Royal Island Villa៖ ម៉ាកប្រណិតដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។

អចលនទ្រព្យប្រណិតនៅលើ "ទីក្រុងកោះស្តេច"

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន New World Wealth និង Henley & Partners វៀតណាមមានអត្រាកំណើនសេដ្ឋីលឿនបំផុត ក្នុងពិភពលោក គឺ ៩៨% ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៣-២០២៣ ដែលស្មើនឹងមនុស្ស ១៩.៤០០ នាក់។ ចំនួនមនុស្សដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិចាប់ពី 1 លានដុល្លារអាមេរិក ឬច្រើនជាងនេះ ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។

ទន្ទឹមនឹងការកើនឡើងនៃចំនួនអ្នកមាន គឺតម្រូវការក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលម៉ាក ដើម្បីបញ្ជាក់ពីវណ្ណៈ និងឋានៈផ្ទាល់ខ្លួន។ ក្នុងចំណោមនោះ អចលនទ្រព្យប្រណិត ការកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់នាំមកនូវបទពិសោធន៍ប្លែកៗដែលមនុស្សជាច្រើនប្រាថ្នាចង់បានបំផុត។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយទីផ្សារគឺខ្វះខាតនៅក្នុងជួរផលិតផលនេះ។ យោងតាមទិន្នន័យរបស់ CBRE Vietnam ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ដល់បច្ចុប្បន្ន ទាំងនៅ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោមានចំនួនតិចជាង 1% ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 1 — កោះរ៉ូយ៉ាល់គឺជាផ្នែករងដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៃកោះ Vinhomes Royal ដែលជាគម្រោងដែលមានទីតាំងកោះដ៏កម្រនៅក្នុងទីក្រុង។

ក្នុងបរិបទនោះ ការលេចចេញនូវអនុរាជបានចូលរួមចំណែកក្នុងការពន្លត់ “ការស្រេកទឹក” របស់ទីផ្សារ។ បន្ទាប់ពីបើកដំណើរការបានជិត ១ ខែ វីឡាជាង ៤០០ នៅទីនេះបានរកឃើញម្ចាស់។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈនៃទំនិញប្រណិតដែលបង្កើនតម្លៃ កាន់តែរក្សាទុកបានយូរ អ្នកជំនាញនិយាយថា វីឡា រ៉ូយ៉ាល់ សន្យាថានឹងកើនឡើងតម្លៃយ៉ាងខ្លាំង ដោយសារតែភាពខ្វះខាត និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុង និងខាងក្រៅកាន់តែពេញលេញនៃគម្រោង។

ជាឧទាហរណ៍ ស្ពាន Royal Bridge ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2025 នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពី Vinhomes Royal Island ទៅកណ្តាលទីក្រុង Hai Phong ត្រឹមតែ 10 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ ម៉ារីនលំដាប់ខ្ពស់ ដែលនឹងបញ្ចប់នៅខែតុលា នឹងធ្វើឱ្យ "ទីក្រុងកោះស្តេច" ក្លាយជាគម្រោងដ៏កម្រ ជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ "ផ្លូវអាកាស-ទឹក-ដី" ដ៏ទូលំទូលាយ។ យោងតាមវិទ្យាស្ថានសិក្សាអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងហូជីមិញ ការអភិវឌ្ឍន៍ស្របគ្នានៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនអាចជួយឱ្យអចលនទ្រព្យកើនឡើងតម្លៃពី 45 ទៅ 50% ។

តម្លៃពិសេស របស់ Royal Family និង Vinhomes ធានា

សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Hoang Gia គឺមិនត្រឹមតែដោយសារភាពធន់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬបរិបទទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ដោយសារតែតម្លៃពិសេសដែលមិនមានសម្រាប់ផ្នែករងភាគច្រើន។

ការប្រមូលផ្ដុំនៃវិមានធ្វើពីមាសដែលមានកំណត់ដែលត្រូវបានបំផុសគំនិតដោយការរចនានៃរាជវាំងអឺរ៉ុបដ៏ថ្លៃថ្នូ ជួយឱ្យ Hoang Gia នាំមុខគេក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យប្រណីតដែលអ្នកមានចង់បានបំផុត។ វិមានទាំងអស់នេះសុទ្ធតែមានសសរ និងធ្នូដែលមានគំនូរ និងលំនាំដ៏ទំនើបស្រោបដោយមាស 18k។ ផ្ទៃដីនៃផ្ទះល្វែងធំមានដល់ទៅ 500 - 700m2 ខាងមុខផ្ទះធំទូលាយជាង 9m ផ្លូវមុខផ្ទះមានទំហំ 10 - 18m ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 2 — ព្រះបរមរាជវាំងជានិមិត្តរូបនៃវណ្ណៈម្ចាស់។

ក្នុងនាមជាផ្នែករងមួយដែលបិទជិតរបស់ Vinhomes Royal Island លោក Hoang Gia មានទីតាំងពិសេសមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្នែករងផ្សេងទៀតដែលមាន 3 ជ្រុងជាប់នឹងទន្លេពណ៌បៃតង ម្ខាងជាប់នឹងផ្លូវធំ Tuong Lai ។ វីឡាទាំងអស់មានផ្ទៃសមុទ្រប្រៃនៅខាងក្រោយផ្ទះដែលមានចម្ងាយរហូតដល់ទៅ ៥០ ម៉ែត្រពីច្រាំងសមុទ្រ។ សូមអរគុណដល់ការនោះ កន្លែងរស់នៅរបស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅទីនេះគឺដូចជានៅលើអូអេស៊ីសពណ៌បៃតង រមណីយដ្ឋាន 4 រដូវ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 3 — កន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតងនៃផ្នែករង Royal នៅកណ្តាលកោះ Vu Yen ។

លើសពីនេះ សក្ដានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃរបស់ Royal Villa ក៏កើតចេញពីកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់យីហោ Vinhomes ផងដែរ។

ការធានានៃការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ Royal ក៏កើតចេញពីសហគមន៍លំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ផងដែរ។ នៅលើពិភពលោក តំបន់ទីក្រុងលំដាប់ខ្ពស់ដែលគេស្គាល់ថាជា "តំបន់ពិសេសរបស់មហាសេដ្ឋី" ដូចជា Beverly Hills, Indian Creek (USA) ឬ Marina Bay Sands (សិង្ហបុរី) បង្ហាញថាសហគមន៍លំនៅដ្ឋានដ៏មានកិត្យានុភាពគឺជាកម្លាំងជំរុញដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

នៅប្រទេសវៀតណាម គម្រោងដែលប្រមូលផ្តុំសហគមន៍ថ្នាក់ខ្ពស់ដូចជា Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay (ហាណូយ) ឬ Vinhomes Golden River (HCMC) គឺជាទិសដៅដែលពួកឥស្សរជនចូលចិត្ត។ បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនឆ្នាំមក អចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះបានបន្តកើនឡើងនូវតម្លៃ។

Dinh thự đảo Hoàng Gia: Hàng hiệu mang nhiều lợi thế - 4 — សហគមន៍ឥស្សរជនដែលមានរបៀបរស់នៅទាន់សម័យនឹងបង្កើតយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅក្នុងផ្នែករងរបស់រាជ។

នៅក្នុងផ្នែករងនៃរាជវង្ស សហគមន៍រីកចម្រើននៃពាណិជ្ជករជោគជ័យ អ្នកវិនិយោគ តារាល្បីៗ និងអ្នកមានលំដាប់ថ្នាក់អន្តរជាតិកំពុងមានរូបរាងជាបណ្តើរៗ។ សហគមន៍នេះតែងតែលើកកំពស់ស្តង់ដារនៃការរស់នៅជាមួយដៃគូ និងការយកចិត្តទុកដាក់របស់អ្នកវិនិយោគ តាមរយៈក្លឹប "Green Living - Healthy Living"។ ស៊េរីនៃព្រឹត្តិការណ៍ និងសកម្មភាព "កែសម្រួល" រួមចំណែកដល់ការភ្ជាប់អ្នករស់នៅដែលមានឥស្សរជន បើកឱកាសវិនិយោគថ្មី និងអាជីវកម្ម។

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសវៀតណាមកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ជាពិសេសនៅពេលដែលច្បាប់អចលនទ្រព្យចំនួន 3 ចូលជាធរមានជាផ្លូវការចាប់ពីខែសីហា ឆ្នាំ 2024។ អានុភាពគោលនយោបាយក៏ពង្រឹងទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនចំពោះចំណុចរីកចម្រើនថ្មីៗផងដែរ។ អ្នកជំនាញវាយតម្លៃថា នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃដ៏មានសក្តានុពល ដូចជាផ្នែករង Royal នៅលើកោះ Vu Yen ជាដើម។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dinh-thu-dao-hoang-gia-hang-hieu-mang-nhieu-loi-the-20241014093047292.htm