ដីឡូតិ៍ដែលធ្វើឲ្យក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមបោះពុម្ពសៀវភៅសិក្សានៅហាណូយបំពានច្បាប់ដីធ្លី

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទីក្រុងហាណូយ ទើបតែបានប្រកាសបញ្ជីឈ្មោះករណីរំលោភច្បាប់ដីធ្លីចំនួន ៨៤ ករណី ដែលមានផ្ទៃដីសរុបរាប់រយពាន់ម៉ែត្រការ៉េ។

បញ្ជីនៃការរំលោភបំពានរួមមានឈ្មោះសហគ្រាសធំៗជាច្រើនដូចជា Hoang Thanh - Capital Land, An Phat Real Estate, Xuan Mai, Booyoung Vietnam, Constrexim construction, Pacific Thang Long...។

យោងតាមបញ្ជីនៃការរំលោភខាងលើ អាជីវកម្មដែលមានផ្ទៃដីរំលោភបំពានមានចាប់ពីកម្រិតទាបបំផុតពី 2,000 - 3,000 m2 រហូតដល់ខ្ពស់បំផុតរាប់រយរាប់ពាន់ m2 ដូចជាក្រុមហ៊ុន VNT Company Limited ជាមួយនឹងគម្រោងវិនិយោគសាងសង់បឹងឧទ្យាននៅតំបន់ទីក្រុងភាគនិរតីនៃទីក្រុងហាណូយ។

ហេតុផលជាច្រើននៃការរំលោភត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ ភាគច្រើនដោយសារតែដីត្រូវបានបែងចែក ឬជួលដោយរដ្ឋ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់រយៈពេល 12 ខែជាប់ៗគ្នា ឬដំណើរការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានពន្យារពេលលើសពី 24 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់ដី។

ករណីខ្លះកើតឡើងដោយសារខ្វះការឈូសឆាយដី ឬផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានការអនុញ្ញាត ឬផ្ទេរមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាល។

ការរំលោភភាគច្រើនត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដោះស្រាយជាមួយនឹងការពន្យារពេលនៃការប្រើប្រាស់ដីរយៈពេល 24 ខែ និងត្រូវបង់ឱ្យរដ្ឋនូវចំនួនប្រាក់ដែលស្មើនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលនៃការពន្យារពេលគម្រោងក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ ករណីខ្លះត្រូវបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដោះស្រាយជាមួយនឹងការលុបចោលសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដី ឬការទាមទារដីឡើងវិញ។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ Lao Dong កាលពីថ្ងៃទី 29 ខែមករា ក្នុងចំណោមការរំលោភនោះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃការបោះពុម្ពសៀវភៅសិក្សានៅទីក្រុងហាណូយបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ជាមួយនឹងគម្រោងរបស់ខ្លួនក្នុងការពង្រីកទំហំផលិតកម្មនៅលើដីទំហំ 7,662 ម 2 នៅឃុំ Tien Duong ស្រុក Dong Anh ដោយសារតែគម្រោងនេះត្រូវបានគ្រោងនឹងអនុវត្តកាលពី 13 ឆ្នាំមុន។

ឯកសារដែលទទួលបានដោយ Lao Dong បង្ហាញថា ក្នុងឯកសារផ្ញើទៅគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋ ក្នុងឆ្នាំ 2010 ក្រុមហ៊ុន Textbook Printing Joint Stock Company នៅទីក្រុងហាណូយ បានចុះកិច្ចសន្យារួមវិភាគទានដើមទុនក្នុងទម្រង់ជាទ្រព្យសកម្មគ្រប់គ្រងរួមគ្នាជាមួយក្រុមហ៊ុន Educational Materials Joint Stock Company នៅទីក្រុងហាណូយ ក្រុមហ៊ុន Hanoi Education Investment and Development Joint Stock Company ក្រុមហ៊ុន Hanoi Educational Equipment and Joint Stocks to Joint Education Company។ គម្រោងស្នើសុំដីពង្រីកផ្ទៃដីផលិតលើផ្ទៃដីទំហំ ៧.៦៦២ ម២ ខាងលើ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចពីខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ ដីឡូតិ៍របស់ក្រុមហ៊ុន Textbook Printing Joint Stock Company នៅទីក្រុងហាណូយ ត្រូវបានបន្តរយៈពេល 24 ខែ។

តាមនោះ គ្រឹះស្ថានបោះពុម្ពសៀវភៅសិក្សារួមនៅទីក្រុងហាណូយជាអង្គភាពតំណាងដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធី និងត្រួតពិនិត្យតម្លៃគម្រោង។ វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងឈ្មោះក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមបោះពុម្ពសៀវភៅសិក្សានៅទីក្រុងហាណូយ។

អ្នករួមវិភាគទានដើមទុននឹងអាចប្រើប្រាស់ផលិតផលជាផ្នែកនៃផ្ទៃដីដែលត្រូវនឹងអនុបាតវិភាគទានដើមទុនធៀបនឹងដើមទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោង។ ការរួមចំណែកដើមទុនដែលរំពឹងទុកសរុបគឺ ៧.៦៦២ ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 3 ឆ្នាំនៃកិច្ចសន្យារួមវិភាគទានដើមទុនខាងលើរួចមក នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2013 ក្រុមហ៊ុនទាំង 5 បានយល់ព្រមបន្តអនុវត្តគម្រោងនេះ ហើយបានរួមវិភាគទានថវិកាដើម្បីអនុវត្តដំណាក់កាលដែលនៅសល់នៃគម្រោង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ត្រឹមដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៣ ដីខាងលើនឹងមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់រយៈពេល ១២ ខែជាប់ៗគ្នា ឬវឌ្ឍនភាពនៃការប្រើប្រាស់ដីនឹងត្រូវពន្យារពេលលើសពី ២៤ ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃប្រគល់ដី។

ក្នុងខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២០ ទីក្រុងហាណូយបានសម្រេចពន្យាររយៈពេលប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមនៃការបោះពុម្ពសៀវភៅសិក្សានៅទីក្រុងហាណូយរយៈពេល ២៤ ខែ ហើយត្រូវបង់ឱ្យរដ្ឋនូវចំនួនទឹកប្រាក់ស្មើនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់រយៈពេលពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តគម្រោង។

សេចក្តីសម្រេចរបស់ទីក្រុងហាណូយបានចែងថា “ប្រសិនបើវិនិយោគិនមិនបានយកដីនោះមកប្រើប្រាស់ក្រោយរយៈពេលបន្តទេ រដ្ឋនឹងយកដីនោះមកវិញដោយមិនផ្តល់សំណងសម្រាប់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី លើកលែងតែក្នុងករណីមានឧបទ្ទវហេតុ”។

ប្រភព