ការដាក់ទណ្ឌកម្មដែលបានស្នើឡើងដើម្បីការពារស្ថានភាពនៃការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ

បទល្មើសបន្ថែមនៃការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ

រាយការណ៍អំពីពិធីទទួល ពិនិត្យ និងពន្យល់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច នៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា បន្ទាប់ពីបានទទួល និងកែសម្រួល សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមចំនួន ៤៣ មាត្រា និងលុបចោល ៣ មាត្រានៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ បានបន្ថែម 3 អត្ថបទថ្មី; បានបង្កើនចំនួន ១៨ ប្រការ បើធៀបនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ដែលដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ ប៉ុន្តែភាគច្រើនធ្វើវិសោធនកម្មបច្ចេកទេសនីតិបញ្ញត្តិ ដោយមិនបានបង្កើតគោលនយោបាយថ្មីច្រើនទេ។

សម័យប្រជុំលើកទី៧ រដ្ឋសភា នីតិកាលទី១៥។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពហាមឃាត់ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានដកចេញឃ្លា “សម្រាប់គោលបំណងនៃការរកប្រាក់ចំណេញ” សម្រាប់សកម្មភាព “បង្ហាញព័ត៌មានអំពីអ្នកចុះឈ្មោះដេញថ្លៃ” នៅចំនុច ឃ១ ប្រការ ១ និងចំណុច ឃ ប្រការ ២ មាត្រា ៩ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមការអនុវត្ត និងលទ្ធភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ដើម្បីធានាបាននូវវត្ថុបំណង តម្លាភាព និងទប់ស្កាត់ការឃុបឃិតគ្នាក្នុងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានលុបចោលឃ្លា “បង់ថ្លៃ” ដែលមានចែងនៅចំនុច ឃ១ ប្រការ ៥ មាត្រា ៩ ដើម្បីពង្រីកសកម្មភាពហាមឃាត់។

ទាក់ទងនឹងវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តអ្នកដេញថ្លៃ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមបទល្មើសរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងប្រការ ៤ ប្រការ ១៥ និងចំណុច ខ ប្រការ ៥ មាត្រា ១៧ ជាករណីមួយក្នុងចំណោមករណីដែលវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តអ្នកដេញថ្លៃមិនអាចផ្តល់ ឬផ្តល់ឡើងវិញបាន ដើម្បីធានាបាននូវភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការអនុវត្តចំពោះអ្នកដេញថ្លៃ។ បទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ២១៨ នៃក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានរាយការណ៍អំពីពិធីទទួល ពិនិត្យ និងពន្យល់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានកែសម្រួលក្នុងទិសដៅដែលអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានផ្តល់សេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យដោយមិនបែងចែករវាងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងឯកជន។ ជាមួយគ្នានេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមសិទ្ធិរបស់អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងការភ្ជាប់ជាមួយអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ៤។

កំណត់ស្ថានភាពរបស់អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ

ទាក់ទិននឹងការចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃនេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh មានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានកែប្រែ និងបន្ថែមប្រការ ២ មាត្រា ៣៨ ក្នុងទិសដៅពិនិត្យលក្ខខណ្ឌនៃការចូលរួមដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិធម្មតា ដោយមិនទាមទារលក្ខខណ្ឌវិជ្ជាជីវៈ ឬបច្ចេកទេស ហើយស្ថាប័នដេញថ្លៃត្រូវជូនដំណឹងដល់អ្នកដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបើកការដេញថ្លៃមុនថ្ងៃធ្វើការដេញថ្លៃ។

ទាក់ទងនឹងការដាក់ប្រាក់បញ្ញើ និងការចាត់ចែងប្រាក់បញ្ញើ ដោយគិតគូរពីមតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានចែងយ៉ាងច្បាស់ អំពីប្រាក់បញ្ញើសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មពិសេសមួយចំនួន ហើយជារឿយៗ ទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃខ្ពស់ ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារភាគហ៊ុន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ប្រាក់បញ្ញើអប្បបរមាគឺ 10% និងអតិបរមាគឺ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ដើម្បីចូលរួមចំណែកក្នុងការកំណត់ស្ថានភាពអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ ការបោះបង់ចោលច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។ រ៉ែ ដី ប្រេកង់វិទ្យុ។ល។

តំណាង​រាស្រ្ត​ចូល​រួម​សម័យ​ប្រជុំ​រដ្ឋសភា​លើក​ទី​៧ នីតិកាល​ទី​១៥។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមមាត្រា 43a និងមាត្រា 43b ស្តីពីការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ស្របតាមមាត្រា 43a ចែងអំពីខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋាននៃការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត។ វាចែងថា អង្គការដេញថ្លៃទ្រព្យ ក្រុមប្រឹក្សាដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ អង្គការដែលរដ្ឋកាន់កាប់ 100% នៃមូលធនធម្មនុញ្ញដែលបង្កើតឡើងដោយ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ដើម្បីដោះស្រាយបំណុលអាក្រក់របស់ស្ថាប័នឥណទានរៀបចំការដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតតាមរយៈការប្រើប្រាស់វិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិ ឬប្រើទំព័រព័ត៌មានដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ឬជួល ឬប្រើទំព័រព័ត៌មានដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិតផ្សេងទៀត។ មាត្រា 43b កំណត់ក្របខ័ណ្ឌសម្រាប់នីតិវិធីដេញថ្លៃតាមអ៊ីនធឺណិត ហើយប្រគល់ឱ្យរដ្ឋាភិបាលបញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិត ដើម្បីធានានូវលទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ។

ទាក់ទងនឹងការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះការរំលោភលើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃដែលមិនបង់លុយដែលឈ្នះការដេញថ្លៃដោយគិតគូរពីមតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមករណីដែលអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ក្នុងករណីបែងចែកដីធ្លី និងជួលដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ និងសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ រំលោភកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដេញថ្លៃ ការទទួលស្គាល់លទ្ធផលដេញថ្លៃដែលនាំឱ្យមានការលុបចោលការដេញថ្លៃ។ ការរំលោភបំពាន ពួកគេត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រភេទនោះក្នុងរយៈពេលពី 6 ខែទៅ 5 ឆ្នាំ ដើម្បីការពារសកម្មភាពអវិជ្ជមាន ការរំខានទីផ្សារ និងការពារស្ថានភាពនៃការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ ឬបំប៉ោងតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/de-xuat-che-tai-ngan-chan-tinh-trang-bo-coc-trong-dau-gia-tai-san.html