ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅសុកសឺនជួបការលំបាក

បញ្ហាប្រតិបត្តិការ

លោក Nguyen Hong Tuan (វិនិយោគិន) បានចែករំលែកថា នៅឆ្នាំ 2019 គ្រួសាររបស់គាត់បានទិញដីមួយកន្លែងនៅឃុំ Minh Phu, Soc Son ជាមួយនឹងផ្ទៃដីទំហំ 1,200m2 (សៀវភៅក្រហមនេះត្រូវបានចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Soc Son ក្នុងឆ្នាំ 1992)។ ក្រោយពីបញ្ចប់នីតិវិធីសារាការីរួច លោកបានដាក់ពាក្យសុំប្តូរឈ្មោះសៀវភៅនៅការិយាល័យច្រកចេញចូលតែមួយ ស្រុកសូទ្រនិគម។ យ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមលទ្ធផលប្រកាស សៀវភៅក្រហមនេះ ស្ថិតក្នុងប្រភេទ ដែលត្រូវបានចេញលើសកំណត់ នៃដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះហើយ នីតិវិធីនៃការប្តូរឈ្មោះ មិនអាចអនុវត្តបានទេ។

លោក ទួន បានមានប្រសាសន៍ថា ៖ «គ្រួសារខ្ញុំព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ ព្រោះលុយបានបង់ពេញ លិខិតស្នាមផ្ទេរកម្មសិទ្ធិចប់សព្វគ្រប់ ឥឡូវយកសៀវភៅមកវិញ ខ្ញុំបាត់អស់ហើយ សៀវភៅក្រហមនេះចេញដោយរដ្ឋមានត្រាក្រហម ទើបខ្ញុំហ៊ានទិញ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចបង្ខំប្រជាពលរដ្ឋឲ្យរងផលប៉ះពាល់បាន»។

មិនត្រឹមតែពិបាកផ្ទេរដីប៉ុណ្ណោះទេ ការផ្តល់ដីលើសពីដែនកំណត់ប្រើប្រាស់ដី គឺប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់សិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋដែលបាត់បង់ដីធ្លីនៅពេលផ្លាស់ប្តូរទីតាំងចាក់សំរាមណាំសឺន។

ការផ្តល់ដីលើសពីការកំណត់ដីលំនៅឋានធ្វើឱ្យប្រជាពលរដ្ឋពិបាកនឹងទទួលបានគោលនយោបាយតាំងលំនៅថ្មី។

អ្នកស្រី ង្វៀន ធីម៉ៃ គឺជាគ្រួសារមួយក្នុងចំណោម 14 គ្រួសារដែលត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរទីតាំងក្នុងរង្វង់ 0-100 ម៉ែត្រពីកន្លែងចាក់សំរាម។ យោងតាមស្ដង់ដារ គ្រួសាររបស់នាងមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយបែងចែកដីតាំងទីលំនៅថ្មី។ ប៉ុន្តែដោយសារការសន្និដ្ឋានរបស់អធិការក្រុង ការចេញសៀវភៅក្រហមលើកទី១ ដល់គ្រួសារទាំងនេះ គឺមិនត្រឹមត្រូវទេ ព្រោះវាលើសកំណត់ដីលំនៅដ្ឋាន ដូច្នេះពេលលក់មួយចំណែក ឬចែក ឬចែកសៀវភៅជាច្រើន លែងមានដីលំនៅដ្ឋានទៀតហើយ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ គ្រួសារជាច្រើន ទោះបីជាមានសៀវភៅកត់ត្រាថាពួកគេមានដីលំនៅដ្ឋានក៏ដោយ ក៏នៅតែមិនមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយតាំងលំនៅថ្មី។

“សៀវភៅក្រហមរបស់ខ្ញុំមានដីលំនៅឋាន១៨០០ម៉ែត្រការ៉េ នៅឆ្នាំ២០១៧ ខ្ញុំបានបែងចែកឲ្យកូនខ្ញុំទាំង៤នាក់ ម្នាក់ៗទទួលបាន៤០០ម៉ែត្រការ៉េ សៀវភៅក្រហមបានផ្ទេរឈ្មោះគេហើយ ឥឡូវរដ្ឋាភិបាលមិនទទួលស្គាល់ដី១៨០០ម៉ែត្រការ៉េនេះទេ ប៉ុន្តែឲ្យខ្ញុំត្រឹមតែ ៤០០ម៉ែត្រការ៉េ បើខ្ញុំទៅតាំងទីលំនៅថ្មីត្រឹមតែមួយឡូតិ៍ ០ម៉ែត្រការ៉េ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ដីឡើងវិញ។ ហើយគ្រួសារខ្ញុំនឹងមិនអាចរស់នៅបានទេ ដូច្នេះ យើងនៅតែត្រូវស្នាក់នៅទីនេះដើម្បីរស់នៅ និងសង់ជង្រុកដើម្បីចិញ្ចឹមគ្រួសាររបស់យើង»។

លោក Tran Ngoc Ha - ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Hong Ky បាននិយាយថា ដោយសារបញ្ហានៃការកំណត់ការប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងសៀវភៅក្រហម បច្ចុប្បន្ននេះមានតែសៀវភៅក្រហមដែលមិនលើសពីដែនកំណត់ប៉ុណ្ណោះនឹងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ប្រជាជននៅទីលានចាក់សំរាម Nam Son ។ សៀវភៅក្រហមដែលលើសកំណត់នឹងត្រូវដកហូតចេញវិញតាមការកំណត់ដល់ម្ចាស់ដើម។ ប៉ុន្តែក្នុងរយ:ពេលវែងពីឆ្នាំ 1993 ដល់ 2015 សៀវភៅក្រហមរបស់ម្ចាស់ដើមត្រូវបានបែងចែក ទិញ និងលក់ជាច្រើនដង ហើយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានអនុញ្ញាតឱ្យបំបែកសៀវភៅក្រហម ហើយប្រជាពលរដ្ឋបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់ ដូច្នេះការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋទៅរស់នៅថ្មីជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន បើទោះបីជាតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានបណ្តាក់ទុនពេញស្រុកក៏ដោយ រង់ចាំតែហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។

ត្រូវការរដ្ឋាភិបាលដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន លោក Nguyen Van Toan - ប្រធានស្តីទីនៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុក Soc Son បានឲ្យដឹងថា ក្នុងចំណោមសៀវភៅក្រហមចំនួន ១២.០០០ ក្បាល មានសៀវភៅចំនួន ៣.០០០ ក្បាលត្រូវបានចេញតាំងពីឆ្នាំ ១៩៩៣ - ២០០០; សៀវភៅចំនួន 9,000 ត្រូវបានចេញផ្សាយពីឆ្នាំ 2005 ដល់ឆ្នាំ 2012។ គ្រួសារទាំងអស់មានប្រភពដើមនៃការប្រើប្រាស់ដីមុនឆ្នាំ 1980។

បច្ចុប្បន្ន គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានកៀរគរប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ១០០០ គ្រួសារ ដើម្បីស្ម័គ្រចិត្តកែសម្រួលកម្រិតដីលំនៅឋានតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ នៅមានសៀវភៅចំនួន 11,000 ក្បាលដែលមិនទាន់បានដំណើរការ។

បើតាមលោក តាន់ ការដោះស្រាយសៀវភៅក្រហមដែលចេញលើសកំណត់បានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន ដោយសារដំណើរការប្រើប្រាស់គ្រួសារដែលបានចុះបញ្ជីការ ផ្លាស់ប្តូរ ចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញបន្ទាប់ពីការបំបែក លក់ ផ្ទេរ ការបរិច្ចាគ ដូច្នេះហើយមិនអាចដកហូតវិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលចេញដោយរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា ១០៦ នៃច្បាប់ភូមិបាល ក្រឹត្យលេខ ២០/១៨/២០៨/២ ន. របស់ រដ្ឋាភិបាល ។

លោក តាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា “នៅពេលអនុវត្តការបោសសម្អាតទីតាំង ប្រសិនបើសំណងផ្អែកលើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលមានចែងក្នុងវិញ្ញាបនបត្រ គឺមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។ ប្រសិនបើសំណងផ្អែកលើការកំណត់ដំបូង (មិនលើសពី ៤០០ ម៉ែត្រការ៉េ/គ្រួសារ) គ្រួសារនឹងមិនយល់ព្រមទេ”។ ជាពិសេស គ្រួសារដែលស្ថិតក្នុងវិសាលភាពបោសសម្អាតទីតាំងនៃគម្រោងនឹងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទៅកាន់តំបន់ផលប៉ះពាល់បរិស្ថានពី 0-500 ម៉ែត្រ ហើយនឹងជួបការលំបាកជាច្រើននៅពេលអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំងតាមផែនការរបស់អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Noi Bai ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ លោក Nguyen Huy Cuong បាននិយាយថា ចំពោះករណីដីលំនៅឋានចំនួន 12,000 ករណីលើសពីការកំណត់នៅស្រុក Soc Son អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាល បានធ្វើការសន្និដ្ឋានកន្លងមកលើបញ្ហានេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី មិនអាចចេញយន្តការរួមដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបានទេ ប៉ុន្តែស្រុកសុក សឺន ចាំបាច់ត្រូវចាត់ថ្នាក់ដើម្បីដោះស្រាយជាមួយគ្នាដោយឈរលើគោលការណ៍ហេតុផល និងអារម្មណ៍។ ប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូលត្រូវតែចូលរួមដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ប្រភព