការយល់ព្រមពីអ្នកវិនិយោគនៅឡើយ។

អ្នកវិភាគ Morgan Stanley បាននិយាយថា "ថាតើ Country Garden អាចជៀសវាងការធ្លាក់ថ្លៃបាន អាស្រ័យលើការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមពីនិយតករក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ ប៉ុន្តែយើងមើលឃើញថាឱកាសនៃការកើតឡើងនេះថយចុះ" ។

លោក Nguyen Tuyet (នេះបើតាម Bloomberg, The Guardian, Reuters)

ប្រភព