តើជនជាតិវៀតណាមដែលគ្មានលិខិតឆ្លងដែនវៀតណាមអាចទិញអចលនទ្រព្យបានទេ?

ជនជាតិវៀតណាមនៅបរទេសមានលិខិតបញ្ជាក់ដើមកំណើតវៀតណាមពីស្ថានកុងស៊ុលវៀតណាមនៅអាមេរិក មានលិខិតឆ្លងដែនអាមេរិក ប៉ុន្តែមិនមានសំបុត្រកំណើត លិខិតឆ្លងដែន ឬអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណសញ្ជាតិវៀតណាម។ ដូច្នេះតើគេមានសិទ្ធិទិញផ្ទះនិងដីនៅវៀតណាមដែរឬទេ?

លោកមេធាវី Nguyen Hong Linh (គណៈមេធាវីទីក្រុងហូជីមិញ) បានឆ្លើយថា៖

Người gốc Việt nhưng không có hộ chiếu Việt Nam, mua nhà đất được không? - Ảnh 1. — *លោកមេធាវី Nguyen Hong Linh*

ជនជាតិវៀតណាមនៅឯបរទេសត្រូវបានកំណត់ថាជាមុខវិជ្ជាមួយក្នុងចំណោមមុខវិជ្ជាដែលអាចទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី (ប្រការ ៦ មាត្រា ៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤)។

ជាមួយគ្នានេះ ប្រការ ១ មាត្រា ៤៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ចែងថា "ជនជាតិវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេសដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះជាប់នឹងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅប្រទេសវៀតណាម និងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយទទួលបានការផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន"។

យោងតាមប្រការ 1 និងប្រការ 2 មាត្រា 8 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2023 អ្នកត្រូវបានកំណត់ថាជាមុខវិជ្ជាមួយក្នុងចំណោមមុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដោយបានផ្តល់ថាអ្នកត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលប្រទេសវៀតណាម។

ឯកសារបញ្ជាក់ពីមុខវិជ្ជា និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការកាន់កាប់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាមមានចែងក្នុងប្រការ 2 និងប្រការ 3 នៃក្រឹត្យលេខ 95/2024/ND-CP ដូចខាងក្រោម៖

ទីមួយ ឯកសារបញ្ជាក់ពីកម្មវត្ថុមានសិទ្ធិជាម្ចាស់ផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម៖ ត្រូវមានលិខិតឆ្លងដែនបរទេស ឬឯកសារធ្វើដំណើរអន្តរជាតិដែលមានសុពលភាពតាមច្បាប់ស្តីពីការចូល និងចេញ និងឯកសារបញ្ជាក់ពីដើមកំណើតវៀតណាមតាមច្បាប់ស្តីពីសញ្ជាតិ។

ទីពីរ ឯកសារបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិជាម្ចាស់ផ្ទះ៖ ជនជាតិវៀតណាមដែលរស់នៅក្រៅប្រទេសត្រូវមានលិខិតឆ្លងដែនដែលមានសុពលភាពដែលមានត្រាចូលប្រទេសវៀតណាម ឬឯកសារធ្វើដំណើរអន្តរជាតិដែលមានត្រាចូលប្រទេសវៀតណាមនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុងករណីរបស់អ្នក ការធ្វើជាពលរដ្ឋវៀតណាម មានន័យថា អ្នកមានសិទ្ធិមានផ្ទះនៅប្រទេសវៀតណាម។ ប្រសិនបើលិខិតឆ្លងដែនសហរដ្ឋអាមេរិករបស់អ្នកនៅតែមានសុពលភាព និងមានត្រាចូលប្រទេសវៀតណាមនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើប្រតិបត្តិការលំនៅដ្ឋាន នោះអ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានសិទ្ធិលើផ្ទះ និងដីស្របតាមច្បាប់។

Tuoitre.vn

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/nguoi-goc-viet-nhung-khong-co-ho-chieu-viet-nam-mua-nha-dat-duoc-khong-20241014152544796.htm