វិនិយោគិនដែលមានប្រាក់រាប់ពាន់លានដុល្លារកំពុងស្វែងរកបណ្តាញមូលធន

វិនិយោគិនភាគច្រើននៅតែ "កាន់លុយរបស់ពួកគេ" ហើយឈរនៅខាងក្រៅដើម្បីសង្កេតមើលទីផ្សារនៅពេលដែលមានអថេរដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានច្រើនពេកនៅខាងមុខ។ កន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំគឺជាសំណួរដែលគេសួរច្រើនជាងគេនៅពេលនេះ។

ប្រតិបត្តិការ​ទិញ​លក់​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​មាស​ស្ទើរតែ​ជាប់គាំង​ក្នុង​រយៈពេល​ថ្មីៗ​នេះ។ រូបថត៖ ឌឹក ថាញ់

អថេរជាច្រើនកំពុងរង់ចាំវិនិយោគិន

ក្នុងសិក្ខាសាលា "ស្វែងរកឱកាសវិនិយោគក្នុងឆមាសទីពីរ" ដែលរៀបចំដោយកាសែត Dau Tu កាលពីចុងសប្តាហ៍មុន លោក Dat Tong នាយកជាន់ខ្ពស់ផ្នែកយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារ ធនាគារវិនិយោគ Exness បាននិយាយថា មានហានិភ័យធំពីរដែលអាចផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មាន ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោកទាំងអស់នៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 គឺលទ្ធផលនៃការបោះឆ្នោតប្រធានាធិបតីអាមេរិក និងការងើបឡើងវិញយឺតនៃសេដ្ឋកិច្ចចិន។

ទោះបីជាធនាគារកណ្តាលអាមេរិក (Fed) មានភាពឯករាជ្យខ្ពស់ក៏ដោយ បើយោងតាមអ្នកជំនាញ សកម្មភាពរបស់ Fed ក៏នឹងរងផលប៉ះពាល់ក្នុងកម្រិតខ្លះដោយសម្ពាធ នយោបាយ ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ ប្រសិនបើគណបក្សសាធារណរដ្ឋឈ្នះឆ្នោត គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុដ៏តឹងតែងនឹងត្រូវបានរក្សា សមត្ថភាពរបស់ Fed ក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់នឹងថយចុះ។ ប្រសិនបើគណបក្សប្រជាធិបតេយ្យឈ្នះ ផ្ទុយទៅវិញ គោលនយោបាយរូបិយវត្ថុនឹងកាន់តែធូររលុង អត្រាការប្រាក់របស់ Fed នឹងថយចុះកាន់តែលឿន។

បន្ថែមពីលើការផ្លាស់ប្តូររបស់ Fed ទីផ្សារ ពិភពលោក កំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយពីធនាគារធំ ៗ ជាបន្តបន្ទាប់ដូចជាធនាគារកណ្តាលអឺរ៉ុប (ECB) ធនាគារអង់គ្លេសធនាគារជប៉ុនជាដើម។

លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចបាននិយាយថា នៅក្នុងសេណារីយ៉ូនៃ Fed កាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ប្រាក់ដុងអាចបាត់បង់ 5% នៃតម្លៃរបស់វានៅឆ្នាំនេះ។ ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើ Fed មានការយឺតយ៉ាវក្នុងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ អត្រាប្តូរប្រាក់អាចកើនឡើង 5.5-6% នៅឆ្នាំនេះ។

បច្ចុប្បន្ននេះ សេដ្ឋកិច្ចនៃប្រទេសជាច្រើនកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលងើបឡើងវិញ។ ជាពិសេស រលកនៃបញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចលេចធ្លោដែលធ្វើឱ្យមានភាពខុសប្លែកគ្នាក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផលិតភាព ប្រសិទ្ធភាព និងកម្រិតនៃការងើបឡើងវិញរបស់ប្រទេស។ ល្បឿននៃការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោក និងការអភិវឌ្ឍន៍អត្រាការប្រាក់របស់ Fed នឹងប៉ះពាល់ដល់បណ្តាញវិនិយោគទូទាំងពិភពលោក។

យោងតាមលោក Dat Tong នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ មាសនឹងបន្តទទួលបានការគាំទ្រដោយតម្រូវការខ្លាំងពីធនាគារកណ្តាល ជាពិសេសក្រុម BRICS (រួមទាំងប្រទេសប្រេស៊ីល រុស្ស៊ី ឥណ្ឌា ចិន និងអាហ្វ្រិកខាងត្បូង)។ មិន​បាច់​និយាយ​ទេ តម្រូវ​ការ​គ្រឿង​អលង្ការ​មាស​ពី​ប្រទេស​ដែល​និយម​ប្រើ​មាស​ក៏​កើន​ឡើង​ដែរ។ លើសពីនេះទៀត ចំណាត់ថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មដែលពេញចិត្តនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ត្រូវបានព្យាករណ៍ថាជាភាគហ៊ុននៅក្នុងប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ ភាគហ៊ុនទីផ្សារអឺរ៉ុប (ដែលបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃថោក) មូលបត្របំណុលអាមេរិកជាដើម។

លោក Dat Tong បានវិភាគថា "ជាទូទៅ ភាគហ៊ុននៅក្នុងទីផ្សារពិភពលោកក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ ផ្តោតលើរឿងនៃការវាយតម្លៃ ដែលមានតម្លៃគួរឱ្យទាក់ទាញ មានឱកាស" ។

ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លោកបណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu ក៏ជឿជាក់ផងដែរថា មាសនឹងបន្តជាបណ្តាញវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញនៅឆ្នាំនេះ និងឆ្នាំក្រោយ។ ជាពិសេសចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ 2024 តម្លៃមាសអាចឡើងដល់ 2,500 ដុល្លារ/អោន ហើយអាចឡើងដល់ 3,000 ដុល្លារ/អោននៅឆ្នាំក្រោយ។

យោងតាមលោកស្រី Lina Nguyen នាយកអភិវឌ្ឍន៍ធុរកិច្ច Exness Investment Bank បានឲ្យដឹងថា នាពេលខាងមុខ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ និងមូលនិធិវិនិយោគធំៗមកពីប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដូចជា ចក្រភពអង់គ្លេស សហរដ្ឋអាមេរិក ស្វីស ជាដើម នឹងបន្តរក្សាការចង់វិនិយោគមាសរបស់ពួកគេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ក្នុងពេលខាងមុខនេះ មាសនឹងនៅតែជាទ្រព្យសកម្មដំបូងគេនៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគរបស់អ្នកវិនិយោគស្ថាប័នធំៗ។ បន្ទាប់គឺភាគហ៊ុន ជាពិសេសក្រុមធំ ភាគហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យា។

លើសពីនេះ ទ្រព្យសកម្មឌីជីថលក៏កំពុងទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្លាំងផងដែរ។ ថ្មីៗនេះ ជាង 1,200 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកត្រូវបានចាក់ចូលទៅក្នុង ETFs ទ្រព្យសកម្មឌីជីថល។ Cryptocurrencies ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​បាន​ឆ្លង​ផុត​រយៈ​ពេល​អសកម្ម​របស់​ពួក​គេ ដោយ​បន្ត​ទាក់​ទាញ​វិនិយោគិន​ស្ថាប័ន​ធំៗ។

មាស ភាគហ៊ុន ទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថលនឹងទាក់ទាញការវិនិយោគ?

ទាក់​ទង​នឹង​ទីផ្សារ​វៀត​ណាម អ្នក​ជំនាញ​ទាំង​អស់​សុទ្ធ​តែ​មាន​ទស្សនៈ​វិជ្ជមាន។ លោក Hoang Xuan Trung ប្រធានផ្នែកអតិថិជនសាជីវកម្ម ផ្នែកធនធានមូលធន ធនាគារ Citibank បានអត្ថាធិប្បាយថា នៅឆ្នាំនេះ GDP របស់វៀតណាមអាចកើនឡើង 6.4% CPI កើនឡើង 3.4% អត្រាប្តូរប្រាក់នៅចុងឆ្នាំនឹងប្រែប្រួលត្រឹមតែប្រហែល 25,300 ដុង/USD ធនាគាររដ្ឋនឹងមិនកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការ...

ទោះបីជាមានមូលដ្ឋានគ្រឹះម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចប្រសើរឡើងក៏ដោយ បណ្តាញវិនិយោគក្នុងស្រុកមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ណាស់៖ ទីផ្សារមាសត្រូវបានបង្កក ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងទីផ្សារភាគហ៊ុនបានថយចុះ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួល រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូនៅតែស្ថិតក្នុងតំបន់ពណ៌ប្រផេះគោលនយោបាយ ហើយទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានភាពអាប់អួរ។ ជាពិសេស ប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារបានកើនឡើងដល់កម្រិតមួយ បើទោះបីជាអត្រាការប្រាក់ទាបក៏ដោយ ដោយសារតែប្រជាជនខ្វះបណ្តាញវិនិយោគ។

លោក Le Duc Khanh នាយកផ្នែកវិភាគនៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VPS បាននិយាយថា មិនមានសញ្ញានៃប្រាក់ដែលហូរចេញពីភាគហ៊ុនទៅកាន់បណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតទេ។ លុយនៅតែមាននៅក្នុងគណនីអ្នកវិនិយោគគ្រាន់តែបញ្ឈប់ការជួញដូរជាបណ្តោះអាសន្ននៅពេលដែលទីផ្សារមិនមានភាពប្រសើរឡើង។

"ពួកគេកំពុងរង់ចាំព្រឹត្តិការណ៍មួយ ដែលជាសញ្ញាច្បាស់ជាង។ អំឡុងពេលនេះស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះព័ត៌មាន។ ខ្ញុំគិតថា ចូលដល់ចុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលព័ត៌មានកាន់តែច្បាស់ អារម្មណ៍របស់វិនិយោគិននឹងមានសុទិដ្ឋិនិយមជាង។ នៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 អ្នកវិនិយោគគួរតែសម្លឹងមើលអាជីវកម្មដែលមានលទ្ធផលអាជីវកម្មល្អ និងលំហូរសាច់ប្រាក់មានស្ថិរភាព"។

កន្លែងដែលត្រូវវិនិយោគនៅឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ?

-បណ្ឌិត Nguyen Tri Hieu អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ច

ខ្ញុំជឿថាឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 នឹងមានស្ថិរភាព និងល្អប្រសើរជាងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ។ ភាគហ៊ុនទាក់ទងនឹងសួនឧស្សាហកម្ម ថាមពលកកើតឡើងវិញ ការដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសធនាគារនឹងមាននិរន្តរភាព និងទាក់ទាញជាងភាគហ៊ុនដទៃទៀត។

អចលនទ្រព្យគ្រប់ប្រភេទ៖ កសិកម្ម ដីធ្លី ពាណិជ្ជកម្ម រមណីយដ្ឋាន ទេសចរណ៍ មិនទាន់មានភាពប្រសើរឡើងនៅឡើយ ប៉ុន្តែអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងឧស្សាហកម្មមានការអភិវឌ្ឍន៍ល្អបំផុតចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្តមានសក្តានុពលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2024 ។

មាសប្រហែលជាវិស័យវិនិយោគដែលប្រយ័ត្នប្រយែងបំផុត ព្រោះវាមិនត្រឹមតែរងផលប៉ះពាល់ដោយកត្តាទីផ្សារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដោយកត្តាគោលនយោបាយផងដែរ។ ជាពិសេស ឆ្នាំ 2024 គឺជាឆ្នាំដែលរដ្ឋចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងលើទីផ្សារមាស ហើយនឹងមានការកែសម្រួលខ្លាំង។

Crypto - crypto-currency នៅតែត្រូវបានមើលដោយមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ដោយភ្នាក់ងារនិយតកម្ម ប៉ុន្តែមិនមានសកម្មភាពហាមឃាត់ណាមួយក្រៅពីបទប្បញ្ញត្តិដែល crypto-currency មិនត្រូវបានប្រើក្នុងការទូទាត់។ នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការប្រែប្រួលភូមិសាស្ត្រនយោបាយ និងសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកធំៗ ខ្ញុំជឿថារូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូនឹងឡើងដល់កំពូល ហើយដាក់សម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងលើធនាគាររដ្ឋ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោកស្រី Tran Thi Khanh Hien នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវនៃក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ MB (MBS) បាននិយាយថា ទីផ្សារភាគហ៊ុននៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះនឹងមានសុទិដ្ឋិនិយមដោយសារកត្តាវិជ្ជមានចំនួនបួន៖ Fed ជិតនឹងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់។ សេដ្ឋកិច្ចកំពុងប្រសើរឡើង; ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជីកំពុងងើបឡើងវិញ (រំពឹងថានឹងកើនឡើង 20% នៅឆ្នាំនេះ និង 15% នៅឆ្នាំក្រោយ); អត្រាការប្រាក់ត្រូវបានរក្សានៅកម្រិតទាបក្នុងបរិបទនៃបណ្តាញវិនិយោគផ្សេងទៀតដែលមិនងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង។

យោងតាមលោកស្រី Hien សន្ទស្សន៍ VN-Index អាចឈានដល់ 1,350 ពិន្ទុនៅចុងឆ្នាំនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនៅតែត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះហានិភ័យដែលទាក់ទងនឹងអតិផរណា អត្រាប្តូរប្រាក់ និងសម្ពាធនៃការដកប្រាក់សុទ្ធពីវិនិយោគិនបរទេស។

ទាក់ទងនឹងមាស ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងពេលខាងមុខក៏ដោយ អ្នកជំនាញបាននិយាយថា បណ្តាញវិនិយោគនៅវៀតណាមនេះទំនងជាមិន "ឡើងកំដៅ" នៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ។ មូលហេតុ​គឺ​ដោយសារ​ប្រតិបត្តិការ​ទិញ​លក់​ក្នុង​ទីផ្សារ​មាស​ស្ទើរតែ​ជាប់គាំង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ បណ្តាញវិនិយោគសម្រាប់រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ និងទ្រព្យសម្បត្តិឌីជីថលកំពុងរីកចម្រើនម្តងទៀត។ យោងតាមទិន្នន័យពី Chainalysis រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូរហូតដល់ 120 ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានផ្ទេរទៅប្រទេសវៀតណាមក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំរហូតដល់ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដែលខ្ពស់ជាង 5 ដងច្រើនជាង 25 ពាន់លានដុល្លារដែលបានចូលប្រទេសវៀតណាមតាមរយៈបណ្តាញវិនិយោគបរទេស។

លោកបណ្ឌិត Pham Anh Khoi អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការ Fintech សមាគម Blockchain របស់វៀតណាម បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រជាជនវៀតណាមមានគណនីទ្រព្យសកម្មឌីជីថលប្រហែល 20 លាន ពោលគឺច្រើនជាងចំនួនគណនីមូលបត្រដល់ទៅ 4 ដង។ តួលេខខាងលើចំនួន 120 ពាន់លាន USD គឺជាចំនួនតិចតួចប៉ុណ្ណោះបើធៀបនឹងការវិនិយោគជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជនវៀតណាម។ ថ្វីត្បិតតែនេះជាបណ្តាញវិនិយោគធំមួយ ប៉ុន្តែវាខ្វះច្រកផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះហើយវាមិនបានគ្រប់គ្រងបានល្អ ធ្វើឱ្យខាតបង់ពន្ធ និងនាំឱ្យមានបញ្ហាជាច្រើនទៀតដូចជា ការប្រឆាំងការលាងលុយកខ្វក់ ការការពារអ្នកប្រើប្រាស់ជាដើម។

"ប្រសិនបើយើងមានគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងដ៏តឹងរ៉ឹងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ជំនួសឱ្យការចូលទៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចក្រោមដីដែលមិនមានការគ្រប់គ្រង លំហូរសាច់ប្រាក់អាចក្លាយជាកម្លាំងជំរុញដ៏ល្អដើម្បីជួយជំរុញសេដ្ឋកិច្ច។ ជាការពិត អ្នកវិនិយោគដែលចូលរួមក្នុងវិស័យនេះត្រូវរៀបចំចំណេះដឹង និងការយល់ដឹងអំពីទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុ បច្ចេកវិទ្យា និងច្បាប់ ពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញ និងអង្គការឈានមុខ បន្តវាយតម្លៃ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពភាពប្រែប្រួល និងហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ ហើយជ្រើសរើសយុទ្ធសាស្ត្រពាណិជ្ជកម្មដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបាន និងច្បាស់លាស់។ ផលប័ត្រដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍ជាអតិបរមា” លោក ខូយ បានផ្តល់អនុសាសន៍។

ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ៖ ពេលវេលាដើម្បីទិញ

ទាក់ទងនឹងបណ្តាញវិនិយោគអចលនទ្រព្យ លោក Tran Tuan Tai នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន SonKim Retail មានប្រសាសន៍ថា វិនិយោគិនស្ថាប័ន និងអ្នកវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុកំពុងស្វែងរកឱកាសក្នុងទ្រព្យសកម្មដែលមានបញ្ហា (ជាប្រភេទទ្រព្យដែលលក់ក្នុងតម្លៃទាបជាងតម្លៃពិត ព្រោះអ្នកលក់ ឬអាជីវកម្មត្រូវការលុយបន្ទាន់)។

ទន្ទឹមនឹងនេះ វិនិយោគិនបុគ្គលមានទំនោរចាប់អារម្មណ៍លើផលិតផលអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងតម្លៃមធ្យម។ នេះក៏ជាប្រភេទនៃការវិនិយោគដែលអង្គភាពស្រាវជ្រាវទីផ្សារជាច្រើនណែនាំនៅពេលបច្ចុប្បន្ន។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យកំពុងស្វែងរកឱកាសនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) ដើម្បីបង្កើនមូលនិធិដីធ្លីរបស់ពួកគេ។ សម្រាប់វិស័យលក់រាយ រលកនៃការត្រឡប់មកវិញនៃបរិវេណនឹងក្លាយជាឱកាសសម្រាប់ក្រុមហ៊ុននានាក្នុងការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការទិញយកដីដើម្បីបម្រើខ្សែសង្វាក់។

តាមទស្សនៈរបស់អ្នកជំនាញ លោកបណ្ឌិត Le Xuan Nghia ជឿជាក់ថា ចំណុចពិសេសបំផុតនៃទីផ្សារនៅក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះ គឺច្បាប់ថ្មីចំនួន 3 ទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យនឹងចូលជាធរមាន (ច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ) ដែលនឹងដកការលំបាកក្នុងនីតិវិធីច្បាប់ជាច្រើន។ លើសពីនេះ រដ្ឋាភិបាលអាចនឹងចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តនាពេលឆាប់ៗខាងមុខ ដើម្បីលុបបំបាត់គម្រោងដែលទុកចោលរាប់ពាន់នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយ។

កត្តាទាំងពីរខាងលើអាចបង្កើតការជំរុញសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សំណង់ និងការវិនិយោគសាធារណៈទាំងមូល និងរួមចំណែកធ្វើឱ្យបណ្តាញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមានភាពកក់ក្តៅឡើងវិញ។ លោក Nghia បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា "ឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដើម្បីវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ" ។

កាន់តែមានការប្រុងប្រយ័ត្ន លោក វ៉ូ ហុងថាង នាយកផ្នែកវិនិយោគនៃក្រុមហ៊ុន DKRA Group មានប្រសាសន៍ថា កត្តាគោលនយោបាយនឹងមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆមាសទីពីរនៃឆ្នាំនេះទេ។ ការកើនឡើងកំណត់ត្រាប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងធនាគារ និងកត់ត្រាសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលទាបនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យបង្ហាញថាមនុស្សនៅតែមានស្មារតីរង់ចាំមើល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលវែង (5-10 ឆ្នាំ) ការចូលជាធរមាននៃច្បាប់ថ្មីទាំងបីនឹងជួយឱ្យទីផ្សារអភិវឌ្ឍកាន់តែមានសុវត្ថិភាព និរន្តរភាព និងយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកចូលរួមទាំងអស់។ យោងតាមលោក ថាង អ្នកវិនិយោគអាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្រាការប្រាក់ទាបក្នុងដំណាក់កាលនេះ ដើម្បីចូលរួមក្នុងទីផ្សារ ប៉ុន្តែត្រូវដាក់គោលការណ៍សុវត្ថិភាពជាសំខាន់បំផុត ដោយផ្អែកទៅលើលទ្ធភាពនៃការសងបំណុលរបស់ពួកគេ។

អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថា ក្នុងរយៈពេលខាងមុខ គម្រោង Class B (លំនៅដ្ឋានក្រោម 65 លានដុង/m2) និងគម្រោង Class C (ក្រោម 35 លានដុង/m2) នឹងនៅតែជាផ្នែកឈានមុខគេក្នុងទីផ្សារ បំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន និងការវិនិយោគពិតប្រាកដ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/nha-dau-tu-om-tien-ty-tim-kenh-rot-von-d220958.html