Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

ស្នើរដ្ឋាភិបាលពិចារណាតែងតាំងអ្នកម៉ៅការសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម

(NB&CL) មេដឹកនាំនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD) ទើបតែបានស្នើឱ្យអនុវត្តវិធីសាស្រ្តនៃការដេញថ្លៃដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងដែលមានអ្នកវិនិយោគរួចហើយ ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌយ៉ាងពេញលេញ។

Công LuậnCông Luận13/03/2025

សំណើតែងតាំងអ្នកម៉ៅការសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម

គម្រោង "ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានយូនីតសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021-2030" បានឈានដល់ពាក់កណ្តាលផ្លូវហើយ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមបានដាក់លក់នៅលើទីផ្សារ ហើយចំនួនគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តជាគោលការណ៍នៅមានកម្រិតនៅឡើយ។

នៅក្នុងបរិបទនេះ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើន "ងប់ងល់" អំពីផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គម សង្ឃឹមថា រដ្ឋនឹងដើរតួនាទីឈានមុខគេក្នុងការផ្តល់នូវគោលនយោបាយអនុគ្រោះ ខណៈពេលដែលក៏មានដំណោះស្រាយដើម្បីដក "ការស្ទះ" ដែលមានស្រាប់ផងដែរ។

លោក Dau Minh Thanh ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងទីក្រុង (HUD) បាននិយាយថា រហូតមកដល់ពេលនេះ HUD បានប្រគល់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រមាណ 3,500 ល្វែង។ នៅឆ្នាំ 2030 HUD មានគោលបំណងនាំយកផ្ទះល្វែងចំនួន 17,599 ទៅកាន់ទីផ្សារ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្នុងអំឡុងពេលនៃការអនុវត្តគម្រោង HUD ត្រូវប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនទាក់ទងនឹងនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ ឧទាហរណ៍ ទាក់ទងនឹងនីតិវិធី និងយន្តការគាំទ្រអនុគ្រោះរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Thanh បានចែករំលែកថា នៅពេលប្រើប្រាស់ដើមទុនក្នុងស្រុក ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ការចំណាយលើការបោសសម្អាតទីតាំង ការចំណាយលើការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងថ្លៃដើមតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស បច្ចុប្បន្នមិនមានការណែនាំជាក់លាក់ណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះនៅពេលប្រើប្រាស់ដើមទុនក្នុងស្រុក មានហានិភ័យដែលត្រូវចាត់ទុកថាជាគម្រោងវិនិយោគសាធារណៈ ហើយត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ ដូច្នេះគម្រោងនឹងពិបាកអនុវត្តណាស់។

ញត្តិ​ស្នើ​ឲ្យ​រដ្ឋាភិបាល​ពិចារណា​អនុម័ត​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម រូបភាព ១

ជាក់ស្តែង មានមូលដ្ឋានមួយចំនួនដែលជាប់គាំង និងច្របូកច្របល់នៅពេលអនុវត្ត សូម្បីតែការបញ្ឈប់យន្តការគាំទ្រ ដើម្បីពិនិត្យឯកសារច្បាប់ពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដែលមានន័យថា ពេលវេលាអនុវត្តគម្រោងត្រូវអូសបន្លាយពេល។

លើសពីនេះ មេដឹកនាំ HUD បានបង្ហាញឱ្យដឹងថា ដំណើរការនៃការពិនិត្យមើលផែនការអាជីវកម្ម ក៏ដូចជាការពិនិត្យឡើងវិញនូវទម្រង់នៃអ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គម ក៏មានបញ្ហាជាច្រើនផងដែរ ដោយសារតែមូលដ្ឋានទិន្នន័យរបស់អ្នកទទួលផលនៃការលើកទឹកចិត្តមិនមាន ឬមិនពេញលេញ។

អាស្រ័យហេតុនេះ លោក ថាញ់ បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាល ពិចារណា និងបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិ និងយន្តការផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងពេលវេលាដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីនៅជំហានមួយចំនួន។

ជាពិសេស សម្រាប់ជំហាននៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិន HUD ណែនាំឱ្យអនុវត្តវិធីសាស្រ្តនៃការដេញថ្លៃដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងដែលមានវិនិយោគិនរួចហើយ ដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌយ៉ាងពេញលេញ។

លោក Thanh បានមានប្រសាសន៍ថា “វាអាចធ្វើទៅបានដើម្បីចាត់ថ្នាក់ថាតើអាជីវកម្មមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ឬអត់នៅលើមាត្រដ្ឋាន តាមរយៈការវាយតម្លៃសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់ខ្លួនតាមជំហានអញ្ជើញ ឬផ្អែកលើទំហំគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ថ្នាក់ដឹកនាំ HUD ក៏បានស្នើនូវផែនការកាត់បន្ថយដំណើរការដេញថ្លៃដោយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសមត្ថភាព និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីដេញថ្លៃ ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងពេលវេលាដែលមិនចាំបាច់ដូចជា៖ វិសោធនកម្ម ការបញ្ជាក់ ការពង្រីកឯកសារដេញថ្លៃ និងការវាយតម្លៃឯកសារដេញថ្លៃ។

អនុញ្ញាតឱ្យអាជីវកម្មដែលមានមូលនិធិដីដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម

បច្ចុប្បន្ន​នេះ សហគ្រាស​ជាច្រើន​ដែល​មាន​មូលនិធិ​ដី​ធំ​បាន​បង្ហាញ​បំណង​ចង់​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការអនុម័តឱ្យសហគ្រាសមានមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅឋានសង្គមគឺស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងកណ្តាល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មូលដ្ឋានជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីច្បាប់បច្ចុប្បន្នស្តីពីការដេញថ្លៃ និងការវិនិយោគ។

អាស្រ័យហេតុនេះ លោក Dau Minh Thanh ស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលពិចារណា ប្រសិនបើសហគ្រាសណាមួយមានមូលនិធិដីគ្រប់គ្រាន់ ហើយមានបំណងចង់វិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានសង្គម បន្ទាប់មករៀបចំការកែសម្រួលចាត់តាំងសហគ្រាសនោះអនុវត្តការវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម កេងប្រវ័ញ្ចមូលនិធិដីធ្លីដែលមានស្រាប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។

លោក Thanh បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “រដ្ឋាភិបាលគួរតែពិចារណាចេញយន្តការពិសេសមួយ ដើម្បីជ្រើសរើស និងប្រគល់ភារកិច្ចដល់សហគ្រាសរដ្ឋដែលមានកិត្យានុភាព សមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍គ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីប្រើប្រាស់ដើមទុនយ៉ាងសកម្ម និងស្នើការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ ដើម្បីជំរុញការផ្គត់ផ្គង់”។

ទាក់ទង​នឹង​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​សម្រាប់​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម ការ​ផ្តល់​យោបល់​ជា​ច្រើន​ត្រូវ​បាន​ទទួល​ពី​អាជីវកម្ម។ ដោយឡែកតំណាងក្រុមហ៊ុន Viglacera Corporation បានស្នើឱ្យគម្រោងនេះត្រូវចាត់តាំងដោយផ្ទាល់ទៅអង្គភាពមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការ ព្រោះនីតិវិធីនេះត្រូវការពេលវេលាច្រើន។ ដូចគ្នានេះដែរ សាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង (UDIC) ស្នើឱ្យរដ្ឋាភិបាលអនុញ្ញាតឱ្យមានគោលនយោបាយពិសេសដូចជាយន្តការនៃការបែងចែកដីធ្លីដោយគ្មានការដេញថ្លៃសម្រាប់អាជីវកម្មអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

វៀត វូ


Kommentar (0)

No data
No data

ប្រធានបទដូចគ្នា

ប្រភេទដូចគ្នា

ទស្សនាភូមិនេសាទ Lo Dieu នៅ Gia Lai ដើម្បីមើលអ្នកនេសាទ 'គូរ' clover នៅលើសមុទ្រ
ជាងជួសជុលកែឆ្នៃកំប៉ុងស្រាបៀរទៅជាចង្កៀងពាក់កណ្តាលសរទរដូវដ៏រស់រវើក
ចំណាយប្រាក់រាប់លានដើម្បីរៀនរៀបចំផ្កា ស្វែងរកបទពិសោធន៍នៃការផ្សារភ្ជាប់ក្នុងពិធីបុណ្យពាក់កណ្តាលរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ
មាន​ភ្នំ​ផ្កា​ស៊ីម​ពណ៌​ស្វាយ​នៅ​លើ​មេឃ​នៃ​ Son La

អ្នកនិពន្ធដូចគ្នា

បេតិកភណ្ឌ

;

រូប

;

អាជីវកម្ម

;

No videos available

ព្រឹត្តិការណ៍បច្ចុប្បន្ន

;

ប្រព័ន្ធនយោបាយ

;

ក្នុងស្រុក

;

ផលិតផល

;