មិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិរយៈពេលកំណត់នៃអាផាតមិននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម)

(HNMO) - បន្តកម្មវិធីនៃសម័យប្រជុំលើកទី៥ នៃរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ នាព្រឹកថ្ងៃទី១៩ ខែមិថុនា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានទទួល និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលតំណាងរាស្រ្តរដ្ឋសភាបានលើកឡើងទាក់ទងនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចប្រជុំនាព្រឹកថ្ងៃទី ១៩ មិថុនា។

ទាក់ទងនឹងវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា ទោះបីជាវិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាំងពីរនេះក៏និយាយអំពីអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះក៏ដោយ ប៉ុន្តែច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) កំណត់តែបញ្ហាទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់អគារចម្រុះ រួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានផងដែរ។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម) ធ្វើនិយតកម្មលើខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ រួមទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអគារផ្សេងៗទៀត។ ដូច្នេះ វិសាលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ទាំងពីរមិនជាន់គ្នាឡើយ។

បើតាមលោករដ្ឋមន្ត្រី សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) គ្រប់គ្រងតែគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានជាទូទៅ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រភេទលំនៅដ្ឋានដូចជា លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅឋានសាធារណៈ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីជាដើម។ ចំពោះខ្លឹមសារទាក់ទងនឹងសកម្មភាពសំណង់បានយោងទៅលើច្បាប់ស្តីពីការសាងសង់។ ដូច្នេះតាមពិតការអនុវត្តច្បាប់ស្ដីពីលំនៅឋាន និងច្បាប់ស្ដីពីសំណង់មិនលាយឡំគ្នាទេ។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Thanh Nghi បានទទួល និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលបានលើកឡើងដោយ សមាជិករដ្ឋសភា ។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយកម្មសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន រដ្ឋាភិបាល បានរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីជ្រើសរើសជម្រើសនៃការមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិផ្ទះល្វែងរយៈពេលកំណត់នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានកំណត់ថា នេះជាបញ្ហារសើបខ្លាំង ដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់សង្គម ហើយនៅតែមានការខ្វែងគំនិតគ្នាដដែល។ ដូច្នេះ ស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានដាក់ស្នើ និងស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលទទួលយកមតិរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីកុំឱ្យមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនរយៈពេលកំណត់ក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មដាក់ជូនរដ្ឋសភាដើម្បីផ្តល់យោបល់។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានបន្ថែមការបញ្ជាក់បន្ថែមលើលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់អគារអាផាតមិន ករណីវាយកម្ទេចអគារអាផាតមិន សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ក្នុងការរុះរើ រុះរើ និងវិភាគទានថវិកាសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ។ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធនៅពេលមានការរុះរើ ជួសជុល សាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយ ដោះស្រាយ និងរុះរើករណីដែលជួបការលំបាក និងឧបសគ្គដូចសព្វថ្ងៃនេះ។ អង្គភាពរៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសិក្សាយោបល់របស់តំណាងរាស្ត្រ រាយការណ៍ជូនសមត្ថកិច្ចដើម្បីសុំយោបល់ពីរដ្ឋសភា។

រដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីសំណើដើម្បីពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌ បរិមាណ និងប្រភេទលំនៅឋានដែលជនបរទេសអាចកាន់កាប់បាន ដើម្បីចៀសវាងការប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងស្រុក ក៏ដូចជាធានាសន្តិសុខ និងការពារជាតិផងដែរ។ តាមនោះ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នត្រួតពិនិត្យ ដើម្បីសិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ បង្ហាញឱ្យឃើញច្បាស់ ធានាបាននូវការអនុលោមតាមគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។

ប្រតិភូចូលរួមកិច្ចប្រជុំនៅព្រឹកថ្ងៃទី១៩ មិថុនា ។

លោករដ្ឋមន្ត្រី Nguyen Thanh Nghi ក៏បានពន្យល់អំពីបញ្ហាដែលបានលើកឡើងដោយគណៈប្រតិភូទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយកយោបល់របស់ប្រតិភូ ហើយបន្តសិក្សា និងបំពេញបទប្បញ្ញត្តិនេះ ដើម្បីធានាបាននូវភាពស្របគ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

លោករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា “ទាក់ទងនឹងការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនឡើងវិញ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងនឹងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបន្តពិនិត្យ និងបំភ្លឺខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធ ដូចជាមតិរបស់តំណាងរាស្រ្ត ដើម្បីធានាលទ្ធភាព និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងឡើងវិញ”។

ទាក់ទងនឹងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គម ការអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចអត្រាការកាត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម និងតំបន់ទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់នោះ គឺស្របទៅនឹងការពិត ក៏ដូចជាច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងគ្រោងនឹងរាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលដើម្បីទទួលយក ហើយនឹងបំពេញបន្ថែមនៅក្នុងដំណើរការនៃការបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក្នុងទិសដៅនៃការកំណត់អត្រាជាក់លាក់មួយនៅក្នុងថវិកាមូលដ្ឋាន។ មិនបានកំណត់អត្រាប្រាក់ចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីនៃលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម និងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ក្នុងទីក្រុង។

អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Khac Dinh ថ្លែងមតិក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សា។

បញ្ចប់ការពិភាក្សា អនុប្រធានរដ្ឋសភា លោក Nguyen Khac Dinh បានឲ្យដឹងថា គណៈប្រតិភូភាគច្រើនបានសម្តែងមតិឯកភាពខ្ពស់លើខ្លឹមសារជាច្រើននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានផ្តល់មតិដោយស្មោះត្រង់ និងសាទរចំពោះខ្លឹមសារជាច្រើននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិភាគ និងវាយតម្លៃយ៉ាងស៊ីជម្រៅនូវចំណុចខ្វះខាត និងបញ្ហាជាច្រើន ព្រមទាំងបានផ្តល់អនុសាសន៍ជាច្រើន ដើម្បីបំពេញសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ។ បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា នឹងដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ធ្វើការសំយោគមតិ សិក្សា ស្រូប ពន្យល់ បន្តរៀបចំសន្និសីទ និងសិក្ខាសាលា ដើម្បីប្រមូលមតិ និងរៀបចំសន្និសីទរបស់តំណាងរាស្រ្ត ឯកទេស ដើម្បីបន្តធ្វើឱ្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ មានភាពល្អឥតខ្ចោះ។

ប្រភព