ការវិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៃការសាងសង់សំណង់ខុសច្បាប់នៅ Cu Hill ទីក្រុង Da Lat

កាលពីថ្ងៃទី២០ ខែមីនា ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong បានឲ្យដឹងថា លោក Vo Ngoc Hiep អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ទើបនឹងចេញឯកសារលេខ ២១១៣/UBND-XD ដឹកនាំនាយកដ្ឋានទទួលឯកសារ ពិចារណាផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Doi Da Lat ទៅតាមអាជ្ញាធរ និងច្បាប់។

អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅទីក្រុង Cu Hill ទីក្រុង Da Lat ត្រូវបានសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ និងគ្មានការអនុញ្ញាត

ដូច្នោះហើយ ក្នុងដំណើរការពិចារណាផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ចាំបាច់ត្រូវធានាបាននូវទីតាំងត្រឹមត្រូវ មាត្រដ្ឋាននៃសូចនាករនៃការរៀបចំស្ថាបត្យកម្ម ផែនការកំណត់តំបន់ និងផែនការលម្អិតដែលអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ មុននឹងផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ ចាំបាច់ត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយនាយកដ្ឋានវប្បធម៌ កីឡា និងទេសចរណ៍ ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើទីតាំងសាងសង់គម្រោងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ការពារទី 2 នៃតំបន់ទេសភាពបឹង Xuan Huong ដែរឬទេ។

លើសពីនេះ ខេត្ត Lam Dong បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នាយកដ្ឋានសំណង់ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat តាមមុខងារ ភារកិច្ច និងអំណាច ណែនាំដល់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL ក្នុងការអនុវត្តនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធនឹងដីធ្លី ការធ្វើផែនការ អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ និងនីតិវិធីពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ប្លុកសេវាកម្ម 2 ត្រូវបានសាងសង់ដោយគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ។

ទាក់ទិននឹងការសាងសង់អគារក្លឹបវាយកូនហ្គោលនៅ Cu Da Lat Hill ជាការឆ្លើយតបនឹងសារព័ត៌មានមុននេះ លោក Le Quang Trung ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong បានឲ្យដឹងថា អគារនេះរួមមានសំណង់ចំនួន២៖ ប្លុកសេវាកម្មទី១ ប្លុកសេវាកម្មទី២ និងផ្ទះទទួលភ្ញៀវ។

ក្នុងនោះ ប្លុក 1 ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណលេខ 02/GPXD កាលពីថ្ងៃទី 12 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ ដើម្បីសាងសង់ផ្នែកនៃបន្ទប់ក្រោមដីនៃប្លុក 1 ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួន 2 រួមមានៈ សាងសង់សំណង់មួយផ្នែកនៃផ្ទៃដី (130 ^m2 ) លើដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតក្នុងគោលបំណងផ្លាស់ប្តូរដីព្រៃការពារ។

ទី​២ ការ​សាង​សង់​មិន​ស្រប​តាម​អាជ្ញាប័ណ្ណ​ដែល​បាន​ផ្តល់។ ជាពិសេសយោងទៅតាមអាជ្ញាប័ណ្ណបន្ទប់ក្រោមដី (តំបន់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ 2,639 ^{ម 2} ) ប៉ុន្តែការសាងសង់ជាក់ស្តែងគឺ 2,900 ^{ម 2} ; តំបន់ដែលគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណរួមមានជាន់ផ្ទាល់ដីដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ទំហំ 1,933 ^m2 ជាន់ខាងលើមានទំហំ 1,100 ^m2 ។ ផ្ទៃដីសរុបដែលបំពានគឺ 3,294 ^m2 ។ ទង្វើនេះបានរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2022 របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

យោងតាមតំណាងនាយកដ្ឋានសំណង់ Lam Dong ផងដែរ ប្លុកសេវាកម្មទី 2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវគឺជាវត្ថុសំណង់ចំនួនពីរដែលមិនត្រូវបានផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ អ្នកវិនិយោគបានប្រព្រឹត្តល្មើសចំនួនពីរ៖ ការសាងសង់សំណង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលមានផ្ទៃដី 4,499.9 ^m2 (ប្លុកសេវា 2 គឺ 2,627.5 ^m2 និងប្លុកទទួលភ្ញៀវគឺ 1,872.4 ^m2 ) ។ ការសាងសង់វត្ថុសំណង់ដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លើផ្នែកមួយនៃផ្ទៃដីដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី។

ចំពោះការរំលោភបំពានខាងលើនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួនពីរ ដើម្បីផាកពិន័យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hoang Gia DL សរុបចំនួន 240 លានដុង។ ជាមួយគ្នានេះ ស្នើឱ្យអ្នកវិនិយោគបញ្ឈប់ការសាងសង់ ទាក់ទងអាជ្ញាធរ និងរៀបចំឯកសារដើម្បីស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

អង្គភាព​សំណង់​រុះរើ​ការងារ​បន្ថែម​ដើម្បី​បម្រើ​ការ​សាងសង់​អគារ​ក្លឹប​វាយកូនហ្គោល​

ចំពោះសកម្មភាពសាងសង់សំណង់លើផ្ទៃដីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនោះ អធិការនៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន Lam Dong បានផាកពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន ៤៥លានដុង; ទន្ទឹមនឹងនោះ បង្ខំឱ្យប្រគល់ប្រាក់ចំនេញខុសច្បាប់ដែលទទួលបានពីការប្រព្រឹត្តបទល្មើសរដ្ឋបាលវិញចំនួន ៥២៧លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន​នេះ​បាន​អនុវត្ត​តាម​ការ​ផាក​ពិន័យ និង​ប្រគល់​ប្រាក់​ចំណេញ​ខុស​ច្បាប់​វិញ​តាម​ការ​សម្រេច​ពិន័យ​ខាង​លើ។ វិធានការដោះស្រាយគឺបង្ខំឱ្យអ្នកវិនិយោគចុះបញ្ជីដីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី យោងតាមឯកសារលេខ 5667/UBND-QH ចុះថ្ងៃទី 11 ខែសីហា ឆ្នាំ 2021 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ។

រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ អ្នក​វិនិយោគ​មិន​ទាន់​រុះរើ​សំណង់​ខុស​ច្បាប់​នៅ​ឡើយ​ទេ។

ដូចដែល Thanh Nien បានរាយការណ៍ ទាក់ទងនឹងការសាងសង់ខុសច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Gia DL Joint Stock Company នៅថ្ងៃទី 11 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានចេញឯកសារមួយដែលដឹកនាំការដោះស្រាយជាបន្ទាន់នូវការរំលោភលើសំណង់នៅគម្រោងសាងសង់ក្លឹបវាយកូនហ្គោលរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ។ ជាពិសេស គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Da Lat បានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគដោយស្ម័គ្រចិត្តរុះរើវត្ថុសំណង់ដែលបំពានមុនថ្ងៃទី 25 ខែមករា ឆ្នាំ 2024។ បន្ទាប់ពីកាលបរិច្ឆេទកំណត់ ប្រសិនបើវិនិយោគិនមិនអនុវត្តតាម អង្គការនឹងរៀបចំការរុះរើដោយបង្ខំតាមបទប្បញ្ញត្តិមុនថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024។

ជាក់ស្តែងរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់អនុវត្តការរុះរើទេ ប៉ុន្តែកំពុងរង់ចាំការដោះស្រាយ និងសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងកែសម្រួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ចំពោះវត្ថុសំណង់គ្មានច្បាប់ និងខុសច្បាប់នៅតំបន់ Cu Da Lat Hill។

ប្រភពតំណ: https://thanhnien.vn/dien-bien-moi-vu-xay-dung-toa-nha-sai-pham-trong-doi-cu-da-lat-185240320120404211.htm