តើក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាដែលមានសមាជិកជាង 24,000 នាក់ធ្វើអាជីវកម្មដោយរបៀបណា?

(Dan Tri) - នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Group ណែនាំថា ខ្លួនមានអ្នកដឹកនាំ និងអ្នកគ្រប់គ្រងគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ជាង 1,700 នាក់ និងបុគ្គលិកជាង 24,000 នាក់។ នៅពេលបង្កើតក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 8 ពាន់លានដុង ដែលត្រូវបានកើនឡើងដល់ 20 ពាន់លានដុងបន្ទាប់ពីរយៈពេល 4 ថ្ងៃ។

យោងតាមព័ត៌មានពីវិបផតថលជាតិស្តីពីការបង្កើតអាជីវកម្ម ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thien Khoi Group (Thien Khoi Group) គឺជាអតីតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ Thien Khoi Real Estate ។ ការ​ចុះ​បញ្ជី​អាជីវកម្ម​ចុង​ក្រោយ​នេះ​បង្ហាញ​ថា​ក្រុមហ៊ុន​មាន​ទីស្នាក់ការ​នៅ​ជាន់​ទី 5 នៃ​អគារ 18 Tam Trinh (សង្កាត់ Hai Ba Trung ទីក្រុង​ហាណូយ )។ ខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់ៗរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺការប្រឹក្សាយោបល់ ឈ្មួញកណ្តាល ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមហ៊ុន ធៀន ខូយ គ្រុប ណែនាំខ្លួនឯងថាជាអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាន។ នៅពេលបង្កើត ក្រុមហ៊ុនបានណែនាំដើមទុនធម្មនុញ្ញរបស់ខ្លួនជា ៨ ពាន់លានដុង។ ត្រឹមតែ ៤ ថ្ងៃក្រោយមក អង្គភាពនេះបានបង្កើនដើមទុនរបស់ខ្លួនដល់ ២០ ពាន់លានដុង ហើយបានរក្សាកម្រិតនេះរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយគឺថា នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការ ក្រុមនេះណែនាំខ្លួនថាមានសាខាច្រើនជាង 20 ជាមួយនឹងប្លុកអាជីវកម្ម 250/នាយកដ្ឋាន អ្នកដឹកនាំ និងអ្នកគ្រប់គ្រងជាង 1,700 នាក់នៅគ្រប់កម្រិត និងបុគ្គលិកច្រើនជាង 24,000 ។

ព័ត៌មានណែនាំដោយខ្លួនឯងនៃ Thien Khoi Group (រូបថតអេក្រង់)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងការប្រកាសអំពីការផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសារនៃការចុះបញ្ជីអាជីវកម្មក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ចំនួនបុគ្គលិកសរុបយោងតាមព័ត៌មានចុះបញ្ជីពន្ធរបស់អង្គភាពនេះគឺមានតែ 5 នាក់ប៉ុណ្ណោះ។ តំណាងស្របច្បាប់ និងជាអគ្គនាយកសហគ្រាសគឺលោក Nguyen Thanh Dung (កើតនៅឆ្នាំ ១៩៧៩)។ លោក Dung ក៏ជាតំណាងស្របច្បាប់ និងជានាយកក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited។

ព័ត៌មាន​អំពី​ការ​ចុះ​បញ្ជី​ពន្ធ​របស់ Thien Khoi Group (រូបថតអេក្រង់)។

ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2019។ ទីស្នាក់ការកណ្តាលរបស់ក្រុមហ៊ុនមានទីតាំងនៅជាន់ទី 2 នៃអគារ Mipec Tower ស្រុក Dong Da ទីក្រុងហាណូយ។ ស្រដៀងទៅនឹង Thien Khoi Group ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Trading and Service Company Limited ប្រតិបត្តិការជាចម្បងក្នុងវិស័យប្រឹក្សាយោបល់ ឈ្មួញកណ្តាល ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ក្រុមហ៊ុនមានដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 1 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Thien Khoi Group បានរួមចំណែកចំនួន 450 លានដុង (ស្មើនឹង 45% នៃភាគហ៊ុន) លោក Dung បានរួមចំណែកចំនួន 550 លាន (ស្មើនឹង 55% នៃភាគហ៊ុន)។

ដោយពន្យល់ពីចំនួនសមាជិក 32,000 នាក់ដែលបានប្រកាសនៅលើគេហទំព័រ Thien Khoi Group បាននិយាយថានេះគឺជាចំនួនមនុស្សដែលបានចុះឈ្មោះប្រើប្រាស់កម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យាដែលផ្តល់ដោយអង្គភាពនេះ។ កម្មវិធីនេះមានលក្ខណៈស្រដៀងគ្នាទៅនឹងកម្មវិធីបច្ចេកវិទ្យា e-commerce ឬកម្មវិធីប្រកាសព័ត៌មាន។ អ្នកប្រើប្រាស់កម្មវិធីទាំងនេះគឺជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុន Thien Khoi Group មិនគ្រប់គ្រងម៉ោងធ្វើការ មិនគ្រប់គ្រងទីតាំងការងារ មិនផ្តល់ការងារ ឬបើកប្រាក់ខែដល់អ្នកប្រើប្រាស់កម្មវិធី។ ក្រុមហ៊ុនប្រមូលតែថ្លៃប្រើប្រាស់កម្មវិធីនៅពេលដែលមានប្រតិបត្តិការជោគជ័យ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចពន្ធជូនរដ្ឋយ៉ាងពេញលេញសម្រាប់ចំណូលទាំងនេះ។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេមិនមែនជាបុគ្គលិករបស់ Thien Khoi Group ទេ។ ចំនួននិយោជិត 5 នាក់ យោងតាមព័ត៌មានប្រកាសពន្ធដែលបញ្ជាក់ដោយ Thien Khoi គឺជាចំនួនបុគ្គលិកនៅពេលបង្កើត។ ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា ខ្លួនបានបញ្ចប់នីតិវិធីក្នុងការកែតម្រូវទិន្នន័យនេះ ហើយកំពុងរង់ចាំធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទិន្នន័យថ្មី។ ចែករំលែកជាមួយអ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri ពីទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ស្តីពីសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុជាទូទៅ លោកមេធាវី Pham Thanh Tuan បាននិយាយថា មានភាពខុសគ្នាក្នុងការគ្រប់គ្រងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យរវាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 និងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2023 ។ ជាក់ស្តែង មាត្រា ២ ប្រការ ២ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ ២០១៤ ចែងថា បុគ្គលដែលមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអាចធ្វើការនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ ឬអនុវត្តដោយឯករាជ្យជាបុគ្គល ហើយចុះឈ្មោះបង់ពន្ធស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីពន្ធដារ។ ដោយសារតែច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2014 អនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលដែលប្រកបរបរឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុធ្វើប្រតិបត្តិការដោយសេរី ពួកគេមានសេរីភាពទាំងស្រុងក្នុងការអនុវត្តគ្រប់ទីកន្លែង។ ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យពីមុនមាននិន្នាការអាជីវកម្មពីរ។ មួយ​គឺ​ត្រូវ​សហការ​ជាមួយ​ជាន់​ជួញដូរ​អចលន​ទ្រព្យ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ព័ត៌មាន ធ្វើ​ជា​អ្នក​សហការ ឬ​ឈ្មួញកណ្តាល​បន្ទាប់បន្សំ។ ទីពីរគឺការទាញយកប្រភពព័ត៌មានអំពីផលិតផលដែលត្រូវលក់ ភាគច្រើនផ្ទះ និងដីដែលមានសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលជូនអតិថិជនដែលត្រូវការទិញ។ គោលដៅរបស់ពួកគេគឺគ្រាន់តែស្វែងរកវិធីលក់ផលិតផលឱ្យបានឆាប់រហ័ស និងមានប្រសិទ្ធភាព ហើយជារឿយៗពួកគេមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះអតិថិជន និងអ្នកប្រើប្រាស់ចំពោះផលិតផលដែលពួកគេបានឈ្មួញកណ្តាលនោះទេ។

ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា បុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មក្រោមឈ្មោះរបស់ខ្លួនទៀតទេ (រូបថត៖ ត្រឹង កាំង)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុឆ្នាំ 2024 ចែងថាបុគ្គលដែលមានវិញ្ញាបនបត្រឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុត្រូវតែអនុវត្តនៅក្នុងអាជីវកម្មសេវាកម្មជាន់លើអចលនទ្រព្យ ឬអាជីវកម្មសេវាកម្មឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើអាជីវកម្មក្រោមឈ្មោះរបស់ខ្លួនដូចពីមុនទៀតទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 និងក្រឹត្យលេខ 96 ចែងថាឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ៗត្រូវតែ "អនុវត្ត" នៅក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសា ឬជាន់ជួញដូរ។ ជាន់ជួញដូរនឹងចុះហត្ថលេខាលើ "កិច្ចសន្យា" ជាមួយឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គល (មាត្រា 53 ប្រការ 4 និងមាត្រា 59 ប្រការ 1 ចំណុច (ខ) នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023) ។ មាត្រា 17 នៃក្រឹត្យលេខ 96 ចែងថាក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលឬជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យត្រូវតែចុះហត្ថលេខា "កិច្ចសន្យា" ជាមួយឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គលដោយមិនកំណត់ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យានេះថាជាកិច្ចសន្យាការងារ។ ដូច្នេះទម្រង់ និងប្រភេទនៃកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាល ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គលត្រូវអនុវត្តស្របតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគី និងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ។ ជាពិសេសគោលការណ៍ដែលសេវាឈ្មួញកណ្តាលទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសា ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលឈ្មួញកណ្តាល "អនុវត្ត" ត្រូវតែធានា; វាមិនមែនជាសកម្មភាពអាជីវកម្មរបស់ឈ្មួញកណ្តាលបុគ្គលនោះទេ។

Dantri.com.vn

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cong-ty-moi-gioi-co-hon-24000-thanh-vien-lam-an-ra-sao-20240819112644232.htm