Infographic ខាងក្រោមបង្ហាញពីចំនួនឆ្នាំដែលវានឹងត្រូវការបុគ្គលិកដែលមានជំនាញជាមធ្យមដើម្បីធ្វើការ និងចំណាយប្រាក់ចំណូលទាំងអស់របស់គាត់ដើម្បីទិញអាផាតមិនទំហំ 60m2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងធំៗមួយចំនួនជុំវិញ ពិភពលោក ។
ទិន្នន័យត្រូវបានយកចេញពីរបាយការណ៍ UBS Global Real Estate Bubble Index 2024។
អាស្រ័យហេតុនេះ នៅទីក្រុងហុងកុង ដែលជាទីក្រុងដែលមានតម្លៃផ្ទះថ្លៃបំផុតក្នុងពិភពលោករយៈពេល 14 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា កម្មករត្រូវការរហូតដល់ 22 ឆ្នាំដើម្បីទិញអាផាតមិន។ បច្ចុប្បន្ននេះ អាផាតមិនទំហំ 60m2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងហុងកុងមានតម្លៃជាមធ្យមជាង 27,820 USD/m2។
នោះគឺខ្ពស់ជាងនៅទីក្រុងញូវយ៉ក ដែលផ្ទះល្វែងស្រដៀងគ្នាមានតម្លៃចន្លោះពី 16,300 ទៅ 21,700 ដុល្លារក្នុងមួយហ្វីតការ៉េ។ ខណៈពេលដែលតម្លៃផ្ទះពិតប្រាកដនៅក្នុងទីក្រុងហុងកុងបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបរយៈពេល 12 ឆ្នាំ កម្មសិទ្ធិផ្ទះនៅតែមិនអាចទទួលបានសម្រាប់អ្នករស់នៅភាគច្រើន។
ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីក្រុងប៉ារីស គឺជាកន្លែងដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនៅអឺរ៉ុប ទោះបីជាតម្លៃពិតប្រាកដបានធ្លាក់ចុះជាង 20% ពីកម្រិតកំពូលរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត COVID-19 ក៏ដោយ។ វាត្រូវការបុគ្គលិកជំនាញជាមធ្យម 13 ឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងទំហំ 60 ម 2 នៅជិតកណ្តាលទីក្រុងប៉ារីស បន្ទាប់មកទីក្រុងឡុងដ៍នៅអាយុ 12 ឆ្នាំ។
នៅទីក្រុងញូវយ៉ក តម្លៃលក់ជាមធ្យមនៃអាផាតមិន 60 ម 2 នៅម៉ាន់ហាតាន់នឹងមានចំនួនជិត 1.2 លានដុល្លារនៅចុងឆ្នាំ 2023 កើនឡើងប្រហែល 40% ពី 10 ឆ្នាំមុន។ ញូវយ៉ក គឺជាទីក្រុងថ្លៃបំផុតនៅសហរដ្ឋអាមេរិក ដោយកម្មករត្រូវការការងារប្រហែល 8 ឆ្នាំ និងគ្មានការចំណាយដើម្បីទិញអាផាតមិននៅជិតកណ្តាលទីក្រុង។
ប្រភព
Kommentar (0)