ស្នើជម្រើសថ្មីសម្រាប់តារាងតម្លៃដី

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ទើបតែបានប្រកាសសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ដើម្បីផ្តល់យោបល់។

នៅមានចំណុចខ្វះខាតជាច្រើន។

យោងតាម ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន (MARD) ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 មានភាពជឿនលឿន ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីអនុវត្តបានជាងមួយឆ្នាំ វានៅតែមានចំណុចមិនសមរម្យមួយចំនួន ជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទនៃគំរូរដ្ឋាភិបាលថ្នាក់មូលដ្ឋានពីរដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងទូលំទូលាយបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃអង្គភាពរដ្ឋបាល។

បញ្ហាលេចធ្លោមួយគឺប្រព័ន្ធរៀបចំផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បច្ចុប្បន្ននេះ ច្បាប់តម្រូវឱ្យមានផែនការប្រើប្រាស់ដីប្រចាំឆ្នាំនៅថ្នាក់ស្រុក។ បទប្បញ្ញត្តិនេះកំពុងបង្កើនបន្ទុកនៃនីតិវិធីរដ្ឋបាល អូសបន្លាយពេលវេលាក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ដី ធ្វើឱ្យដីឡូត៍ជាច្រើនត្រូវបានដាក់ឱ្យធ្វើអាជីវកម្មយឺត។

tp-khu-do-thi-stalke-tay-ho-tay23-7836-5347-9183-8670.jpg — ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 នៅតែមានចំណុចមិនសមរម្យដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើវិសោធនកម្ម។

ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានអនុញ្ញាតឱ្យទីកន្លែងដែលមានផែនការទីក្រុង និងជនបទ ប្រើប្រាស់ផែនការនេះជំនួសឱ្យការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អត្រាគ្របដណ្តប់នៃផែនការគ្រប់ប្រភេទនៅមានកម្រិតទាបនៅឡើយ មូលដ្ឋានជាច្រើននៅតែបង្ខំឱ្យបង្កើតផែនការប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម ដែលនាំឱ្យមានភាពត្រួតស៊ីគ្នា កាកសំណល់ និងការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត។

លើសពីនេះ នីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី និងការជួលដីនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គឺភាគច្រើនតាមរយៈការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។ នីតិវិធីទាំងនេះពឹងផ្អែកខ្លាំងលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃ និងការដេញថ្លៃ ដែលបណ្តាលឱ្យមានពេលវេលារៀបចំយូរ។ តាមពិត មានគម្រោងជាច្រើនដែលមិនអាចជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដែលនាំឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្ត ខ្ជះខ្ជាយធនធាន និងធ្វើឱ្យដំណើរការទាក់ទាញការវិនិយោគមានភាពយឺតយ៉ាវ។

ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងខ្នាតធំដែលមានតម្រូវការបច្ចេកទេសខ្ពស់ និងតួនាទីក្នុងការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងតំបន់ ឬក្នុងតំបន់ ការស្វែងរកអ្នកវិនិយោគដែលបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបានពេញលេញគឺចាំបាច់ណាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យន្តការបច្ចុប្បន្នមិនធានាដល់ការជ្រើសរើសវិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាពលេចធ្លោនោះទេ ដែលបណ្តាលឱ្យប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគធ្លាក់ចុះមិនដូចការរំពឹងទុក។

ចំណុចខ្វះខាតមួយទៀតគឺបទប្បញ្ញត្តិជាកាតព្វកិច្ចលើការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ទីស្នាក់ការកណ្តាល និងកន្លែងធ្វើការលើស ដែលបណ្តាលឱ្យនីតិវិធីដំណើរការយូរ ការចំណាយលើការអនុលោមភាពខ្ពស់ និងយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ដែលមិនស័ក្តិសមសម្រាប់បរិបទនៃការរៀបចំឧបករណ៍នេះបើយោងតាមរដ្ឋាភិបាលកម្រិតពីរ។

សំណើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗជាច្រើន។

សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ដែលបោះពុម្ពដោយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន មាន៦៨មាត្រា ចែកចេញជា៣ក្រុមសំខាន់ៗ។ ក្រុមមួយមានគោលបំណងលុបបំបាត់ឧបសគ្គជាក់ស្តែង ក្រុមមួយសម្របទៅតាមគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរកម្រិត ហើយក្រុមដែលនៅសេសសល់បញ្ចប់គោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រា ១៥៩ រួមទាំងជម្រើសពីរសម្រាប់បង្កើតតារាងតម្លៃដី។

ជម្រើសទី 1: តារាងតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដី ឬជួលដីដោយមិនដាក់ដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ ពង្រីកការប្រើប្រាស់ដី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី... គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ពេលកែតម្រូវរយៈពេលប្រើប្រាស់ដី កែសម្រួលផែនការ... គណនាតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដីជាមួយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីប្រមូល ជួលដី...

ជាមួយនឹងជម្រើសនេះ តារាងតម្លៃដីត្រូវបានសាងសង់ទៅតាមតំបន់ និងទីតាំង។ សម្រាប់តំបន់ដែលមានផែនទីសុរិយោដីឌីជីថល និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដី តារាងតម្លៃត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់ដីនីមួយៗ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចលើតារាងតម្លៃដីរៀងរាល់ប្រាំឆ្នាំម្តង ហើយប្រកាស និងអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំដំបូងនៃរយៈពេល។ បើចាំបាច់បន្ថែមតារាងតម្លៃដីក្នុងកំឡុងឆ្នាំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាអ្នកសម្រេច។

ជម្រើសទី២៖ តារាងតម្លៃដីត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់តែគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី នៅពេលដែលរដ្ឋបែងចែកដី ជួលដី អនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី គណនាពន្ធ និងថ្លៃផ្សេងៗទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ដី...

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានជឿជាក់ថា ការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ គឺជាការចាំបាច់ និងបន្ទាន់ ដើម្បីធានាថាច្បាប់នេះស្របទៅនឹងគំរូរបស់អង្គភាពរដ្ឋបាលបច្ចុប្បន្ន ទន្ទឹមនឹងការពុះពារលើចំណុចខ្វះខាតក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគ ការគ្រប់គ្រងធនធានដីធ្លី និងកាត់បន្ថយបន្ទុកនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដើម្បីសុំយោបល់ជាសាធារណៈពីក្រសួងដែនដី អ្នកជំនាញ និងសាធារណជន។ នេះជាជំហានត្រៀមរៀបចំដ៏សំខាន់មួយ មុននឹងដាក់ជូន រដ្ឋសភា ពិនិត្យ សំដៅធ្វើឲ្យប្រព័ន្ធច្បាប់ភូមិបាល មានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា តម្លាភាព និងអាចសម្រេចបានក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។