ដោះស្រាយបញ្ហាខ្វះដីសម្រាប់សាងសង់

ក្រសួងសំណង់កំពុងបង្កើតគម្រោងមូលនិធិជាតិលំនៅឋាន និងគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសិទ្ធិលំនៅឋាន និងដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ក្នុងគោលបំណងដោះស្រាយបញ្ហាកង្វះខាតដីសំណង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន។

ការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

ក្នុងរបាយការណ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងសម័យបើកសម័យប្រជុំលើកទី ៩ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី ១៥ នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh បានកំណត់ទិសដៅកំណើន GDP ពី ៨% ឬលើសពីនេះនៅឆ្នាំ ២០២៥ ទំហំ សេដ្ឋកិច្ច ឈានដល់ជាង ៥០០ ពាន់លានដុល្លា និងគោលដៅកំណើន GDP ពីរខ្ទង់ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០២៦-២០៣០។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ការិយាល័យស្ថិតិទូទៅ ការរួមចំណែកជាមធ្យមនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ (RE) ដល់ GDP សរុបរបស់ប្រទេសក្នុងរយៈពេល 2021-2025 គឺប្រហែល 12-25% ។

ក្រសួង​សំណង់ ​កំពុង​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ខ្វះ​ដី​សម្រាប់​សាងសង់។

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក រដ្ឋាភិបាល បានដឹកនាំក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានដាក់ពង្រាយដំណោះស្រាយ និងយន្តការជាច្រើន ដោយលុបបំបាត់ “ឧបសគ្គ” ជាច្រើននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការបោសសម្អាតគម្រោង “ទុកដាក់” ដែលនៅទ្រឹងអស់ជាច្រើនទស្សវត្សរ៍ ហើយចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងសង្គមរាប់រយគម្រោង បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដល់ទីផ្សារ រួមចំណែកដល់ការជំរុញកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ លោកស្រី Tong Thi Hanh ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទីផ្សារលំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យ (ក្រសួងសំណង់) មានប្រសាសន៍ថា៖ ថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានបាននឹងកំពុងយកចិត្តទុកដាក់ណែនាំក្រសួងរៀបចំគោលនយោបាយបង្កើន និងតុល្យភាពការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការលំនៅឋាន និងបំពេញក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ ដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ កំណត់ភាពត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយច្បាប់ផ្សេងៗទាក់ទងនឹងទីផ្សារដីធ្លី ការវិនិយោគ ហិរញ្ញវត្ថុ។ល។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រសួងសំណង់បានធ្វើការសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន សាខា និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្ម លំនៅឋាន ដីធ្លី និងអចលនវត្ថុ ឱ្យមានប្រសិទ្ធភាពជាបណ្តើរៗ ដើម្បីធានាឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែមានស្ថិរភាព សុខភាពល្អ និងមានប្រសិទ្ធភាព។ នៅឆ្នាំ 2026 ក្រសួងសំណង់គ្រោងនឹងធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ដោយផ្តោតលើលក្ខខណ្ឌនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសកត្តាគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យស្របតាមការអនុវត្តក្នុងស្រុកបច្ចុប្បន្ន បន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា។

ក្រសួង​សំណង់​ក៏​នឹង​ដាក់​ជូន​រដ្ឋាភិបាល​នូវ​ដំណោះស្រាយ​លើ​ការ​សាកល្បង​ការ​សាងសង់​មជ្ឈមណ្ឌល​ប្រតិបត្តិការ​អចលនទ្រព្យ​ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​រដ្ឋ។ នៅក្នុងនោះ វានឹងពង្រឹងការគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្លៃប្រតិបត្តិការនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារបឋម និងទីពីរ ស្របតាមកាលវិភាគ និងមុខវិជ្ជារបស់អ្នកបើកយន្តហោះ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការស្រាវជ្រាវ និងផ្សព្វផ្សាយនូវរបកគំហើញ និងយន្តការបើកចំហ ដើម្បីទាក់ទាញធនធាន ដើម្បីជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងតម្លាភាព។

លោកស្រី Tong Thi Hanh មានប្រសាសន៍ថា “គន្លឹះក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាទីផ្សារអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្ននៅតែជាស្ថាប័ន។ ក្រសួងសំណង់នឹងកំណត់បញ្ហាទាំងនោះ និងដោះស្រាយ។ ប្រសិនបើបញ្ហាទាំងនេះត្រូវបានដោះស្រាយនោះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានកំណើនស្ថិរភាព និងវិជ្ជមាន”។

ឆាប់ៗនេះនឹងមានមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិ និងមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ

ក្រៅពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងអនុវត្តគោលនយោបាយច្បាប់ ក្រសួងសំណង់កំពុងផ្តោតលើការបញ្ចប់គម្រោងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិ និងគម្រោងមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ។ គម្រោងទាំងពីរនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានឥទ្ធិពលខ្លាំងលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសក្នុងការដោះស្រាយកង្វះខាតដីសំណង់នាពេលខាងមុខ។

ជាក់ស្តែង ក្រសួងសំណង់កំពុងសហការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១លានយូនីតឲ្យបានខ្លាំងក្លា ជាមួយនឹងទម្រង់ចម្រុះដូចជា ការលក់ ការជួល និងការជួល។ ទាក់ទង​នឹង​មូលនិធិ​ជាតិ​លំនៅឋាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​តែ​ទម្រង់​នៃ​ការ​ជួល​ប៉ុណ្ណោះ។

ជាក់ស្តែង យុវជនក្នុងសង្គមបច្ចុប្បន្នតែងតែមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានសង្គម តម្រូវការគឺត្រូវអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ប៉ុន្តែត្រូវសន្សំថវិការដីធ្លី និងបម្រុងទុកសម្រាប់មុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ប្រសិនបើមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសង្គមផ្តោតលើការជួល វាមានន័យថាមូលនិធិលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងការបង្វិល បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់កម្មករវ័យក្មេងជួលផ្ទះរហូតដល់ពួកគេអាចទិញលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មបាន។ ប្រការនេះជំរុញការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃសន្តិសុខសង្គមតាមការណែនាំរបស់បក្ស និងរដ្ឋ។ ប្រសិនបើគោលនយោបាយនេះត្រូវបានអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព វានឹងអាចដោះស្រាយបានទាំងបញ្ហាថវិការដីធ្លីសម្រាប់ការសាងសង់ និងដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

គម្រោងនៃមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក៏ជាគោលនយោបាយត្រឹមត្រូវរបស់បក្ស និងរដ្ឋចំពោះមុខការប្រែប្រួលនៃទីផ្សារប្រចាំថ្ងៃ។ នៅពេលគ្រប់គ្រងការផ្គត់ផ្គង់ និងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ មូលដ្ឋានអាចកំណត់ថាតើផ្នែកអចលនទ្រព្យណាមួយត្រូវជំរុញនាពេលអនាគត ដែលផ្នែកណាត្រូវគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ធានាតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ និងរចនាសម្ព័ន្ធនៃផលិតផលអចលនទ្រព្យ កំណត់ស្ថានភាពនៃការវិនិយោគដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ និងសំណង់ដែលត្រូវបាន "ទុកដាក់" ពីមុន។ ពី​ទីនោះ​ជំរុញ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ប្រកបដោយ​តម្លាភាព​នៃ​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​។

យោងតាមលោកស្រី Tong Thi Hanh មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនឹងធ្វើសមាហរណកម្មទិន្នន័យព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ អនុវត្តដំណើរការផ្តោត ស្វែងរកព័ត៌មាន ធ្វើប្រតិបត្តិការ ចេញវិញ្ញាបនបត្រ និងកំណត់អត្តសញ្ញាណអចលនទ្រព្យនីមួយៗ។ ក្រសួងសំណង់កំពុងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ និងក្រុមហ៊ុន Viettel Group ដើម្បីសាងសង់ប្រព័ន្ធព័ត៌មាននៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យដើម្បីបញ្ចប់ និងដំណើរការក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

ប្រភព៖ https://baotintuc.vn/kinh-te/giai-quyet-bai-toan-thieu-quy-dat-xay-dung-20250926161349479.htm