ដាក ប៉ូ ប្រគល់ការដ្ឋានឲ្យអង្គភាពសំណង់ជាបន្ទាន់

(GLO)- ស្រុក Dak Po (ខេត្ត Gia Lai ) កំពុងធ្វើសកម្មភាពកៀរគរគ្រួសារដែលនៅសេសសល់ ដើម្បីទទួលបានមូលនិធិសំណងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីប្រគល់ការដ្ឋានជូនអង្គភាពសំណង់ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍នៅតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាល។

ទោះបីជាគាត់បានធ្វើការជាច្រើនដងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងនៃគម្រោងពង្រឹងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍នៅតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាលតាមរយៈស្រុក Dak Po លើផែនការសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ការខូចខាតនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដី ដំណាំ ផ្ទះ និងសំណង់ឡើងវិញក៏ដោយ ប៉ុន្តែលោក Mai Thanh Nhut (ភូមិ An Son ឃុំ Cu An) នៅតែមិនទាន់យល់ព្រម។

គ្រួសារលោក ញ៉ុត ត្រូវរងការរឹបអូសយកដី និងផ្ទះសម្បែងទាំងអស់។ ក្នុងនោះដីលំនៅឋានដែលត្រូវរឹបអូសមាន ១៤២ ម២ មានតម្លៃសំណងជាង ២,២ ពាន់លានដុង និងដីដាំដំណាំហូបផ្លែចំនួន ៤៤,៧ ម២ ដែលមានតម្លៃសំណងជាង ៦,៤ លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ គ្រួសាររបស់គាត់ក៏ទទួលបានសំណងសម្រាប់ផ្ទះសម្បែង ការងារស្ថាបត្យកម្ម ដំណាំ និងគោលនយោបាយឧបត្ថម្ភ ដែលមានតម្លៃសំណងសរុបជាង ២,៧ពាន់លានដុង។

ដាក ប៉ូ ប្រគល់ការដ្ឋានឲ្យអង្គភាពសំណង់ជាបន្ទាន់ រូបថត ១

ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនគ្រួសារនៅតំបន់ផ្លូវវាងក្រុងអានខេ (ផ្នែកឆ្លងកាត់សង្កាត់ដាកប៉ូ) ឥឡូវនេះបានប្រគល់ការដ្ឋានទៅអង្គភាពសាងសង់ហើយ។ រូបថត៖ Pham Ngoc

លោក ញ៉ុត ថា ក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុក មិនទាន់បានដោះស្រាយ យ៉ាងគាប់ចិត្តនៅឡើយ ទើបលោកបន្តស្នើសុំ ពិចារណាលើសំណងផ្ទះ (ផ្នែកនៃហាងជួលរ៉ូបអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងកន្លែងប្រពន្ធធ្វើការ ជាជាងផាត់មុខ និងកាត់ក្រចក)។ ទន្ទឹមនឹងនេះ កម្រិតសំណងសម្រាប់ដីចំការរបស់គ្រួសារត្រូវបានកើនឡើង។ ជាងនេះទៅទៀត ដីគ្រួសារគាត់ទំហំជាង ១៨៦ម៉ែត្រការ៉េ (ទទឹង ៦ម៉ែត្រ x បណ្តោយជាង ៣០ម៉ែត្រ) ពេលនេះត្រូវបានរដ្ឋយកមកវិញ ឈូសឆាយទាំងស្រុង ហើយគាត់ត្រូវរើទៅរស់នៅកន្លែងផ្សេង។

លោកបន្តថា “ជាមួយនឹងចំនួនសំណងបច្ចុប្បន្ន គ្រួសារខ្ញុំមិនមានគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញដី និងសាងសង់ផ្ទះទេ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំស្នើសុំក្រុមប្រឹក្សាស្រុក ពិចារណារៀបចំដីលំនៅឋានសមរម្យមួយ ដើម្បីឲ្យគ្រួសាររបស់ខ្ញុំមានលំនឹងជីវិតក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយលើសពីនេះ កម្រិតសំណងដែលផ្តល់ដោយក្រុមប្រឹក្សាស្រុកមានកម្រិតទាប ខ្ញុំស្នើសុំថ្លៃសំណងផ្ទះ សំណង់ និងដីដាំដំណាំរបស់គ្រួសារ”។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តំណាងគ្រួសាររបស់លោក Nguyen Minh Thuyet - លោកស្រី Le Thi Hong លោក Nguyen Quoc Vuong (កូនប្រុសរបស់លោក Thuyet) មិនទាន់បានឯកភាពលើតម្លៃសំណងដែលស្នើឡើងដោយក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុក។ អាស្រ័យហេតុនេះ គ្រួសាររបស់លោក ធុយ យ៉េត កំពុងប្រើប្រាស់ដីឡូត៍លេខ ១៨៣ ផែនទីលេខ ២ មានផ្ទៃដី ១.៣១១ ម២ (ដីលំនៅឋានជនបទ ៤០០ ម២ ដីចំការ ៩១១ ម២) និងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយស្រុកក្នុងឆ្នាំ ២០១១។

ផ្អែកលើលទ្ធផលនៃការវាស់វែង ផ្ទៃដីសរុបដែលគ្រួសារប្រើប្រាស់បច្ចុប្បន្នគឺ 1,229.9 m2 (81.1 m2 តិចជាងផ្ទៃដីនៅលើវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី)។ ក្នុងនោះដីលំនៅឋានមានទំហំ៤០០ម២ ដីសម្រាប់ដាំដំណាំមានអាយុ៨២៩,៩ម២។ ផ្ទៃដីសរុបដែលប្រមូលបានពីគ្រួសារលោក ធឿត មាន ៧៤១.៣ ម២ ផ្ទៃដីក្នុងច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវមានចំនួន ៤២៣.៦ ម២ ផ្ទៃដីនៅសល់ (ក្រៅច្រករបៀងសុវត្ថិភាពផ្លូវ) មានចំនួន ៦៥ ម២ ។

សម្រាប់ដីនៅសល់ 65 m2 ដែលមិនសមស្របនឹងផ្ទៃដីអប្បបរមា (70 m2) សម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន យោងតាមសំណើរបស់គ្រួសារ និងកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោង 2 (ក្រសួងដឹកជញ្ជូន) ក្រុមប្រឹក្សាស្រុកបានទុកដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 104.5 m2 សម្រាប់គ្រួសារសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ។ ដូច្នេះផ្ទៃដីសរុបដែលប្រមូលបានគឺ 741.3 m2 តម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្ទៃដី 295.5 m2 នៃដីលំនៅដ្ឋានដែលយកមកវិញមានចំនួនជាង 4.6 ពាន់លានដុង និង 445.8 m2 នៃដីដែលមានអាយុច្រើនឆ្នាំ 63.9 លានដុង។ រួមជាមួយនឹងតម្លៃសំណងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ការងារស្ថាបត្យកម្ម ដំណាំ; ការគាំទ្រអាជីវកម្ម; គោលនយោបាយឧបត្ថម្ភធន គ្រួសាររបស់គាត់ត្រូវបានផ្តល់សំណងសរុបចំនួន ៥,៧ ពាន់លានដុង។

ដាក ប៉ូ ប្រគល់ការដ្ឋានជាបន្ទាន់ទៅអង្គភាពសំណង់ រូបថត ២

លោក Nguyen Quoc Vuong (ស្ដាំ ភូមិ An Son ឃុំ Cu An) សន្ទនាជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានអំពីផ្ទៃដីដែលគ្រួសាររបស់គាត់ត្រូវបានរឹបអូស។ រូបថត៖ Pham Ngoc

ទោះយ៉ាងណាបើតាមលោក វឿង ការវាយតម្លៃនិងសំណងដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំមិនពេញចិត្តទេ។ “គ្រួសារខ្ញុំមានដីចំការ 445.8 ម៉ែត្រការ៉េ ជាប់ផ្លូវលេខ 19 យកមកវិញ ដែលមានតម្លៃជាក់ស្តែងខ្ពស់ ប៉ុន្តែតម្លៃសំណងត្រឹមតែ 143,487 ដុង/m2 ប៉ុណ្ណោះ ម៉្យាងវិញទៀតសម្រាប់ដី កសិកម្ម សួនច្បារ និងស្រះទឹក ជាប់នឹងដីលំនៅដ្ឋានក្នុងដីតែមួយ តម្លៃសំណងត្រូវស្មើនឹង 7% ដីលំនៅដ្ឋានរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ នៅតែអនុវត្តតម្លៃត្រឹមតែ 143.487 ដុង/m2 បើធៀបនឹងតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន 15.6 លានដុង/m2” លោក Vuong ចែករំលែក។

លើសពីនេះ លោក វឿង ក៏បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ពីផ្ទៃដីដែលបានកាត់បន្ថយ (៨១,១ ម២ ធៀបនឹងលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី); ទន្ទឹមនឹងនោះ ការពិចារណាឡើងវិញនូវការបំប្លែងដីដែលនៅសេសសល់ 100 m2 ពីដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែការអនុវត្តតម្លៃសំណងចំនួន 1.6 ពាន់លានដុងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានគឺមិនសមរម្យ។

ពិភាក្សាលើបញ្ហានេះ លោក Huynh Van Hon - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Po ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុកបានមានប្រសាសន៍ថា៖ គម្រោងលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍នៅតំបន់ខ្ពង់រាបភាគកណ្តាលឆ្លងកាត់ស្រុក Dak Po មាន 2 ផ្នែក។ ក្នុងនោះ ផ្លូវជាតិលេខ១៩ ដែលបានកែលម្អ និងពង្រីក បានប្រគល់ការដ្ឋានទាំងមូលដល់អង្គភាពសាងសង់។ ផ្លូវបញ្ចៀសក្រុងអានខេ (ផ្នែកឆ្លងកាត់ស្រុកដាកប៉ូ) ពេលនេះបានប្រគល់ការដ្ឋាន ១,៩/២,១គីឡូម៉ែត្រ (សម្រេចបាន ៩០,៥%)។

បើតាមលោក ហុន ផ្នែកផ្លូវវាងនេះមានប្រជាពលរដ្ឋ និងបុគ្គលចំនួន ៩៣គ្រួសារ ដែលត្រូវទទួលសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានអនុម័តគម្រោងសំណងចំនួន ១០ គ្រួសារ ជូន ៩៣ គ្រួសារ ហើយបានបង់ ៩០/៩៣ ចំណែក ៣ គ្រួសារទៀតមិនទាន់ទទួលបានប្រាក់។ ក្នុងនោះ លោក Dang Van Thai និងគ្រួសាររបស់លោកស្រី Le Thi Thanh Thuy បានឯកភាពជាមូលដ្ឋានលើផែនការសំណង ហើយក្រុមប្រឹក្សាសំណងស្រុកនឹងចេញប្រាក់។

«ក្នុងករណីគ្រួសារលោក ញ៉ុត និងលោក ធឿត ដែលបញ្ចេញមតិលើតម្លៃសំណងទាបសម្រាប់ដីដាំដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ក្រុមប្រឹក្សាស្រុកបានពន្យល់ ផ្សព្វផ្សាយ ចលនា និងផ្ញើការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរចំពោះរាល់សំណើ និងចម្ងល់របស់ពួកគាត់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ប្រកាសលទ្ធផលនៃសំណង និងតម្លៃគាំទ្រទាំងនេះ នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីវិញ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ គ្រួសារទាំងពីរមិនទាន់បានយល់ព្រមនៅឡើយទេ។ ដើម្បីមិនឯកភាព ខណ្ឌនឹងរៀបចំផែនការបង្ខិតបង្ខំ ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃសំណង និងការបោសសម្អាតទីតាំង ដើម្បីប្រគល់ឱ្យអង្គភាពសាងសង់ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង" - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Dak Po បានសង្កត់ធ្ងន់។

PHAM NGOC

ប្រភពតំណ